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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 937 筆 · 單價中位 31.4 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東光園路115號 7F/24F 2023-08-09
34.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市東區東福路72號 6F/13F 2023-08-09
29.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +477 萬
臺中市東區十甲路407號 10F/13F 2023-08-09
26.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 35.23坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區公園東路158號 6F/15F 2023-08-08
30.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市東區公園東路55號 9F/15F 2023-08-07
39.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區公園東路55號 14F/15F 2023-08-06
46.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路55號 6F/15F 2023-08-06
42.8萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −125 萬
臺中市東區旱溪東路一段296號 7F/14F 2023-08-06
29.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.66坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區自由路四段257號 14F/15F 2023-08-05
27.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 75.41坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺中市東區東英十七街59號 24F/24F 2023-08-05
27.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市東區自由路四段325號 2F/7F 2023-08-05
19.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 50.41坪 屋齡29年
臺中市東區東英十一街83號 13F/13F 2023-08-05
21.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市東區東光園路612號 6F/15F 2023-08-04
36.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.26坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +636 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市東區東光園路115號 16F/24F 2023-08-03
24.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市東區自由路三段311巷36號 2F/5F 2023-08-03
40.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 21坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市東區東光園路117號 16F/24F 2023-08-02
35.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市東區公園東路55號 4F/15F 2023-08-01
43.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺中市東區東英六街33巷1號 全F/2F 2023-08-01
36.6萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳2衛 41坪 屋齡35年
臺中市東區東福路70號 7F/13F 2023-08-01
21.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.98坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市東區公園東路55號 7F/15F 2023-08-01
35.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.78坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段292號 12F/15F 2023-08-01
31.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市東區旱溪街400號 3F/13F 2023-08-01
30.5萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市東區樂業路411號 11F/12F 2023-08-01
26.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.08坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺中市東區自由路四段255號 13F/15F 2023-08-01
34.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市東區大智路341號 13F/15F 2023-08-01
22.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.5坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區樂業南路168號 13F/22F 2023-07-31
36.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.81坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區復興路四段60號 9F/10F 2023-07-31
21.1萬/坪 總價 868 萬
華廈 0房0廳2衛 41.05坪 屋齡36年
臺中市東區東光園路117號 12F/24F 2023-07-29
34.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市東區東門路41之2號 全F/3F 2023-07-28
43.5萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 7房2廳5衛 49.42坪 屋齡20年
臺中市東區自由路三段10號 9F/15F 2023-07-28
29.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區公園東路162號 2F/15F 2023-07-28
28.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.3坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區精武路217巷80號 2F/7F 2023-07-28
25.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 13.62坪 屋齡34年
臺中市東區公園東路150號 14F/15F 2023-07-27
31.3萬/坪 總價 1,749 萬（扣車位 1,749 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.91坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區公園東路160號 8F/15F 2023-07-25
29.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.9坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區東南街110號 4F/9F 2023-07-25
20.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區進化路276號 16F/16F 2023-07-24
22.8萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.05坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市東區公園東路55號 8F/15F 2023-07-18
44.3萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.55坪 屋齡1年

共 937 筆，依時間新→舊。第 901–937 筆（第 19／19 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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