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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,847筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.3 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,609 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,570 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 19–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區進化路276號 2F/16F 2025-02-11
22.0萬/坪 總價 931 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段300號 7F/15F 2025-02-11
33.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市東區一心街243號 6F/10F 2025-02-11
30.9萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市東區福立街64號 全F/2F 2025-02-10
37.6萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 37.24 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市東區南京路32巷3之2號 全F/3F 2025-02-10
22.3萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪
現在能賣多少 766 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市東區樂業路255號 5F/14F 2025-02-09
25.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市東區富榮街23之7號 16F/16F 2025-02-09
19.0萬/坪 總價 917 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市東區自由路四段217號 2F/15F 2025-02-08
33.7萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市東區大智路83號 4F/11F 2025-02-07
22.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市東區力行路200巷13號 12F/12F 2025-02-07
22.9萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市東區一心街241號 5F/10F 2025-02-07
35.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +634 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市東區復興路四段220巷5弄7號 4F/4F 2025-02-07
21.0萬/坪 總價 255 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡45年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市東區練武路177巷6號 3F/7F 2025-02-04
30.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市東區東英二街48號 全F/4F 2025-01-27
35.9萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 2,184 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 60.88 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市東區一心街402號 15F/15F 2025-01-26
32.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +473 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市東區進德路20巷24號 5F/5F 2025-01-25
22.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.64 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段425號 全F/3F 2025-01-24
51.6萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 7,400 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 143.28 坪 屋齡23年
現在能賣多少 7,659 萬 較當時 +259 萬（+3%）
臺中市東區樂業二路92號 18F/28F 2025-01-23
56.7萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 53.57 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市東區東光路150號 11F/15F 2025-01-23
30.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.69 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺中市東區富榮街19號 6F/16F 2025-01-21
25.0萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市東區十甲路422號 4F/13F 2025-01-20
22.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市東區進化路276號 14F/16F 2025-01-19
24.6萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市東區精武路39巷30弄66號 1F/4F 2025-01-16
26.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 65.48 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺中市東區樂業路208號 14F/14F 2025-01-14
38.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 14F/28F 2025-01-12
51.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市東區東光園路229號 全F/3F 2025-01-12
32.9萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 64.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺中市東區公園東路162號 15F/15F 2025-01-12
35.6萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.67 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 15F/28F 2025-01-10
52.2萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 30.77 坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 2F/15F 2025-01-10
24.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡19年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市東區一心街247號 9F/10F 2025-01-09
40.4萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 14.1 年 · 估賣家收益 +639 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市東區樂業二路92號 8F/28F 2025-01-07
48.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.86 坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市東區練武路185號 2F/5F 2025-01-07
30.1萬/坪 總價 1,282 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 42.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市東區練武路185號 5F/5F 2025-01-07
30.4萬/坪 總價 856 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市東區東英16街45號 5F/7F 2025-01-07
20.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市東區精武路217巷84號 6F/7F 2025-01-06
15.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市東區自由路四段113號 全F/4F 2025-01-06
26.7萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,920 萬）
透天 6房2廳7衛 權狀 184.51 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,092 萬 較當時 +172 萬（+3%）
臺中市東區練武路229巷3號 5F/7F 2025-01-05
34.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市東區富榮街73號 全F/5F 2025-01-03
45.5萬/坪 土地 133.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 61.49 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺中市東區精武路217巷80號 4F/7F 2025-01-03
22.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡36年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市東區二聖街6號 全F/4F 2025-01-03
46.3萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 81.07 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,881 萬 較當時 +131 萬（+3%）
臺中市東區建德街378號 全F/4F 2025-01-03
49.2萬/坪 土地 138.4 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 109.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,589 萬 較當時 +189 萬（+3%）
臺中市東區建德街376號 全F/4F 2025-01-03
53.1萬/坪 土地 151.3 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 101.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,589 萬 較當時 +189 萬（+3%）
臺中市東區樂業二路92號 5F/28F 2025-01-02
47.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市東區東門南街32號 全F/3F 2025-01-01
47.6萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 67.16 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +112 萬（+3%）
臺中市東區十甲路399號 5F/13F 2024-12-29
25.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區力行路56號 全F/2F 2024-12-28
80.1萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡54年
臺中市東區東英七街35號 1F/11F 2024-12-28
48.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.84 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市東區一心街402號 15F/15F 2024-12-26
35.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +538 萬
臺中市東區精武路39巷16號 全F/2F 2024-12-26
45.3萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡49年
臺中市東區進德路54號 全F/2F 2024-12-25
37.5萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 33.29 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬

共 1,570 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／32 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,847 筆，資料截至 2026 年第三季。

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