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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,153 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區十甲路415號 8F/13F 2021-06-13
22.1萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.61坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市東區六順路30號 14F/14F 2021-06-12
32.5萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 114.92坪 屋齡5年 含車位 700萬
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +196 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-06-11
31.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.99坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市東區建功街118巷1弄5號 全F/1F 2021-06-11
42.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 730 萬
透天 — 17.32坪 屋齡56年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 7F/15F 2021-06-11
31.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市東區一心街399號 全F/5F 2021-06-09
31.8萬/坪 土地 135.6 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 7房3廳9衛 121.86坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺中市東區十甲東路177號 全F/2F 2021-06-09
11.9萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳1衛 37.84坪 屋齡42年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-06-06
31.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-06-06
30.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市東區樂業路135巷2-3號 4F/5F 2021-06-05
23.1萬/坪 總價 793 萬
公寓 4房0廳4衛 34.27坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2021-06-04
33.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-06-04
29.3萬/坪 總價 927 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.91坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市東區復興路五段206號 6F/8F 2021-06-02
19.0萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 9.38坪 屋齡26年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市東區復興路五段150巷8號 3F/5F 2021-06-02
15.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市東區東福路66號 10F/13F 2021-06-01
24.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.5坪 屋齡5年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市東區振興路437巷109之3號 全F/4F 2021-06-01
42.7萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房3廳5衛 76.04坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺中市東區樂業路411號 11F/12F 2021-05-30
19.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.08坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市東區大智路83號 11F/11F 2021-05-26
19.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡38年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市東區臺中路125號 4F/13F 2021-05-26
17.2萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡26年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市東區自由路四段312號 7F/9F 2021-05-26
15.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 — 145.34坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺中市東區進化路217一2號 4F/6F 2021-05-25
20.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 19.49坪 屋齡44年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市東區樂業一路77號 5F/10F 2021-05-24
28.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市東區東英十一街79號 4F/10F 2021-05-23
21.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.69坪 屋齡0年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市東區進化路183號 11F/14F 2021-05-23
30.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.88坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市東區東福路43號 7F/7F 2021-05-22
17.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 36.19坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-05-20
32.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市東區東昇路436巷8號 全F/4F 2021-05-20
28.4萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳4衛 74.06坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺中市東區南京東路一段336-3號 2F/12F 2021-05-20
19.7萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.3坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 15F/15F 2021-05-20
28.4萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市東區樂業路75號 全F/3F 2021-05-20
31.4萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房2廳2衛 61.42坪 屋齡60年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2021-05-19
34.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市東區東光園路562號 12F/12F 2021-05-18
25.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.19坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 9F/15F 2021-05-17
34.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.99坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市東區十甲路422號 13F/13F 2021-05-17
23.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.86坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2021-05-17
36.2萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 46.49坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市東區福仁街98號 4F/5F 2021-05-16
12.9萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳2衛 27.82坪 屋齡37年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市東區大智路73號 4F/11F 2021-05-14
15.5萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 36.68坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 14F/15F 2021-05-13
33.6萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −116 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市東區大智路436號 3F/13F 2021-05-13
22.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.26坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市東區臺中路403一6號 全F/4F 2021-05-13
21.3萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,562.5 萬
透天 6房2廳4衛 73.43坪
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市東區力行路206號 10F/12F 2021-05-12
15.3萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.41坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2021-05-11
36.7萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市東區大智路83號 4F/11F 2021-05-11
19.0萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.9坪 屋齡38年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-05-10
31.5萬/坪 總價 983 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市東區振興路437巷80弄9號 全F/4F 2021-05-09
24.1萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳4衛 56.37坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2021-05-09
35.4萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.99坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 11F/15F 2021-05-09
35.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 14F/15F 2021-05-08
36.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 10F/15F 2021-05-08
32.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.05坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市東區一心街247號 9F/10F 2021-05-08
21.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.89坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +64 萬（+8%）

共 5,153 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／104 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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