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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,589 筆 · 單價中位 31.9 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區自由路三段10號 12F/15F 2022-01-22
23.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區進德路357號 8F/28F 2022-01-21
40.8萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.71坪 含車位 180萬
臺中市東區旱溪街400號 7F/13F 2022-01-21
22.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市東區振興路246巷39號 全F/3F 2022-01-20
23.5萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳3衛 54.77坪 屋齡16年
臺中市東區樂業二路92號 11F/28F 2022-01-19
43.6萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.78坪 含車位 175萬
臺中市東區練武路305號 6F/11F 2022-01-19
31.6萬/坪 總價 654 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.14坪 含車位 80萬
臺中市東區力行路200巷13號 8F/12F 2022-01-19
15.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.9坪 屋齡24年
臺中市東區進德路361號 12F/28F 2022-01-18
41.8萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 含車位 190萬
臺中市東區練武路305號 6F/11F 2022-01-17
31.1萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.89坪 含車位 80萬
臺中市東區進德路355號 21F/28F 2022-01-17
50.6萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.4坪 含車位 400萬
臺中市東區東光園路612號 2F/15F 2022-01-17
26.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.04坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區進德路196號 20F/21F 2022-01-17
34.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91坪 含車位 330萬
臺中市東區富貴街43之2號 3F/5F 2022-01-16
18.3萬/坪 總價 591 萬
公寓 3房2廳2衛 32.22坪 屋齡40年
臺中市東區仁和路393號 7F/7F 2022-01-16
19.8萬/坪 總價 523 萬
華廈 3房2廳2衛 26.46坪 屋齡41年
臺中市東區德興一街50號 11F/15F 2022-01-16
37.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市東區福昌街23號 10F/15F 2022-01-16
34.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市東區福昌街35號 10F/15F 2022-01-15
34.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 含車位 137萬
臺中市東區東英五街58號 10F/12F 2022-01-15
21.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.66坪 屋齡24年 含車位 120萬
臺中市東區進化路168巷15弄14一3號 4F/5F 2022-01-14
16.4萬/坪 總價 432 萬
公寓 2房1廳1衛 26.41坪 屋齡41年
臺中市東區東英十五街20號 全F/4F 2022-01-14
34.7萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 4,180 萬
透天 6房3廳5衛 120.33坪 屋齡17年
臺中市東區自由路四段217號 10F/15F 2022-01-14
24.5萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市東區進德路357號 18F/28F 2022-01-13
44.5萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.47坪 含車位 175萬
臺中市東區公園東路67號 5F/15F 2022-01-13
35.0萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 44.85坪 含車位 150萬
臺中市東區進德路359號 18F/28F 2022-01-13
44.5萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 38.61坪 含車位 200萬
臺中市東區復興路五段206號 6F/8F 2022-01-13
21.0萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房0廳1衛 9.43坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市東區建成路743巷7號 全F/4F 2022-01-11
28.7萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳6衛 87.23坪 屋齡1年
臺中市東區復興路五段186號 3F/5F 2022-01-11
22.8萬/坪 總價 725 萬
公寓 5房0廳5衛 31.83坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市東區自由路三段311巷36號 4F/5F 2022-01-11
31.7萬/坪 總價 469 萬
華廈 2房1廳1衛 14.8坪 屋齡1年
臺中市東區進德路361號 18F/28F 2022-01-10
48.3萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.58坪 含車位 400萬
臺中市東區進德路357號 21F/28F 2022-01-10
45.2萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.19坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路359號 10F/28F 2022-01-10
39.9萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.02坪 含車位 175萬
臺中市東區進德路361號 6F/28F 2022-01-10
45.7萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,802 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.54坪 含車位 175萬
臺中市東區長福路290號 全F/5F 2022-01-10
50.4萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房3廳6衛 79.18坪 屋齡1年
臺中市東區育英路28之10號 全F/4F 2022-01-10
26.5萬/坪 土地 92.8 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房2廳4衛 64.56坪 屋齡26年
臺中市東區自由路四段217號 15F/15F 2022-01-10
26.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.73坪 屋齡8年 含車位
臺中市東區東英六街23巷18號 全F/1F 2022-01-10
52.3萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 2房2廳1衛 12.04坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市東區進化路22巷1號 2F/2F 2022-01-10
16.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 15.63坪 屋齡52年
臺中市東區進化路243號 12F/16F 2022-01-09
17.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.12坪 屋齡23年
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2022-01-09
34.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區東光路204之3巷6號 4F/7F 2022-01-09
22.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 13F/15F 2022-01-09
25.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.15坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市東區進德路196號 12F/21F 2022-01-08
32.4萬/坪 總價 2,547 萬（扣車位 2,327 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.21坪 含車位 220萬
臺中市東區進德路196號 8F/21F 2022-01-08
30.1萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 81.44坪 含車位 160萬
臺中市東區進德路198號 7F/21F 2022-01-08
30.4萬/坪 總價 2,413 萬（扣車位 2,253 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 83.57坪 含車位 160萬
臺中市東區進德路198號 5F/21F 2022-01-08
29.7萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.57坪 含車位 160萬
臺中市東區進德路355號 22F/28F 2022-01-07
48.0萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 1,978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.31坪 含車位 200萬
臺中市東區東英十五街163號 全F/3F 2022-01-07
36.9萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳3衛 59.57坪 屋齡26年
臺中市東區進化路239號 12F/16F 2022-01-07
19.7萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市東區練武路293巷26一2號 全F/2F 2022-01-07
29.8萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 20.46坪 屋齡45年
臺中市東區德興一街50號 5F/15F 2022-01-07
36.9萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 180萬

共 3,589 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／72 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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