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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 418 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 27–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東福路102號 13F/14F 2024-07-09
35.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +608 萬
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2024-07-06
44.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.99坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區東英八街38號 3F/11F 2024-06-30
37.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.18坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市東區東光園路115號 5F/24F 2024-06-30
38.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2024-06-29
43.9萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.1坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區建德街298號 7F/13F 2024-06-29
37.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市東區十甲路174巷8弄5號 全F/4F 2024-06-26
24.3萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳5衛 102.76坪 屋齡7年
臺中市東區公園東路100號 14F/15F 2024-06-18
50.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 屋齡4年 含車位 220萬
臺中市東區旱溪街400號 7F/13F 2024-06-15
36.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市東區一心街402號 6F/15F 2024-06-12
33.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +913 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +589 萬
臺中市東區進化路183號 14F/14F 2024-06-11
38.8萬/坪 總價 1,434 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市東區自由路四段255號 10F/15F 2024-06-10
41.0萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.77坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區福昌街29號 2F/15F 2024-06-07
37.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區東福路86號 13F/14F 2024-06-04
31.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.78坪 屋齡7年 含車位 350萬
臺中市東區福昌街35號 9F/15F 2024-06-04
38.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市東區東福路86號 11F/14F 2024-06-04
34.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.15坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +608 萬
臺中市東區公園東路55號 10F/15F 2024-06-02
46.3萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市東區樂業路411號 8F/12F 2024-06-02
37.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.08坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺中市東區樂業南路166號 4F/22F 2024-05-31
39.1萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.85坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +616 萬
臺中市東區東福路120號 3F/13F 2024-05-28
32.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市東區東英路766號 6F/15F 2024-05-26
33.3萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.37坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +472 萬
臺中市東區福昌街19號 1F/15F 2024-05-26
38.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市東區東英一街86號 全F/4F 2024-05-25
50.9萬/坪 土地 126.3 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳6衛 76.59坪 屋齡3年
臺中市東區福昌街29號 2F/15F 2024-05-23
34.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市東區東英八街38號 9F/11F 2024-05-22
32.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.06坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市東區進德路196號 14F/21F 2024-05-20
32.5萬/坪 總價 2,648 萬（扣車位 2,648 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.44坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區福昌街17號 15F/15F 2024-05-19
40.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市東區仁和路501號 3F/9F 2024-05-17
32.0萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.07坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2024-05-15
41.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.99坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市東區東英九街110號 全F/4F 2024-05-14
51.4萬/坪 土地 124.3 萬/坪 總價 3,948 萬
透天 4房2廳4衛 76.84坪 屋齡5年
臺中市東區大智路436號 2F/13F 2024-05-13
29.6萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.03坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區東英一街82之5號 全F/4F 2024-05-09
52.2萬/坪 土地 125.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳5衛 72.77坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −170 萬
臺中市東區東福路68號 1F/13F 2024-05-08
30.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 — 34.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市東區十甲路206號 2F/11F 2024-05-07
34.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區福昌街15號 13F/15F 2024-05-07
40.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.25坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區樂業一路79號 6F/10F 2024-05-07
36.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +403 萬
臺中市東區公園東路57號 15F/15F 2024-05-06
40.0萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市東區東英十七街59號 18F/24F 2024-05-05
35.7萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市東區東英十七街57號 21F/24F 2024-05-05
37.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.52坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +767 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺中市東區福昌街13號 9F/15F 2024-05-03
37.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +671 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +351 萬
臺中市東區東英一街90號 全F/4F 2024-05-03
53.4萬/坪 土地 149.9 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳6衛 73坪 屋齡3年
臺中市東區進德路198號 10F/21F 2024-05-02
34.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 83.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市東區東英路766號 11F/15F 2024-04-30
30.4萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2024-04-30
47.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.42坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市東區東光園路612號 11F/15F 2024-04-30
36.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市東區公園東路98號 6F/15F 2024-04-29
41.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.1坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市東區東福路66號 7F/13F 2024-04-27
33.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +587 萬
臺中市東區樂業路411號 11F/12F 2024-04-21
33.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.46坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市東區公園東路98號 9F/15F 2024-04-21
41.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.05坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區福昌街13號 10F/15F 2024-04-20
36.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +123 萬

共 418 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／9 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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