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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.3 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,576 筆 · 單價中位 31.9 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區進德路198號 17F/21F 2022-02-14
33.9萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.12 坪 含車位 360萬
臺中市東區東光路150號 14F/15F 2022-02-13
34.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,571 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.33 坪 含車位 137萬
臺中市東區大智路83號 6F/11F 2022-02-13
26.3萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.52 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市東區福昌街13號 2F/15F 2022-02-13
31.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 116萬
臺中市東區一心街402號 15F/15F 2022-02-12
26.8萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市東區樂業路239號 10F/14F 2022-02-12
21.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區富榮街23之2號 8F/16F 2022-02-12
15.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市東區進德路357號 19F/28F 2022-02-11
44.8萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 含車位 180萬
臺中市東區進德路357號 21F/28F 2022-02-11
45.0萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.47 坪 含車位 175萬
臺中市東區德興一街50號 8F/15F 2022-02-11
36.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 含車位 185萬
臺中市東區進德路355號 18F/28F 2022-02-10
47.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.45 坪 含車位 350萬
臺中市東區東光路150號 10F/15F 2022-02-10
34.0萬/坪 總價 1,811 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.49 坪 含車位 243萬
臺中市東區東光路150號 10F/15F 2022-02-10
34.1萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.69 坪 含車位 254萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市東區富貴街43之3號 4F/5F 2022-02-10
17.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡40年
臺中市東區練武路305號 3F/11F 2022-02-09
29.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.09 坪 含車位 80萬
臺中市東區公園東路98號 8F/15F 2022-02-09
33.3萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區進德路357號 7F/28F 2022-02-08
40.4萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.95 坪 含車位 180萬
臺中市東區一心街243號 6F/10F 2022-02-08
31.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡9年 含車位 60萬
臺中市東區十甲路9號 全F/2F 2022-02-08
33.1萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 38.68 坪 屋齡55年
臺中市東區東英十二街21號 全F/3F 2022-02-08
16.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 75.77 坪 屋齡32年
臺中市東區進化路276號 11F/16F 2022-02-05
17.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市東區復興路四段78號 10F/12F 2022-01-30
24.1萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.66 坪 屋齡39年
臺中市東區福昌街29號 10F/15F 2022-01-30
34.5萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市東區進德路359號 22F/28F 2022-01-29
46.3萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路357號 3F/28F 2022-01-29
39.2萬/坪 總價 1,657 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 175萬
臺中市東區樂業路208號 3F/14F 2022-01-29
30.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市東區進德路357號 19F/28F 2022-01-28
44.6萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.47 坪 含車位 200萬
臺中市東區練武路305號 9F/11F 2022-01-28
34.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.18 坪 含車位 80萬
臺中市東區進德路357號 20F/28F 2022-01-27
44.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.47 坪 含車位 200萬
臺中市東區自由路四段389號 全F/4F 2022-01-27
19.1萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 0房0廳4衛 權狀 190.82 坪 屋齡32年
臺中市東區練武路305號 6F/11F 2022-01-26
34.2萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.87 坪 含車位 80萬
臺中市東區練武路305號 2F/11F 2022-01-26
29.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.09 坪 含車位 80萬
臺中市東區東光園路33巷5號 3F/5F 2022-01-26
22.5萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市東區福昌街35號 15F/15F 2022-01-25
34.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市東區東英十五街286號 7F/11F 2022-01-25
16.4萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡31年
臺中市東區十甲路407號 11F/13F 2022-01-25
22.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區練武路305號 5F/11F 2022-01-24
31.2萬/坪 總價 818 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.68 坪 含車位 80萬
臺中市東區進德路357號 17F/28F 2022-01-24
44.3萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.47 坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路355號 17F/28F 2022-01-24
47.0萬/坪 總價 2,137 萬（扣車位 1,937 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 200萬
臺中市東區環中東路五段38巷17號 全F/1F 2022-01-24
58.4萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 11.47 坪 屋齡50年
臺中市東區東南街68號 4F/7F 2022-01-24
15.9萬/坪 總價 978 萬（扣車位 978 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.47 坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區自強南街六巷7之3號 4F/5F 2022-01-24
15.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡35年
臺中市東區進德路198號 20F/21F 2022-01-24
34.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.12 坪 含車位 360萬
臺中市東區樂業二路92號 9F/28F 2022-01-23
43.0萬/坪 總價 996 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.99 坪 含車位 180萬
臺中市東區練武路305號 4F/11F 2022-01-23
28.7萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.78 坪 含車位 80萬
臺中市東區東光園路612號 7F/15F 2022-01-23
31.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市東區旱溪西路一段539號 2F/14F 2022-01-23
17.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區樂業路135巷7之4號 5F/5F 2022-01-23
19.5萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡34年
臺中市東區東光路150號 7F/15F 2022-01-22
33.7萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,561 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.63 坪 含車位 232萬
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市東區樂業路255號 13F/14F 2022-01-22
16.8萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 6房3廳3衛 權狀 91.7 坪 屋齡27年 含車位

共 3,576 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／72 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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