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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,641 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區樂業南路166號 16F/22F 2018-01-01
28.8萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.81坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +994 萬（+58%）
臺中市東區樂業南路166號 4F/22F 2018-01-01
26.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.81坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +903 萬（+58%）
臺中市東區樂業南路168號 19F/22F 2018-01-01
27.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.94坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,817 萬 較當時 +1,037 萬（+58%）
臺中市東區樂業南路168號 9F/22F 2018-01-01
24.7萬/坪 總價 1,561 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.81坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +909 萬（+58%）
臺中市東區樂業南路166號 8F/22F 2018-01-01
25.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.85坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +862 萬（+58%）
臺中市東區樂業南路152號 1F/22F 2018-01-01
37.8萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,930 萬）
店面 0房0廳2衛 60.05坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 3,268 萬 較當時 +1,203 萬（+58%）
臺中市東區樂業南路168號 4F/22F 2018-01-01
25.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.81坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +885 萬（+58%）
臺中市東區樂業南路168號 15F/22F 2018-01-01
26.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +728 萬（+58%）
臺中市東區樂業一路135巷37號 1F/22F 2018-01-01
31.9萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,466 萬）
店面 0房0廳2衛 54.98坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +933 萬（+58%）
臺中市東區樂業南路166號 14F/22F 2018-01-01
25.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +728 萬（+58%）
臺中市東區樂業南路168號 22F/22F 2018-01-01
27.2萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.11坪 屋齡1年 含車位 470萬
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +958 萬（+58%）
臺中市東區樂業南路166號 17F/22F 2018-01-01
27.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.85坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +909 萬（+58%）
臺中市東區樂業南路128號 1F/22F 2018-01-01
38.7萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,780 萬）
店面 0房0廳2衛 54.97坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +1,110 萬（+58%）
臺中市東區樂業南路168號 14F/22F 2018-01-01
26.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.81坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +920 萬（+58%）
臺中市東區樂業南路166號 4F/22F 2018-01-01
25.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +714 萬（+58%）
臺中市東區建德街298號 10F/13F 2017-12-31
19.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 含車位 115萬
臺中市東區建德街298號 10F/13F 2017-12-31
19.5萬/坪 總價 902 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 含車位 115萬
臺中市東區旱溪東路一段9號 12F/15F 2017-12-31
8.9萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 43.8坪 屋齡25年 含車位
臺中市東區自由路三段18號 7F/15F 2017-12-31
19.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.2坪 屋齡6年 含車位 100萬
臺中市東區東英一街42號 全F/4F 2017-12-30
28.6萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房3廳3衛 87.5坪 屋齡14年
臺中市東區東英路766號 11F/15F 2017-12-29
23.5萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區立德街224號 11F/14F 2017-12-29
11.3萬/坪 總價 588.8 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.28坪 屋齡22年 含車位
臺中市東區十甲路431號 12F/12F 2017-12-29
15.2萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.28坪 屋齡23年
臺中市東區東福路102號 2F/14F 2017-12-29
17.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.15坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區公園東路158號 14F/15F 2017-12-28
15.1萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 16.61坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區東英路766號 2F/15F 2017-12-27
18.7萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.22坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區進化路205巷3一15號 全F/2F 2017-12-26
28.0萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳2衛 27.1坪 屋齡44年
臺中市東區東福路76號 11F/13F 2017-12-26
18.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.91坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市東區東福路100號 10F/14F 2017-12-26
18.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市東區東南街95號 4F/7F 2017-12-26
11.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 33.26坪 屋齡21年
臺中市東區建德街418巷17號 全F/3F 2017-12-25
18.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房2廳3衛 57.07坪 屋齡35年
臺中市東區樂業路71號 1F/1F 2017-12-25
6.2萬/坪 總價 120 萬
其他 1房1廳1衛 19.35坪
臺中市東區樂業路411號 12F/12F 2017-12-24
16.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.78坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區進化路237號 11F/16F 2017-12-24
15.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.12坪 屋齡18年
臺中市東區富榮街52號 4F/5F 2017-12-24
11.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡36年
臺中市東區建德街292號 4F/13F 2017-12-23
19.6萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.59坪
臺中市東區三賢街59號 全F/3F 2017-12-23
15.1萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 85.88坪 屋齡27年
臺中市東區和平街38巷10號 全F/2F 2017-12-22
20.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳2衛 24.75坪 屋齡47年
臺中市東區東英路459號 全F/5F 2017-12-21
23.1萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 5房1廳6衛 115.8坪 屋齡2年
臺中市東區東光園路450巷37號 全F/4F 2017-12-20
20.2萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳3衛 57.88坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市東區振興路254-6號 全F/4F 2017-12-20
11.6萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 12房2廳4衛 152.11坪 屋齡27年
臺中市東區建德街298號 5F/13F 2017-12-18
19.0萬/坪 總價 867 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.45坪 含車位 100萬
臺中市東區復興路五段173號 1F/6F 2017-12-18
8.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 69.66坪 屋齡36年
臺中市東區德興一街49號 全F/4F 2017-12-18
20.6萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房3廳4衛 86.15坪 屋齡12年
臺中市東區東英路766號 9F/15F 2017-12-18
23.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區建德街298號 4F/13F 2017-12-17
18.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.45坪 含車位 115萬
臺中市東區東英路766號 8F/15F 2017-12-16
22.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.99坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區東福路98號 13F/14F 2017-12-16
18.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.6坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區東福路102號 13F/14F 2017-12-16
17.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.95坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區東光園路612號 14F/15F 2017-12-15
22.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 含車位 135萬

共 9,641 筆，依時間新→舊。第 8,451–8,500 筆（第 170／193 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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