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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,744 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區南京東路一段331號 8F/8F 2024-12-30
28.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
親友/特殊 華廈 2房1廳1衛 25.97坪 屋齡27年 含車位 親友
臺中市東區十甲路399號 5F/13F 2024-12-29
25.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區力行路56號 全F/2F 2024-12-28
80.1萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 2房2廳2衛 39.35坪 屋齡54年
臺中市東區東英七街35號 1F/11F 2024-12-28
48.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 32.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市東區建德街369巷12號 全F/4F 2024-12-27
38.8萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 2,800 萬
親友/特殊 透天 4房3廳3衛 72.1坪 屋齡12年 親友
臺中市東區一心街402號 15F/15F 2024-12-26
35.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +538 萬
臺中市東區精武路39巷16號 全F/2F 2024-12-26
45.3萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳2衛 24.5坪 屋齡49年
臺中市東區進德路54號 全F/2F 2024-12-25
37.5萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 2房3廳2衛 33.29坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市東區東英二街78巷13號 全F/4F 2024-12-23
12.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 7房2廳3衛 79.83坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區練武路229巷4一6號 1F/7F 2024-12-22
28.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 22.68坪 屋齡40年
臺中市東區進化路234號 1F/8F 2024-12-20
18.4萬/坪 總價 680 萬
親友/特殊 華廈 1房3廳2衛 37.06坪 屋齡44年 親友
臺中市東區十甲東路309號 全F/5F 2024-12-20
7.7萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 540 萬
親友/特殊 透天 5房3廳4衛 70.27坪 屋齡25年 親友
臺中市東區大勇街66號 4F/8F 2024-12-20
25.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 27.9坪 屋齡29年
臺中市東區十甲路415號 13F/13F 2024-12-19
25.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.29坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市東區富榮街38之3號 4F/16F 2024-12-18
20.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡24年
臺中市東區自由路四段226號 9F/10F 2024-12-18
28.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.35坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺中市東區十甲路399號 4F/13F 2024-12-18
27.0萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區練武路229巷6號 7F/7F 2024-12-15
26.1萬/坪 總價 636 萬
華廈 3房2廳1衛 24.36坪 屋齡40年
臺中市東區東福路92號 6F/14F 2024-12-14
33.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.73坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,058 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +672 萬
臺中市東區東英八街79巷7號 全F/4F 2024-12-14
7.5萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 240 萬
親友/特殊 透天 5房1廳3衛 31.78坪 屋齡27年 親友
臺中市東區富榮街42號 1F/5F 2024-12-13
28.1萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 0房1廳0衛 36.29坪 屋齡43年
臺中市東區旱溪東路一段308號 全F/4F 2024-12-13
44.3萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 8房3廳5衛 56.38坪 屋齡18年
臺中市東區東光園路115號 23F/24F 2024-12-12
29.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.84坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區玉皇街15號 1F/8F 2024-12-12
28.4萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 0房2廳2衛 37.59坪 屋齡27年
臺中市東區旱溪西路一段190巷49號 全F/2F 2024-12-12
37.4萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 3房1廳3衛 35.8坪 屋齡43年
臺中市東區旱溪西路一段190巷51號 全F/2F 2024-12-12
37.4萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房2廳2衛 35.8坪 屋齡43年
臺中市東區富榮街50號 1F/5F 2024-12-12
19.9萬/坪 總價 698 萬
公寓 0房0廳1衛 34.98坪 屋齡43年
臺中市東區仁和路393號 3F/7F 2024-12-10
16.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡43年
臺中市東區力行路200巷16號 7F/16F 2024-12-10
15.3萬/坪 總價 375 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 24.52坪 屋齡25年 親友
臺中市東區樂業南路39號 3F/14F 2024-12-10
45.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.9坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,132 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +881 萬
臺中市東區公園東路57號 9F/15F 2024-12-09
41.8萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.42坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區富榮街23之6號 2F/16F 2024-12-08
27.9萬/坪 總價 1,355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.6坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +875 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +701 萬
臺中市東區力行路68號 全F/3F 2024-12-07
25.8萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 5房3廳4衛 51.7坪 屋齡57年
臺中市東區富榮街38之1號 11F/16F 2024-12-06
23.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡24年
臺中市東區進化路209號 全F/5F 2024-12-06
24.3萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 7房4廳5衛 123.57坪 屋齡46年
臺中市東區東英十七街59號 18F/24F 2024-12-05
37.4萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市東區東光園路115號 22F/24F 2024-12-04
33.9萬/坪 總價 2,073 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市東區精武路217巷25號 3F/7F 2024-12-02
24.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 49.23坪 屋齡26年
臺中市東區十甲東路235巷2-1號 全F/4F 2024-12-02
34.0萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 48.52坪 屋齡28年
臺中市東區十甲路35巷10弄9號 全F/1F 2024-11-30
41.6萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 655 萬
透天 3房2廳1衛 15.73坪
臺中市東區進化路274之1號 1F/16F 2024-11-29
21.8萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡25年
臺中市東區十甲路399號 12F/13F 2024-11-29
29.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 29.49坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區東福路39號 3F/7F 2024-11-28
7.6萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 42.8坪 屋齡30年 含車位 親友
臺中市東區建功街109巷2弄9號 全F/1F 2024-11-28
55.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳1衛 12.71坪 屋齡63年
臺中市東區力行路87號 6F/8F 2024-11-27
29.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳1衛 22.94坪 屋齡44年
臺中市東區十甲路407號 4F/13F 2024-11-27
25.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市東區雙十路一段4-33號 6F/12F 2024-11-24
15.5萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 109.42坪 屋齡31年
臺中市東區南京東路一段343-2號 11F/12F 2024-11-24
30.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.58坪 屋齡26年
臺中市東區東英六街70號 全F/4F 2024-11-21
43.6萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳3衛 52.34坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市東區進德路359號 7F/28F 2024-11-20
54.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.57坪 含車位 200萬

共 1,744 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／35 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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