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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 937 筆 · 單價中位 31.4 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區旱溪東路一段300號 15F/15F 2024-07-19
36.1萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.06坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區德興一街50號 15F/15F 2024-07-19
36.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.39坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市東區福仁街122號 3F/5F 2024-07-18
20.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 27.82坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市東區公園東路156號 15F/15F 2024-07-18
32.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 38.8坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區一心街243號 1F/10F 2024-07-18
35.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 26.45坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區一心街245號 6F/10F 2024-07-18
29.4萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.77坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市東區東門南街25巷8號 全F/4F 2024-07-15
38.9萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳3衛 53.53坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +842 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺中市東區立德街41號 4F/8F 2024-07-13
38.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +391 萬
臺中市東區東英十七街59號 17F/24F 2024-07-12
30.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.82坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +364 萬
臺中市東區練武路177巷2號 7F/7F 2024-07-12
24.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 24.89坪 屋齡40年
臺中市東區樂業南路39號 5F/14F 2024-07-12
40.4萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,057 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +819 萬
臺中市東區旱溪東路一段211號 全F/3F 2024-07-12
25.6萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房4廳4衛 64.47坪 屋齡29年
臺中市東區東光園路178號 全F/3F 2024-07-11
32.3萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 7房2廳4衛 65.98坪 屋齡39年
臺中市東區十甲路416號 9F/13F 2024-07-11
29.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區臺中路127巷2號 全F/5F 2024-07-09
19.3萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 11房1廳12衛 113.79坪 屋齡45年
臺中市東區東福路102號 13F/14F 2024-07-09
35.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +608 萬
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2024-07-06
44.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.99坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區自由路三段10號 2F/15F 2024-07-06
34.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市東區東福路52號 全F/4F 2024-07-05
37.2萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 5房3廳5衛 80.4坪 屋齡12年
臺中市東區富榮街16號 6F/14F 2024-07-04
25.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.26坪 屋齡24年
臺中市東區旱溪街368號 全F/3F 2024-07-04
47.1萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 8房3廳4衛 71.81坪 屋齡35年
臺中市東區建德街153巷7一3號 4F/5F 2024-07-03
18.7萬/坪 總價 548 萬
公寓 3房2廳1衛 29.24坪 屋齡42年
臺中市東區富榮街38之3號 14F/16F 2024-07-03
25.8萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市東區東英二街48號 全F/4F 2024-06-30
34.3萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,085 萬
透天 5房3廳3衛 60.88坪 屋齡18年
臺中市東區東英八街38號 3F/11F 2024-06-30
37.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.18坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市東區東光園路115號 5F/24F 2024-06-30
38.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2024-06-29
43.9萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.1坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區建德街298號 7F/13F 2024-06-29
37.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市東區十甲路174巷8弄5號 全F/4F 2024-06-26
24.3萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳5衛 102.76坪 屋齡7年
臺中市東區福仁街110號 5F/5F 2024-06-23
24.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 5房5廳5衛 27.82坪 屋齡40年
臺中市東區建中街21巷2弄6一2號 3F/5F 2024-06-21
24.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 21.2坪 屋齡44年
臺中市東區十甲路13巷43號 4F/5F 2024-06-20
31.1萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房0廳1衛 7.88坪 屋齡35年
臺中市東區富臺東街36號 1F/5F 2024-06-18
28.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房1廳1衛 27.75坪 屋齡40年
臺中市東區公園東路100號 14F/15F 2024-06-18
50.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 屋齡4年 含車位 220萬
臺中市東區十甲路13巷8-1號 4F/5F 2024-06-16
24.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市東區富臺東街52號 3F/7F 2024-06-15
27.4萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳1衛 24.31坪 屋齡40年
臺中市東區旱溪街400號 7F/13F 2024-06-15
36.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市東區喬城一街87號 全F/4F 2024-06-13
42.0萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,051 萬
透天 6房2廳4衛 48.87坪 屋齡28年
臺中市東區一心街402號 6F/15F 2024-06-12
33.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +913 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +589 萬
臺中市東區東英十五街260巷5號 8F/13F 2024-06-12
22.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區進化路183號 14F/14F 2024-06-11
38.8萬/坪 總價 1,434 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市東區自由路四段255號 10F/15F 2024-06-10
41.0萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.77坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區福昌街29號 2F/15F 2024-06-07
37.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區東福路43號 5F/7F 2024-06-07
20.8萬/坪 總價 792 萬
華廈 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡30年
臺中市東區公園東路162號 4F/15F 2024-06-05
32.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.79坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市東區東福路86號 13F/14F 2024-06-04
31.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.78坪 屋齡7年 含車位 350萬
臺中市東區福昌街35號 9F/15F 2024-06-04
38.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市東區大智路73號 4F/11F 2024-06-04
23.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.12坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市東區東福路86號 11F/14F 2024-06-04
34.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.15坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +608 萬
臺中市東區自強南街6巷6之4號 5F/5F 2024-06-03
24.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 28.76坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +107 萬

共 937 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／19 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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