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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.3 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,619 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東光園路612號 11F/15F 2017-08-09
22.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市東區振福路12巷7號 全F/4F 2017-08-09
16.6萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.98 坪 屋齡28年
臺中市東區東光園路612號 2F/15F 2017-08-08
21.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位 125萬
臺中市東區樂業路255號 10F/14F 2017-08-08
12.8萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡22年 含車位
臺中市東區自強南街11號 全F/2F 2017-08-07
19.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡49年
臺中市東區樂業路135巷11之2號 3F/5F 2017-08-07
12.2萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.09 坪 屋齡29年
臺中市東區十甲路431號 10F/12F 2017-08-07
12.2萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡23年
臺中市東區一心街245號 2F/10F 2017-08-07
19.6萬/坪 總價 637 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡4年 含車位 97萬
臺中市東區建德街418巷27弄12號 全F/2F 2017-08-06
20.9萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 708 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡35年
臺中市東區東英16街45號 6F/7F 2017-08-06
12.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡25年
臺中市東區東光園路612號 14F/15F 2017-08-05
22.9萬/坪 總價 741 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.26 坪 含車位 120萬
臺中市東區東福路98號 4F/14F 2017-08-05
16.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市東區六順路28號 8F/14F 2017-08-04
16.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.23 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市東區東福路88號 11F/14F 2017-08-04
18.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區進化路168巷13號 全F/2F 2017-08-03
28.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.73 坪
臺中市東區三賢街10之2號 全F/4F 2017-08-03
20.3萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.16 坪 屋齡19年
臺中市東區玉皇街98巷26號 5F/5F 2017-08-02
10.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡21年
臺中市東區建德街367號 全F/4F 2017-08-01
44.4萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.04 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +671 萬
臺中市東區十甲東二街78巷3號 全F/4F 2017-08-01
25.0萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.87 坪 屋齡3年
臺中市東區東光園路568號 5F/12F 2017-07-31
21.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.19 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市東區富榮街32號 2F/16F 2017-07-31
14.0萬/坪 總價 677 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市東區東福路92號 8F/14F 2017-07-31
17.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.73 坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區東光園路568號 11F/12F 2017-07-31
22.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市東區東光園路612號 8F/15F 2017-07-29
22.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市東區進化路173巷4號 1F/6F 2017-07-29
9.4萬/坪 總價 490 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡36年
臺中市東區東福路96號 10F/14F 2017-07-29
20.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區東福路98號 10F/14F 2017-07-29
20.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區自由路三段311巷12號 全F/4F 2017-07-29
27.9萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 67.26 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市東區富榮街15之1號 11F/12F 2017-07-28
17.3萬/坪 總價 657 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡17年
臺中市東區一心街245號 6F/10F 2017-07-28
15.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.72 坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區東福路92號 6F/14F 2017-07-26
16.9萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.73 坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區雙十路一段4之33號 11F/12F 2017-07-26
13.2萬/坪 總價 1,020 萬
商辦 — 權狀 77.32 坪 屋齡24年
臺中市東區東光園路612號 4F/15F 2017-07-25
21.4萬/坪 總價 912 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 含車位 120萬
臺中市東區東光路204之3巷1號 6F/7F 2017-07-25
11.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.91 坪 屋齡23年
臺中市東區東光園路612號 15F/15F 2017-07-23
22.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 8F/15F 2017-07-23
15.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡11年
臺中市東區育英路28之1號 全F/4F 2017-07-23
17.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 79.05 坪 屋齡21年
臺中市東區東英十一街83號 6F/13F 2017-07-21
13.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區東福路92號 5F/14F 2017-07-21
16.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.73 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區公園東路162號 10F/15F 2017-07-21
19.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.79 坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區福仁街52號 1F/5F 2017-07-20
17.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡33年
臺中市東區進化路259號 15F/16F 2017-07-20
13.0萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡18年
臺中市東區信義街230號 1F/7F 2017-07-20
5.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 — 權狀 140.7 坪 屋齡26年 含車位
臺中市東區樂業路131之3號 4F/5F 2017-07-20
10.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.07 坪 屋齡29年
臺中市東區十甲東路666號 5F/9F 2017-07-19
19.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.2 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市東區東光園路612號 11F/15F 2017-07-17
22.7萬/坪 總價 752 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 115萬
臺中市東區進化路78一6號 全F/3F 2017-07-17
20.1萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 權狀 79.61 坪 屋齡42年
臺中市東區建德街255號 全F/3F 2017-07-17
19.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 78.07 坪 屋齡23年
臺中市東區自由路三段313號 全F/3F 2017-07-17
21.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,126.6 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.12 坪 屋齡37年
臺中市東區東光園路612號 12F/15F 2017-07-16
22.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −88 萬

共 9,619 筆，依時間新→舊。第 8,851–8,900 筆（第 178／193 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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