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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 490 筆 · 單價中位 35.2 萬/坪 · 多數落在 27–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區振興路435之1號 4F/7F 2023-09-14
30.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳3衛 39.99坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區公園東路98號 11F/15F 2023-09-13
38.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.74坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區公園東路55號 9F/15F 2023-09-10
44.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.37坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺中市東區公園東路55號 8F/15F 2023-09-02
41.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市東區東福路98號 13F/14F 2023-08-31
28.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺中市東區旱溪街400號 13F/13F 2023-08-29
29.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市東區公園東路55號 10F/15F 2023-08-28
42.6萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −194 萬
臺中市東區東英路457號 全F/5F 2023-08-28
30.9萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房3廳6衛 126.35坪 屋齡8年
臺中市東區自由路四段257號 11F/15F 2023-08-27
37.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +357 萬
臺中市東區公園東路55號 9F/15F 2023-08-25
39.8萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市東區福智街33號 5F/12F 2023-08-24
31.3萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市東區振興路435之1號 3F/7F 2023-08-22
28.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳3衛 39.99坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區福智街33號 9F/12F 2023-08-21
35.1萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市東區建德街290號 7F/13F 2023-08-20
31.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市東區福昌街29號 14F/15F 2023-08-20
33.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市東區自由路四段255號 9F/15F 2023-08-18
32.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市東區東福路98號 11F/14F 2023-08-13
30.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區大智路436號 12F/13F 2023-08-10
32.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區東福路116號 8F/13F 2023-08-10
32.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺中市東區東光園路115號 7F/24F 2023-08-09
34.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市東區東福路72號 6F/13F 2023-08-09
29.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +477 萬
臺中市東區公園東路55號 9F/15F 2023-08-07
39.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區公園東路55號 14F/15F 2023-08-06
46.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路55號 6F/15F 2023-08-06
42.8萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −125 萬
臺中市東區自由路四段257號 14F/15F 2023-08-05
27.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 75.41坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺中市東區東英十七街59號 24F/24F 2023-08-05
27.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市東區自由路四段257號 14F/15F 2023-08-05
27.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 75.41坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺中市東區東光園路612號 6F/15F 2023-08-04
36.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.26坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +636 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市東區東光園路115號 16F/24F 2023-08-03
24.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市東區自由路三段311巷36號 2F/5F 2023-08-03
40.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 21坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市東區東光園路117號 16F/24F 2023-08-02
35.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市東區公園東路55號 4F/15F 2023-08-01
43.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺中市東區東福路70號 7F/13F 2023-08-01
21.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.98坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市東區公園東路55號 7F/15F 2023-08-01
35.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.78坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區旱溪街400號 3F/13F 2023-08-01
30.5萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市東區樂業路411號 11F/12F 2023-08-01
26.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.08坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺中市東區自由路四段255號 13F/15F 2023-08-01
34.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市東區樂業南路168號 13F/22F 2023-07-31
36.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.81坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區東光園路117號 12F/24F 2023-07-29
34.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市東區公園東路57號 7F/15F 2023-07-22
37.0萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.42坪 屋齡1年 含車位

共 490 筆，依時間新→舊。第 451–490 筆（第 10／10 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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