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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,565 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 19–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路55號 8F/15F 2024-03-12
44.1萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡2年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市東區福昌街13號 15F/15F 2024-03-12
32.3萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市東區興大路5號 1F/13F 2024-03-11
23.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 51.25坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區建德街369巷7號 全F/4F 2024-03-11
38.4萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 2,765 萬
透天 4房2廳3衛 72.1坪 屋齡12年
臺中市東區天乙街159號 全F/4F 2024-03-11
32.0萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 56.3坪 屋齡18年
臺中市東區十甲東路406巷60弄12號 全F/4F 2024-03-11
37.3萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳4衛 71.01坪 屋齡19年
臺中市東區復興路四段78號 4F/12F 2024-03-11
20.6萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.3坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市東區力行路200巷18號 10F/16F 2024-03-10
22.4萬/坪 總價 932 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡25年
臺中市東區進德路196號 19F/21F 2024-03-10
33.1萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.21坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市東區東光園路115號 20F/24F 2024-03-10
31.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市東區東英16街45號 4F/7F 2024-03-10
21.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市東區東光園路115號 3F/24F 2024-03-10
35.7萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區自由路三段10號 10F/15F 2024-03-10
30.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區建中街131號 7F/7F 2024-03-09
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.86坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −170 萬
臺中市東區福仁街196號 全F/4F 2024-03-09
46.8萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 5房2廳3衛 54.88坪 屋齡18年
臺中市東區力行路80號 全F/2F 2024-03-09
37.1萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳2衛 38.05坪
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市東區臺中路129號 2F/7F 2024-03-07
19.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房0廳2衛 21.86坪 屋齡32年
臺中市東區臺中路129號 7F/7F 2024-03-07
25.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房0廳2衛 21.86坪 屋齡32年
臺中市東區臺中路129號 6F/7F 2024-03-07
19.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房0廳1衛 21.86坪 屋齡32年
臺中市東區臺中路129號 5F/7F 2024-03-07
19.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房0廳2衛 21.86坪 屋齡32年
臺中市東區臺中路129號 4F/7F 2024-03-07
19.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房0廳2衛 21.86坪 屋齡32年
臺中市東區自由路三段311巷8號 全F/3F 2024-03-07
22.9萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳2衛 59.06坪 屋齡44年
臺中市東區樂業路135巷4-3號 4F/5F 2024-03-07
22.3萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房1廳2衛 34.02坪 屋齡36年
臺中市東區力行路200巷18號 8F/16F 2024-03-07
21.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市東區公園東路55號 12F/15F 2024-03-07
38.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市東區十甲路13巷43-2號 1F/5F 2024-03-07
24.9萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 8.45坪 屋齡35年
臺中市東區東南街58號 全F/2F 2024-03-06
42.4萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳2衛 32.33坪 屋齡50年
臺中市東區進德路359號 24F/28F 2024-03-05
52.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.07坪 含車位 200萬
臺中市東區自強街24巷26一5號 5F/5F 2024-03-05
17.0萬/坪 總價 565 萬
公寓 4房2廳2衛 33.27坪 屋齡39年
臺中市東區樂業南路37號 4F/14F 2024-03-04
39.0萬/坪 總價 1,723 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +737 萬
臺中市東區自由路三段10號 2F/15F 2024-03-04
28.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區東南街66號 6F/7F 2024-03-04
20.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.29坪 屋齡34年 含車位
臺中市東區福昌街23號 9F/15F 2024-03-03
38.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市東區復興路四段124巷6號 全F/1F 2024-03-01
55.2萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 28.99坪
臺中市東區富貴街51之4號 5F/5F 2024-03-01
18.5萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 31.82坪 屋齡42年
臺中市東區長福路271號 全F/5F 2024-03-01
38.7萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,568 萬）
透天 4房3廳5衛 92.24坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區進化路239號 12F/16F 2024-03-01
22.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市東區進德路58號 全F/2F 2024-03-01
43.2萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房1廳2衛 30.07坪 屋齡56年
臺中市東區力行路200巷15號 7F/12F 2024-03-01
21.5萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.61坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺中市東區福昌街17號 9F/15F 2024-03-01
35.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市東區六順路31巷20號 全F/4F 2024-02-29
29.4萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 78.17坪 屋齡16年
臺中市東區立德街217號 8F/11F 2024-02-29
35.1萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡9年 含車位 150萬
臺中市東區自由路三段203號 6F/7F 2024-02-29
26.5萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房1廳1衛 14.62坪 屋齡31年
臺中市東區福昌街15號 2F/15F 2024-02-29
34.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市東區精武路91巷1-1號 全F/2F 2024-02-29
51.9萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房1廳3衛 11.76坪 屋齡37年
臺中市東區玉皇街68巷10號 5F/5F 2024-02-29
20.0萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳2衛 26.96坪 屋齡31年
臺中市東區東光園路117號 10F/24F 2024-02-28
38.8萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +716 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +378 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 2F/15F 2024-02-28
27.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡18年
臺中市東區樂業路241號 13F/14F 2024-02-28
29.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.66坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市東區公園東路55號 3F/15F 2024-02-28
38.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +43 萬

共 1,565 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／32 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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