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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,138 筆 · 單價中位 32 萬/坪 · 多數落在 19–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東英路597號 全F/4F 2025-04-25
37.3萬/坪 土地 117.1 萬/坪 總價 5,031 萬
透天 12房2廳14衛 134.81坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,223 萬 較當時 +192 萬（+4%）
臺中市東區東福路102號 7F/14F 2025-04-25
35.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +884 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +686 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市東區富榮街42之1號 1F/5F 2025-04-24
26.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 29.97坪
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市東區建功街82號 2F/5F 2025-04-21
24.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房1廳2衛 40.16坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市東區東福路156號 9F/13F 2025-04-20
31.1萬/坪 總價 1,954 萬（扣車位 1,954 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.93坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市東區東英路587號 5F/7F 2025-04-13
34.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.93坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +386 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市東區進化路241號 7F/16F 2025-04-13
20.8萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市東區富臺東街45號 11F/16F 2025-04-12
25.2萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市東區自強南街6巷13號 1F/5F 2025-04-07
28.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 24.24坪 屋齡38年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市東區東光園路115號 17F/24F 2025-04-06
35.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.24坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市東區復興路四段305號 9F/10F 2025-04-05
20.4萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房1廳1衛 6.14坪 屋齡46年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市東區進化路207號 全F/5F 2025-04-03
23.9萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 10房2廳5衛 121.57坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺中市東區富貴街41-3號 4F/5F 2025-03-31
18.2萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 32.22坪 屋齡43年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市東區東光園路562號 5F/12F 2025-03-27
31.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市東區十甲東路77號 全F/2F 2025-03-27
40.9萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房3廳3衛 37.45坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市東區大智路17巷2號 9F/12F 2025-03-24
26.7萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.69坪 屋齡32年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市東區東福路37號 6F/7F 2025-03-22
25.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.14坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市東區東福路46號 全F/4F 2025-03-22
40.5萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 3,430 萬
透天 5房3廳5衛 84.59坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,561 萬 較當時 +131 萬（+4%）
臺中市東區練武路305號 11F/11F 2025-03-21
47.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.17坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市東區東光園路117號 11F/24F 2025-03-21
41.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.22坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市東區玉皇街90號 1F/7F 2025-03-21
21.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房2廳2衛 35.75坪 屋齡31年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市東區玉皇街88號 1F/7F 2025-03-21
21.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房2廳2衛 35.5坪 屋齡31年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市東區大勇街64號 8F/8F 2025-03-21
23.5萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳2衛 27.29坪 屋齡30年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市東區力行路200巷13號 4F/12F 2025-03-21
22.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.48坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市東區東英十五街292號 3F/11F 2025-03-18
23.0萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.48坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市東區進德路86號 6F/12F 2025-03-18
26.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市東區一心街402號 5F/15F 2025-03-18
33.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市東區進化路274號 15F/16F 2025-03-16
26.2萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.92坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市東區進化路138巷4號 3F/5F 2025-03-16
28.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 18.4坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市東區樂業路255號 14F/14F 2025-03-15
31.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.2坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市東區十甲路431號 8F/12F 2025-03-14
25.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.25坪 屋齡31年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市東區公園東路55號 4F/15F 2025-03-12
34.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.57坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市東區力行路200巷13號 9F/12F 2025-03-11
22.8萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市東區大智路83號 1F/11F 2025-03-06
35.1萬/坪 總價 2,280 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 64.86坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市東區東英16街45號 4F/7F 2025-03-05
21.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市東區樂業路411號 7F/12F 2025-03-04
35.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.78坪 屋齡10年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市東區一心街241號 7F/10F 2025-03-02
35.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.5坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +569 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 6F/28F 2025-02-28
48.0萬/坪 總價 903 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.82坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市東區公園東路160號 12F/15F 2025-02-28
35.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡14年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市東區建新街102-4號 全F/5F 2025-02-27
21.1萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房3廳4衛 118.27坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市東區一心街243號 2F/10F 2025-02-27
33.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.1坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市東區建德街296號 6F/13F 2025-02-26
37.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.62坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +552 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市東區福昌街29號 8F/15F 2025-02-23
32.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市東區東光路150號 14F/15F 2025-02-21
30.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.63坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市東區東福路166號 10F/13F 2025-02-18
32.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.54坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +391 萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市東區東光園路217號 全F/3F 2025-02-18
32.4萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 38.57坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市東區東福路48號 全F/4F 2025-02-18
40.0萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 6房1廳7衛 82.43坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 13F/28F 2025-02-17
49.6萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 34.5坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市東區富榮街40之1號 1F/5F 2025-02-17
28.1萬/坪 總價 856 萬
公寓 3房2廳2衛 30.46坪
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市東區和平街110巷8一2號 3F/5F 2025-02-17
19.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房2廳2衛 39.44坪 屋齡41年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）

共 1,138 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／23 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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