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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,166 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區建德街290號 4F/13F 2017-10-21
20.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.62坪 含車位 100萬
臺中市東區東光園路612號 4F/15F 2017-10-20
21.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市東區力行路75巷47號 全F/1F 2017-10-20
39.4萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 294 萬
透天 2房1廳3衛 7.46坪
臺中市東區樂業路255號 12F/14F 2017-10-20
12.8萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.62坪 屋齡22年 含車位
臺中市東區東福路92號 9F/14F 2017-10-20
17.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.73坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區復興路四段305號 7F/10F 2017-10-20
13.2萬/坪 總價 74 萬
套房 1房0廳1衛 5.6坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市東區東光園路612號 6F/15F 2017-10-19
22.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市東區福立街42號 全F/2F 2017-10-19
19.4萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 36.16坪 屋齡48年
臺中市東區十甲路57巷1號 全F/2F 2017-10-19
11.4萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 1房1廳1衛 21.83坪
臺中市東區東英路766號 11F/15F 2017-10-18
22.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.08坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區旱溪街61巷19一5號 全F/2F 2017-10-18
19.6萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房1廳2衛 18.89坪 屋齡35年
臺中市東區東光園路612號 10F/15F 2017-10-17
23.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺中市東區東英路766號 14F/15F 2017-10-17
23.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區東光園路612號 6F/15F 2017-10-16
22.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 83.96坪 含車位 125萬
臺中市東區東英五街62號 6F/12F 2017-10-16
13.9萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.82坪 屋齡19年
臺中市東區東福路76號 4F/13F 2017-10-16
17.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市東區十甲東路666號 2F/9F 2017-10-16
19.2萬/坪 總價 851 萬
華廈 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡1年
臺中市東區自強街29巷19號 2F/6F 2017-10-15
17.5萬/坪 總價 585 萬
華廈 5房0廳5衛 33.45坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市東區建功街81號 4F/5F 2017-10-15
10.3萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 31.7坪 屋齡28年
臺中市東區樂業南路37號 11F/14F 2017-10-15
21.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.46坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市東區東英十二街33號 全F/4F 2017-10-13
32.8萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,205 萬
透天 5房3廳6衛 67.29坪 屋齡1年
臺中市東區東福路98號 8F/14F 2017-10-13
17.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區東福路78號 11F/13F 2017-10-13
19.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.72坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市東區練武路177巷15號 全F/1F 2017-10-12
60.5萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房1廳1衛 20.68坪
臺中市東區振興路437巷59弄18號 全F/2F 2017-10-11
21.6萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 0房0廳2衛 34.65坪 屋齡43年
臺中市東區東福路76號 10F/13F 2017-10-11
17.3萬/坪 總價 923 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市東區自由路三段39號 4F/12F 2017-10-11
11.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 46.03坪 屋齡18年
臺中市東區東英路766號 14F/15F 2017-10-10
21.0萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.37坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區東福路100號 8F/14F 2017-10-09
17.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區精武路91巷1號 全F/2F 2017-10-08
32.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 735 萬
透天 6房0廳6衛 23坪 屋齡30年
臺中市東區富臺東街45號 7F/16F 2017-10-08
13.4萬/坪 總價 652 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡17年
臺中市東區振興路437巷59弄128號 全F/3F 2017-10-07
12.7萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 37.82坪 屋齡37年
臺中市東區東光園路612號 12F/15F 2017-10-06
23.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市東區東英十六街35號 全F/4F 2017-10-06
29.0萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳6衛 96.59坪 屋齡2年
臺中市東區東福路98號 3F/14F 2017-10-06
16.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區東光園路612號 11F/15F 2017-10-05
22.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市東區東光路204-3巷6號 5F/7F 2017-10-05
13.7萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.38坪 屋齡26年 含車位
臺中市東區福仁街86號 5F/5F 2017-10-04
11.2萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳2衛 27.78坪 屋齡33年
臺中市東區富榮街23號 6F/16F 2017-10-02
13.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.6坪 屋齡17年
臺中市東區東英路766號 5F/15F 2017-10-01
21.8萬/坪 總價 976 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區進化路229號 1F/16F 2017-10-01
10.1萬/坪 總價 550 萬
店面 2房1廳1衛 54.75坪 屋齡18年
臺中市東區振興路246巷21號 全F/3F 2017-10-01
17.3萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳3衛 65.32坪 屋齡11年
臺中市東區進化路243號 12F/16F 2017-10-01
16.1萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡18年
臺中市東區東福路108號 14F/14F 2017-10-01
17.9萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 66.6坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區十甲路174巷8弄6號 全F/4F 2017-10-01
24.3萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房4廳5衛 102.76坪 屋齡0年
臺中市東區立德街214號 2F/14F 2017-09-30
11.9萬/坪 總價 548 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡22年
臺中市東區練武路229巷3號 3F/7F 2017-09-29
12.8萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房2廳1衛 22.64坪 屋齡33年
臺中市東區東光園路612號 8F/15F 2017-09-28
21.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺中市東區東福路76號 6F/13F 2017-09-28
16.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市東區一心街247號 3F/10F 2017-09-27
13.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.42坪 屋齡4年 含車位

共 5,166 筆，依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／104 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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