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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,565 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 19–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區自強南街6巷1號 4F/5F 2024-07-16
21.5萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 24.41坪 屋齡37年
臺中市東區樂業二路92號 4F/28F 2024-07-15
45.9萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 21.74坪
臺中市東區東門南街25巷8號 全F/4F 2024-07-15
38.9萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳3衛 53.53坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +842 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺中市東區立德街41號 4F/8F 2024-07-13
38.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +391 萬
臺中市東區東英十七街59號 17F/24F 2024-07-12
30.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.82坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +364 萬
臺中市東區練武路177巷2號 7F/7F 2024-07-12
24.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 24.89坪 屋齡40年
臺中市東區樂業南路39號 5F/14F 2024-07-12
40.4萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,057 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +819 萬
臺中市東區旱溪東路一段211號 全F/3F 2024-07-12
25.6萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房4廳4衛 64.47坪 屋齡29年
臺中市東區東光園路178號 全F/3F 2024-07-11
32.3萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 7房2廳4衛 65.98坪 屋齡39年
臺中市東區十甲路416號 9F/13F 2024-07-11
29.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區南京東路一段343-1號 8F/12F 2024-07-11
25.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 33.08坪 屋齡26年 含車位
臺中市東區復興路四段305號 7F/10F 2024-07-11
34.2萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 5.02坪 屋齡45年
臺中市東區樂業二路92號 6F/28F 2024-07-10
46.0萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.82坪
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市東區進化路243號 14F/16F 2024-07-10
22.1萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡25年
臺中市東區臺中路127巷2號 全F/5F 2024-07-09
19.3萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 11房1廳12衛 113.79坪 屋齡45年
臺中市東區東福路102號 13F/14F 2024-07-09
35.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +608 萬
臺中市東區進化路191號 4F/5F 2024-07-08
15.6萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳2衛 42.51坪 屋齡40年
臺中市東區七中路126號 全F/4F 2024-07-07
22.8萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 35房0廳35衛 135.9坪 屋齡47年
臺中市東區樂業二路92號 9F/28F 2024-07-06
48.4萬/坪 總價 1,103 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 22.77坪
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2024-07-06
44.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.99坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區自由路三段10號 2F/15F 2024-07-06
34.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市東區復興路五段169號 1F/6F 2024-07-06
19.9萬/坪 總價 1,195 萬
華廈 2房2廳2衛 59.9坪 屋齡43年
臺中市東區東福路52號 全F/4F 2024-07-05
37.2萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 5房3廳5衛 80.4坪 屋齡12年
臺中市東區一心街245號 3F/10F 2024-07-04
36.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市東區富榮街16號 6F/14F 2024-07-04
25.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.26坪 屋齡24年
臺中市東區旱溪街368號 全F/3F 2024-07-04
47.1萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 8房3廳4衛 71.81坪 屋齡35年
臺中市東區建德街153巷7一3號 4F/5F 2024-07-03
18.7萬/坪 總價 548 萬
公寓 3房2廳1衛 29.24坪 屋齡42年
臺中市東區富榮街38之3號 14F/16F 2024-07-03
25.8萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 11F/15F 2024-07-01
35.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區自由路四段267號 4F/10F 2024-06-30
30.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.96坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市東區十甲北一街41號 3F/6F 2024-06-30
23.5萬/坪 總價 805 萬
華廈 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市東區富榮街42號 5F/5F 2024-06-30
22.8萬/坪 總價 695 萬
公寓 9房2廳4衛 30.46坪 屋齡43年
臺中市東區東英二街48號 全F/4F 2024-06-30
34.3萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,085 萬
透天 5房3廳3衛 60.88坪 屋齡18年
臺中市東區旱溪東路一段292號 7F/15F 2024-06-30
35.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.24坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市東區東英八街38號 3F/11F 2024-06-30
37.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.18坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市東區東光園路115號 5F/24F 2024-06-30
38.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺中市東區樂業二路92號 12F/28F 2024-06-29
48.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 21.74坪
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2024-06-29
43.9萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.1坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區建德街298號 7F/13F 2024-06-29
37.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市東區三賢街32號 全F/2F 2024-06-27
28.7萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房2廳2衛 34.88坪 屋齡37年
臺中市東區十甲路174巷8弄5號 全F/4F 2024-06-26
24.3萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳5衛 102.76坪 屋齡7年
臺中市東區南京東路一段331號 3F/8F 2024-06-26
29.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區進化路237號 14F/16F 2024-06-25
24.6萬/坪 總價 1,204 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市東區東英路56巷16號 全F/3F 2024-06-25
57.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 — 75.17坪 屋齡51年
臺中市東區福仁街110號 5F/5F 2024-06-23
24.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 5房5廳5衛 27.82坪 屋齡40年
臺中市東區一心街245號 8F/10F 2024-06-21
34.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +579 萬
臺中市東區建中街21巷2弄6一2號 3F/5F 2024-06-21
24.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 21.2坪 屋齡44年
臺中市東區十甲路13巷43號 4F/5F 2024-06-20
31.1萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房0廳1衛 7.88坪 屋齡35年
臺中市東區東光路204-3巷6號 7F/7F 2024-06-19
27.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.43坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市東區富臺東街36號 1F/5F 2024-06-18
28.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房1廳1衛 27.75坪 屋齡40年

共 1,565 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／32 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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