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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 633 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 20–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區樂業路480號 4F/5F 2024-04-02
26.6萬/坪 總價 865 萬
公寓 4房4廳2衛 32.52坪 屋齡29年
臺中市東區力行路200巷40號 1F/16F 2024-04-01
19.7萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 54.7坪 屋齡25年
臺中市東區福昌街35號 14F/15F 2024-03-30
38.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +729 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +383 萬
臺中市東區進德路359號 28F/28F 2024-03-29
53.8萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.07坪 含車位 175萬
臺中市東區樂業二路92號 14F/28F 2024-03-26
49.4萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 31坪 含車位 190萬
臺中市東區十全街120巷9號 全F/4F 2024-03-25
44.3萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房3廳3衛 53.28坪 屋齡19年
臺中市東區建德街107號 全F/4F 2024-03-24
41.2萬/坪 土地 123.2 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 10房1廳11衛 95.78坪 屋齡2年
臺中市東區公園東路57號 15F/15F 2024-03-24
40.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市東區一心街400號 2F/15F 2024-03-23
34.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.29坪 屋齡7年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +438 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 12F/15F 2024-03-21
32.4萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.04坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區自由路四段267號 8F/10F 2024-03-19
30.6萬/坪 總價 735 萬
華廈 4房2廳1衛 24坪 屋齡20年
臺中市東區十甲東路455號 全F/4F 2024-03-19
35.2萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
透天 4房3廳3衛 63.63坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東英路766號 4F/15F 2024-03-19
31.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市東區玉皇街26號 全F/4F 2024-03-18
49.2萬/坪 土地 164.1 萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 3,475 萬）
透天 4房3廳3衛 70.69坪 含車位
臺中市東區十甲東路820巷20號 全F/2F 2024-03-17
38.0萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 34.18坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市東區樂業路480號 5F/5F 2024-03-17
26.6萬/坪 總價 866 萬
公寓 4房2廳2衛 32.52坪 屋齡29年
臺中市東區進德路361號 25F/28F 2024-03-16
54.4萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.49坪 含車位 430萬
臺中市東區臺中路151-2號 7F/12F 2024-03-15
17.4萬/坪 總價 1,111 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 63.7坪 屋齡34年
臺中市東區樂業二路92號 14F/28F 2024-03-13
49.6萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.96坪
臺中市東區自由路四段220之2號 1F/10F 2024-03-13
25.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.76坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區興大路5號 1F/13F 2024-03-11
23.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 51.25坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區建德街369巷7號 全F/4F 2024-03-11
38.4萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 2,765 萬
透天 4房2廳3衛 72.1坪 屋齡12年
臺中市東區十甲東路406巷60弄12號 全F/4F 2024-03-11
37.3萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳4衛 71.01坪 屋齡19年
臺中市東區力行路200巷18號 10F/16F 2024-03-10
22.4萬/坪 總價 932 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡25年
臺中市東區力行路80號 全F/2F 2024-03-09
37.1萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳2衛 38.05坪
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市東區臺中路129號 7F/7F 2024-03-07
25.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房0廳2衛 21.86坪 屋齡32年
臺中市東區臺中路129號 6F/7F 2024-03-07
19.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房0廳1衛 21.86坪 屋齡32年
臺中市東區臺中路129號 5F/7F 2024-03-07
19.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房0廳2衛 21.86坪 屋齡32年
臺中市東區臺中路129號 4F/7F 2024-03-07
19.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房0廳2衛 21.86坪 屋齡32年
臺中市東區自由路三段311巷8號 全F/3F 2024-03-07
22.9萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳2衛 59.06坪 屋齡44年
臺中市東區樂業路135巷4-3號 4F/5F 2024-03-07
22.3萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房1廳2衛 34.02坪 屋齡36年
臺中市東區力行路200巷18號 8F/16F 2024-03-07
21.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市東區十甲路13巷43-2號 1F/5F 2024-03-07
24.9萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 8.45坪 屋齡35年
臺中市東區東南街58號 全F/2F 2024-03-06
42.4萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳2衛 32.33坪 屋齡50年
臺中市東區進德路359號 24F/28F 2024-03-05
52.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.07坪 含車位 200萬
臺中市東區自強街24巷26一5號 5F/5F 2024-03-05
17.0萬/坪 總價 565 萬
公寓 4房2廳2衛 33.27坪 屋齡39年
臺中市東區自由路三段10號 2F/15F 2024-03-04
28.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區進化路239號 12F/16F 2024-03-01
22.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市東區六順路31巷20號 全F/4F 2024-02-29
29.4萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 78.17坪 屋齡16年
臺中市東區立德街217號 8F/11F 2024-02-29
35.1萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡9年 含車位 150萬
臺中市東區精武路91巷1-1號 全F/2F 2024-02-29
51.9萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房1廳3衛 11.76坪 屋齡37年
臺中市東區旱溪東路一段300號 2F/15F 2024-02-28
27.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡18年
臺中市東區樂業路241號 13F/14F 2024-02-28
29.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.66坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市東區進德路357號 5F/28F 2024-02-27
47.3萬/坪 總價 2,223 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.14坪 含車位 195萬
臺中市東區樂業路411號 3F/12F 2024-02-24
31.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.08坪 屋齡9年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +701 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +534 萬
臺中市東區東光園路159號 全F/4F 2024-02-23
25.0萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,830 萬）
透天 4房3廳4衛 78.35坪 屋齡29年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市東區進德路198號 13F/21F 2024-02-20
26.0萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.12坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市東區進德路196號 7F/21F 2024-02-20
33.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.21坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市東區進德路198號 19F/21F 2024-02-20
27.0萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.34坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市東區進德路198號 12F/21F 2024-02-20
26.0萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.12坪 屋齡0年 含車位 280萬

共 633 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／13 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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