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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,000 筆 · 單價中位 25.5 萬/坪 · 多數落在 17–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東福路37號 4F/7F 2022-02-23
15.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 31.92坪 屋齡28年
臺中市東區富榮街38之6號 15F/16F 2022-02-23
14.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡22年
臺中市東區東英二街90號 全F/4F 2022-02-21
30.6萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 65.35坪 屋齡21年
臺中市東區自由路四段267號 7F/10F 2022-02-19
23.2萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.14坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區建勇東街11號 5F/5F 2022-02-19
14.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 51.46坪 屋齡21年
臺中市東區十勇街19號 全F/3F 2022-02-17
30.8萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 74.61坪 屋齡24年
臺中市東區富榮街21號 7F/16F 2022-02-16
16.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市東區玉皇街16號 1F/8F 2022-02-16
26.9萬/坪 總價 990 萬
華廈 — 36.82坪 屋齡28年
臺中市東區樂業路239號 10F/14F 2022-02-12
21.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.6坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區富榮街23之2號 8F/16F 2022-02-12
15.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市東區進化路276號 11F/16F 2022-02-05
17.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市東區東光園路33巷5號 3F/5F 2022-01-26
22.5萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.47坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市東區十甲路407號 11F/13F 2022-01-25
22.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區旱溪西路一段539號 2F/14F 2022-01-23
17.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區樂業路255號 13F/14F 2022-01-22
16.8萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 6房3廳3衛 91.7坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區自由路三段10號 12F/15F 2022-01-22
23.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區振興路246巷39號 全F/3F 2022-01-20
23.5萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳3衛 54.77坪 屋齡16年
臺中市東區力行路200巷13號 8F/12F 2022-01-19
15.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.9坪 屋齡24年
臺中市東區東英五街58號 10F/12F 2022-01-15
21.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.66坪 屋齡24年 含車位 120萬
臺中市東區東英十五街20號 全F/4F 2022-01-14
34.7萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 4,180 萬
透天 6房3廳5衛 120.33坪 屋齡17年
臺中市東區復興路五段206號 6F/8F 2022-01-13
21.0萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房0廳1衛 9.43坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市東區育英路28-10號 全F/4F 2022-01-10
26.5萬/坪 土地 92.8 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房2廳4衛 64.56坪 屋齡26年
臺中市東區進化路243號 12F/16F 2022-01-09
17.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.12坪 屋齡23年
臺中市東區旱溪東路一段300號 13F/15F 2022-01-09
25.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.15坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市東區東英十五街163號 全F/3F 2022-01-07
36.9萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳3衛 59.57坪 屋齡26年
臺中市東區進化路239號 12F/16F 2022-01-07
19.7萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市東區公園東路158號 11F/15F 2022-01-06
26.8萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.8坪 屋齡11年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市東區東英16街45號 7F/7F 2022-01-05
19.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區東英十一街91號 13F/13F 2021-12-31
18.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.86坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市東區公園東路156號 14F/15F 2021-12-29
25.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.79坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市東區東福路9巷36號 全F/4F 2021-12-29
34.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳4衛 63.84坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺中市東區旱溪東路一段9號 7F/15F 2021-12-28
18.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市東區自由路三段10號 13F/15F 2021-12-28
24.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.91坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市東區大勇街66號 4F/8F 2021-12-27
25.9萬/坪 總價 356 萬
華廈 1房0廳1衛 13.75坪 屋齡26年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市東區建德街253號 全F/3F 2021-12-27
29.8萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,326 萬
透天 4房2廳3衛 78.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺中市東區旱溪東路一段9號 4F/15F 2021-12-26
17.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市東區和平街119-3號 7F/8F 2021-12-24
18.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 13.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市東區和平街119-3號 7F/8F 2021-12-24
18.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 13.42坪 屋齡27年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市東區和平街119-3號 7F/8F 2021-12-24
18.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 13.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市東區富榮街38之5號 3F/16F 2021-12-23
18.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡21年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市東區樂業路515巷7弄2號 全F/3F 2021-12-22
27.6萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 47.03坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市東區和平街119-3號 6F/8F 2021-12-20
20.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 13.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市東區進化路276號 16F/16F 2021-12-15
17.9萬/坪 總價 733 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.05坪 屋齡22年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市東區公園東路158號 14F/15F 2021-12-15
24.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.9坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市東區十甲路415號 2F/13F 2021-12-13
21.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.56坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市東區進化路239號 5F/16F 2021-12-13
14.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡22年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市東區進化路272號 8F/16F 2021-12-12
18.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡22年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市東區進化路243號 7F/16F 2021-12-11
18.3萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.12坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市東區和平街119之3號 4F/8F 2021-12-10
16.1萬/坪 總價 219.1 萬
華廈 1房0廳1衛 13.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市東區公園東路150號 14F/15F 2021-12-09
26.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +83 萬（+8%）

共 1,000 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／20 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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