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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,168 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東光園路562號 5F/12F 2024-02-01
29.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市東區進化路76巷8之4號 5F/5F 2024-01-30
12.8萬/坪 總價 351 萬
公寓 3房2廳1衛 27.51坪 屋齡39年
臺中市東區福智街35號 1F/12F 2024-01-30
38.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 — 43.74坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區自由路四段217號 8F/15F 2024-01-30
33.6萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市東區東英路766號 11F/15F 2024-01-30
31.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.08坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市東區東福路120號 3F/13F 2024-01-30
31.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺中市東區福昌街35號 9F/15F 2024-01-29
31.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市東區公園東路55號 15F/15F 2024-01-28
43.2萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −112 萬
臺中市東區自由路三段10號 6F/15F 2024-01-28
26.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區福昌街29號 3F/15F 2024-01-28
23.4萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市東區樂業一路7號 2F/15F 2024-01-28
40.4萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市東區大振街5巷15號 7F/7F 2024-01-27
22.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.91坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區東英十七街57號 19F/24F 2024-01-27
30.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.64坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區福昌街35號 2F/15F 2024-01-26
32.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市東區東英路766號 9F/15F 2024-01-26
30.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.29坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺中市東區東光園路568號 10F/12F 2024-01-25
31.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +299 萬
臺中市東區復興路五段143號 4F/5F 2024-01-25
22.2萬/坪 總價 690 萬
公寓 4房2廳3衛 31.09坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市東區福昌街35號 14F/15F 2024-01-25
33.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +529 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +270 萬
臺中市東區臺中路151-1號 7F/12F 2024-01-24
17.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 55.52坪 屋齡34年
臺中市東區福昌街17號 4F/15F 2024-01-23
32.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市東區一心街247號 6F/10F 2024-01-23
34.9萬/坪 總價 899 萬（扣車位 899 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.79坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市東區福昌街13號 5F/15F 2024-01-22
34.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市東區樂業南路37號 10F/14F 2024-01-22
35.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.68坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺中市東區福昌街13號 4F/15F 2024-01-22
28.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市東區福昌街15號 2F/15F 2024-01-22
31.3萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.52坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市東區建德街290號 8F/13F 2024-01-21
36.0萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +435 萬
臺中市東區和平街119之3號 3F/8F 2024-01-21
27.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 13.5坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市東區南京東路一段343-2號 12F/12F 2024-01-20
26.9萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.77坪 屋齡26年 含車位
臺中市東區福昌街23號 3F/15F 2024-01-18
31.3萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市東區自由路三段203號 4F/7F 2024-01-18
28.6萬/坪 總價 296 萬
華廈 1房1廳1衛 10.35坪 屋齡31年
臺中市東區樂業南路166號 13F/22F 2024-01-17
37.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.77坪 屋齡7年 含車位
臺中市東區樂業路208號 7F/14F 2024-01-17
37.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市東區自由路四段312號 5F/9F 2024-01-16
23.8萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 26.29坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺中市東區復興路五段137號 4F/5F 2024-01-15
15.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 31.62坪 屋齡44年
臺中市東區福昌街17號 5F/15F 2024-01-15
31.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市東區福昌街15號 5F/15F 2024-01-15
30.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市東區福昌街15號 6F/15F 2024-01-14
32.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市東區東福路76號 7F/13F 2024-01-13
27.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市東區福昌街17號 12F/15F 2024-01-13
28.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市東區長福東街58號 2F/5F 2024-01-13
41.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 12.11坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區樂業一路7號 4F/15F 2024-01-12
33.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市東區旱溪東路一段9號 12F/15F 2024-01-12
14.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.15坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市東區東英十七街57號 6F/24F 2024-01-10
33.3萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市東區樂業路208號 10F/14F 2024-01-10
37.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區練武路229巷6號 4F/7F 2024-01-10
23.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳1衛 24.89坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市東區福昌街35號 14F/15F 2024-01-10
33.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市東區復興路四段138巷31號 全F/3F 2024-01-09
72.5萬/坪 土地 163.7 萬/坪 總價 2,940 萬
透天 4房2廳3衛 40.53坪
臺中市東區仁和路501號 6F/9F 2024-01-09
27.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市東區自由路三段203號 7F/7F 2024-01-09
24.5萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 14.62坪 屋齡31年
臺中市東區建德街418巷27弄6號 全F/3F 2024-01-08
29.4萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 6房2廳3衛 42.35坪 屋齡34年

共 5,168 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／104 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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