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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 937 筆 · 單價中位 31.4 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東光園路177-1號 全F/5F 2024-04-01
22.1萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
透天 4房3廳4衛 98.33坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區自由路三段18號 13F/15F 2024-03-30
33.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.2坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區練武路177巷2號 5F/7F 2024-03-29
27.0萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房1廳1衛 24.36坪 屋齡40年
臺中市東區十甲路35巷12弄12號 全F/1F 2024-03-28
20.0萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳1衛 12.52坪
臺中市東區樂業路255號 14F/14F 2024-03-28
23.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.2坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東光園路115號 24F/24F 2024-03-28
34.6萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺中市東區樂業路245號 7F/14F 2024-03-28
27.6萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 38坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市東區東南街70號 1F/7F 2024-03-26
16.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳2衛 52.72坪 屋齡34年 含車位
臺中市東區福昌街13號 11F/15F 2024-03-26
34.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −109 萬
臺中市東區東英二街30巷8弄17號 全F/3F 2024-03-26
33.0萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
透天 5房2廳3衛 54.91坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區東光園路117號 8F/24F 2024-03-24
43.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +863 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +467 萬
臺中市東區建成路630巷15號 全F/2F 2024-03-24
28.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 40.84坪 屋齡50年
臺中市東區公園東路160號 9F/15F 2024-03-24
34.0萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.13坪 屋齡13年
臺中市東區富榮街23之6號 7F/16F 2024-03-23
25.4萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.6坪 屋齡24年
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2024-03-23
40.6萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區福昌街17號 3F/15F 2024-03-22
33.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市東區福昌街13號 5F/15F 2024-03-22
35.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市東區自由路三段10號 12F/15F 2024-03-22
33.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區公園東路150號 9F/15F 2024-03-21
31.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市東區自由路四段217號 7F/15F 2024-03-21
28.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +351 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市東區復興路四段78號 4F/12F 2024-03-20
22.4萬/坪 總價 254 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.35坪 屋齡41年
臺中市東區富榮街23之7號 7F/16F 2024-03-18
24.5萬/坪 總價 1,186 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡24年
臺中市東區振興路437巷52-24號 全F/2F 2024-03-18
35.3萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 35.42坪 屋齡37年
臺中市東區臺中路129號 3F/7F 2024-03-17
19.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房0廳2衛 21.86坪 屋齡32年
臺中市東區樂業路135巷3-2號 3F/5F 2024-03-17
18.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡36年
臺中市東區公園東路55號 2F/15F 2024-03-16
41.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺中市東區立德街217號 2F/11F 2024-03-15
26.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.8坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺中市東區樂業路255號 14F/14F 2024-03-15
25.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.62坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區福昌街17號 15F/15F 2024-03-15
35.2萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段292號 4F/15F 2024-03-15
32.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺中市東區福昌街13號 10F/15F 2024-03-14
34.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市東區進化路278號 6F/16F 2024-03-14
23.8萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡25年
臺中市東區公園東路55號 12F/15F 2024-03-13
50.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.75坪 屋齡2年 含車位 175萬
臺中市東區進德路196號 20F/21F 2024-03-12
34.8萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 3,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市東區公園東路55號 8F/15F 2024-03-12
44.1萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡2年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市東區福昌街13號 15F/15F 2024-03-12
32.3萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市東區天乙街159號 全F/4F 2024-03-11
32.0萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 56.3坪 屋齡18年
臺中市東區復興路四段78號 4F/12F 2024-03-11
20.6萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.3坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市東區進德路196號 19F/21F 2024-03-10
33.1萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.21坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市東區東光園路115號 20F/24F 2024-03-10
31.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市東區東英16街45號 4F/7F 2024-03-10
21.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市東區東光園路115號 3F/24F 2024-03-10
35.7萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區自由路三段10號 10F/15F 2024-03-10
30.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區建中街131號 7F/7F 2024-03-09
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.86坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −170 萬
臺中市東區福仁街196號 全F/4F 2024-03-09
46.8萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 5房2廳3衛 54.88坪 屋齡18年
臺中市東區臺中路129號 2F/7F 2024-03-07
19.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房0廳2衛 21.86坪 屋齡32年
臺中市東區公園東路55號 12F/15F 2024-03-07
38.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市東區樂業南路37號 4F/14F 2024-03-04
39.0萬/坪 總價 1,723 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +737 萬
臺中市東區東南街66號 6F/7F 2024-03-04
20.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.29坪 屋齡34年 含車位
臺中市東區福昌街23號 9F/15F 2024-03-03
38.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +322 萬

共 937 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／19 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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