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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.3 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,620 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區十甲路416號 13F/13F 2017-07-16
13.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區十全街24號 全F/3F 2017-07-16
19.0萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 60.96 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺中市東區東福路66號 4F/13F 2017-07-16
16.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.14 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市東區東光園路612號 6F/15F 2017-07-15
21.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 125萬
臺中市東區進化路274號 14F/16F 2017-07-14
13.2萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡18年
臺中市東區玉皇街13號 7F/8F 2017-07-14
9.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 — 權狀 47.31 坪 屋齡20年 含車位
臺中市東區東福路68號 7F/13F 2017-07-14
16.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.13 坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市東區富榮街36號 13F/16F 2017-07-14
13.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡17年
臺中市東區東光園路612號 11F/15F 2017-07-13
21.5萬/坪 總價 697 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.26 坪 含車位 115萬
臺中市東區南京二街10號 6F/9F 2017-07-13
6.6萬/坪 總價 220 萬
其他 1房1廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡21年
臺中市東區自由路四段240號 全F/1F 2017-07-13
77.0萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 14.94 坪 屋齡43年
臺中市東區東福路106號 6F/14F 2017-07-13
16.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.73 坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區立德街106號 全F/4F 2017-07-12
14.7萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 88.44 坪 屋齡3年
臺中市東區東英路766號 4F/15F 2017-07-12
19.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡1年 含車位 80萬
臺中市東區旱溪五街5號 全F/4F 2017-07-12
24.7萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 46.9 坪 屋齡19年
臺中市東區公園東路160號 3F/15F 2017-07-11
19.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區十甲東路666號 3F/9F 2017-07-11
18.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡1年 含車位 280萬
臺中市東區樂業路241號 12F/14F 2017-07-11
13.8萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡22年 含車位
臺中市東區仁和路501號 9F/9F 2017-07-10
15.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.5 坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區東英路372號 全F/4F 2017-07-10
22.1萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 76.15 坪 屋齡27年
臺中市東區三賢街7號 6F/12F 2017-07-09
15.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區東光園路612號 7F/15F 2017-07-08
22.1萬/坪 總價 943 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 含車位 125萬
臺中市東區東光園路612號 3F/15F 2017-07-08
20.6萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.13 坪
臺中市東區十甲東二街8巷1號 全F/4F 2017-07-08
21.6萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.18 坪 屋齡19年
臺中市東區十甲路422號 12F/13F 2017-07-08
13.0萬/坪 總價 492 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.86 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市東區自由路四段312號 5F/9F 2017-07-08
13.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.79 坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區富榮街28號 10F/16F 2017-07-08
13.5萬/坪 總價 656 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡17年
臺中市東區旱溪六街105號 全F/2F 2017-07-08
28.9萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡31年
臺中市東區臺中路387號 1F/5F 2017-07-03
28.1萬/坪 總價 3,100 萬
店面 16房1廳17衛 權狀 110.39 坪
臺中市東區臺中路361號 1F/5F 2017-07-03
29.0萬/坪 總價 3,118 萬
店面 16房1廳17衛 權狀 107.48 坪
臺中市東區臺中路389號 1F/5F 2017-07-03
28.0萬/坪 總價 3,100 萬
店面 16房1廳17衛 權狀 110.79 坪
臺中市東區東南街79號 4F/5F 2017-07-03
7.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.52 坪 屋齡36年
臺中市東區進化路276號 12F/16F 2017-07-03
13.9萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡18年
臺中市東區南京東路一段337號 2F/12F 2017-07-01
13.1萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.35 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市東區東光園路612號 10F/15F 2017-06-30
22.6萬/坪 總價 748 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 115萬
臺中市東區東光園路612號 6F/15F 2017-06-30
22.1萬/坪 總價 714 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.26 坪 含車位 115萬
臺中市東區東光園路612號 5F/15F 2017-06-30
21.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.26 坪 含車位 115萬
臺中市東區大智路341號 15F/15F 2017-06-30
13.3萬/坪 總價 609 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區十甲路416號 3F/13F 2017-06-30
12.4萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡23年
臺中市東區自由路四段473號 全F/2F 2017-06-28
42.7萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 53.84 坪 屋齡28年
臺中市東區進化路276之5號 1F/16F 2017-06-27
14.2萬/坪 總價 420 萬
店面 2房1廳2衛 權狀 29.63 坪 屋齡18年
臺中市東區進化路237號 16F/16F 2017-06-27
15.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市東區旱溪東路一段292號 13F/15F 2017-06-27
17.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區振興路412巷39弄15號 全F/1F 2017-06-25
35.2萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 401 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 11.39 坪 屋齡45年
臺中市東區東光園路612號 4F/15F 2017-06-20
18.4萬/坪 總價 615 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.26 坪 含車位 115萬
臺中市東區公園東路150號 7F/15F 2017-06-20
16.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區建中街21巷2弄6號 1F/5F 2017-06-20
8.5萬/坪 總價 440 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡37年
臺中市東區一心街241號 9F/10F 2017-06-20
16.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市東區東光園路568號 11F/12F 2017-06-20
22.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.53 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市東區力行路77號 全F/2F 2017-06-19
49.8萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 16.07 坪

共 9,620 筆，依時間新→舊。第 8,901–8,950 筆（第 179／193 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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