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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 491 筆 · 單價中位 35.2 萬/坪 · 多數落在 27–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東英一街86號 全F/4F 2024-05-25
50.9萬/坪 土地 126.3 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳6衛 76.59坪 屋齡3年
臺中市東區福昌街29號 2F/15F 2024-05-23
34.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市東區東英八街38號 9F/11F 2024-05-22
32.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.06坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市東區建德街371號 全F/4F 2024-05-20
54.7萬/坪 土地 139.5 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房3廳4衛 59.37坪 屋齡2年
臺中市東區進德路196號 14F/21F 2024-05-20
32.5萬/坪 總價 2,648 萬（扣車位 2,648 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.44坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區福昌街17號 15F/15F 2024-05-19
40.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市東區仁和路501號 3F/9F 2024-05-17
32.0萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.07坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2024-05-15
41.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.99坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市東區東英九街110號 全F/4F 2024-05-14
51.4萬/坪 土地 124.3 萬/坪 總價 3,948 萬
透天 4房2廳4衛 76.84坪 屋齡5年
臺中市東區仁和路466號 全F/4F 2024-05-14
53.9萬/坪 土地 134 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房3廳6衛 83.52坪 屋齡2年
臺中市東區大智路436號 2F/13F 2024-05-13
29.6萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.03坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區東英一街82之5號 全F/4F 2024-05-09
52.2萬/坪 土地 125.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳5衛 72.77坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −170 萬
臺中市東區東福路68號 1F/13F 2024-05-08
30.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 — 34.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市東區十甲路206號 2F/11F 2024-05-07
34.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區福昌街15號 13F/15F 2024-05-07
40.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.25坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區樂業一路79號 6F/10F 2024-05-07
36.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +403 萬
臺中市東區公園東路57號 15F/15F 2024-05-06
40.0萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市東區東英十七街59號 18F/24F 2024-05-05
35.7萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市東區東英十七街57號 21F/24F 2024-05-05
37.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.52坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +767 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺中市東區東信街76號 6F/9F 2024-05-05
41.5萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,407 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市東區建德街296號 8F/13F 2024-05-05
33.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市東區福昌街13號 9F/15F 2024-05-03
37.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +671 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +351 萬
臺中市東區東英一街90號 全F/4F 2024-05-03
53.4萬/坪 土地 149.9 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳6衛 73坪 屋齡3年
臺中市東區東光路178之3號 全F/5F 2024-05-02
45.3萬/坪 土地 156 萬/坪 總價 4,060 萬
透天 5房3廳5衛 89.69坪 屋齡2年
臺中市東區進德路198號 10F/21F 2024-05-02
34.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 83.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市東區東英路766號 11F/15F 2024-04-30
30.4萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2024-04-30
47.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.42坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市東區東光園路612號 11F/15F 2024-04-30
36.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市東區公園東路98號 6F/15F 2024-04-29
41.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.1坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市東區東福路66號 7F/13F 2024-04-27
33.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +587 萬
臺中市東區自由路四段255號 7F/15F 2024-04-26
35.1萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.16坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市東區振興路435之2號 6F/7F 2024-04-26
37.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳4衛 37.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區振興路435之1號 6F/7F 2024-04-22
31.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 5房0廳5衛 40.78坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區振興路435之1號 5F/7F 2024-04-22
31.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房0廳4衛 40.78坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區振興路435之2號 5F/7F 2024-04-22
36.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 5房0廳5衛 37.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區樂業路411號 11F/12F 2024-04-21
33.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.46坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市東區公園東路98號 9F/15F 2024-04-21
41.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.05坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區福昌街13號 10F/15F 2024-04-20
36.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市東區福昌街17號 5F/15F 2024-04-18
37.3萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市東區東福路60號 8F/13F 2024-04-18
31.9萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +766 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +402 萬
臺中市東區東光園路117號 23F/24F 2024-04-17
46.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +417 萬
臺中市東區公園東路100號 13F/15F 2024-04-14
35.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區福昌街29號 11F/15F 2024-04-14
31.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.89坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區東福路80號 7F/13F 2024-04-13
33.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.06坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +507 萬
臺中市東區公園東路57號 14F/15F 2024-04-07
37.2萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市東區福昌街29號 11F/15F 2024-04-06
31.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +629 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市東區公園東路55號 12F/15F 2024-04-05
35.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區東英路766號 8F/15F 2024-04-05
30.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.37坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +702 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +426 萬
臺中市東區福昌街23號 9F/15F 2024-04-05
34.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區公園東路55號 3F/15F 2024-04-04
35.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡2年 含車位

共 491 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／10 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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