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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,167 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區長福東街58號 4F/5F 2022-08-25
27.5萬/坪 總價 318 萬
套房 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市東區富臺東街45號 6F/16F 2022-08-24
17.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.58坪 屋齡22年
臺中市東區長福東街58號 4F/5F 2022-08-24
38.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 11.82坪 屋齡0年
臺中市東區二聖街77號 1F/11F 2022-08-23
44.7萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 — 145.35坪 屋齡10年 含車位
臺中市東區東英七街28號 1F/11F 2022-08-22
44.8萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 — 102.8坪 屋齡10年 含車位
臺中市東區東南街68號 1F/7F 2022-08-18
20.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.82坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區富榮街5號 5F/12F 2022-08-14
23.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.03坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市東區富榮街42號 3F/5F 2022-08-11
14.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市東區建德街296號 10F/13F 2022-08-08
31.6萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺中市東區復興路四段138巷10號 全F/2F 2022-08-08
36.5萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 19.73坪
臺中市東區南京東路一段335號 9F/12F 2022-08-06
21.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.69坪 屋齡24年 含車位
臺中市東區建功街78號 4F/7F 2022-08-06
16.9萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 37.59坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市東區一心街247號 3F/10F 2022-08-06
29.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.83坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市東區東福路41號 5F/7F 2022-08-06
18.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區自由路四段267號 8F/10F 2022-08-02
27.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 24坪 屋齡18年
臺中市東區十甲路431號 7F/12F 2022-08-02
21.7萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.15坪 屋齡28年
臺中市東區樂業南路39號 8F/14F 2022-08-02
37.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.75坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市東區進德路20巷24號 2F/5F 2022-08-01
26.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 28.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市東區十甲路430號 3F/13F 2022-07-31
18.8萬/坪 總價 246 萬
套房 1房0廳1衛 13.08坪 屋齡28年
臺中市東區富榮街52號 4F/5F 2022-07-28
10.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房1廳2衛 30.5坪 屋齡41年
臺中市東區一心街400號 2F/15F 2022-07-27
28.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.02坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +389 萬
臺中市東區仁和路393號 6F/7F 2022-07-26
20.7萬/坪 總價 373 萬
套房 1房1廳1衛 18.03坪 屋齡41年
臺中市東區東英一街82之2號 全F/4F 2022-07-25
45.8萬/坪 土地 119.7 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳5衛 72.14坪 屋齡1年
臺中市東區建德街296號 11F/13F 2022-07-23
29.6萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺中市東區進化路205巷7一9號 全F/3F 2022-07-23
29.1萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 49.78坪 屋齡47年
臺中市東區十甲路431號 12F/12F 2022-07-22
19.5萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 9.24坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市東區富榮街38之3號 8F/16F 2022-07-22
15.5萬/坪 總價 659 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡22年
臺中市東區樂業路318號 全F/4F 2022-07-22
50.4萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 5,615 萬
透天 6房2廳6衛 111.31坪 屋齡26年
臺中市東區富榮街30號 10F/16F 2022-07-20
16.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡22年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段13號 1F/15F 2022-07-18
22.4萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 42.01坪 屋齡30年
臺中市東區自由路四段198號 全F/3F 2022-07-18
35.2萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳3衛 58.31坪 屋齡16年
臺中市東區立德街224號 1F/14F 2022-07-18
14.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 64.91坪 屋齡27年
臺中市東區十甲路431號 12F/12F 2022-07-18
15.8萬/坪 總價 208 萬
套房 1房1廳1衛 13.15坪 屋齡28年
臺中市東區十甲東路95巷3號 全F/2F 2022-07-17
42.5萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 4房2廳3衛 32.46坪 屋齡33年
臺中市東區建德街292號 6F/13F 2022-07-17
28.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +246 萬
臺中市東區大智路341號 8F/15F 2022-07-17
23.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.4坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市東區一心街241號 4F/10F 2022-07-16
29.3萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.82坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市東區旱溪街489號 全F/4F 2022-07-16
36.7萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 6房3廳4衛 74.05坪 屋齡18年
臺中市東區復興路四段220巷5弄7號 4F/4F 2022-07-16
25.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 15.05坪 屋齡42年
臺中市東區一心街243號 6F/10F 2022-07-15
29.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.8坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +483 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +386 萬
臺中市東區東英路766號 6F/15F 2022-07-14
31.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.9坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市東區力行路52巷2號 全F/4F 2022-07-13
16.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳3衛 53.24坪 屋齡26年
臺中市東區十甲路431號 11F/12F 2022-07-11
21.3萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 10.79坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市東區東福路92號 13F/14F 2022-07-08
25.0萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.09坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +300 萬
臺中市東區十甲東路666號 9F/9F 2022-07-07
26.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市東區進化路221巷3號 全F/2F 2022-07-06
65.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 — 57.93坪 屋齡21年
臺中市東區復興路四段138巷33號 全F/3F 2022-07-04
43.7萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房3廳2衛 44.17坪
臺中市東區練武路229巷4號 4F/7F 2022-07-02
25.9萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳1衛 22.68坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市東區東光園路612號 11F/15F 2022-07-02
29.9萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.04坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區練武路229巷3號 4F/7F 2022-07-02
24.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 22.68坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +117 萬

共 5,167 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／104 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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