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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,847筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.3 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,609 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 934 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東義街10號 全F/4F 2025-06-20
37.1萬/坪 土地 155.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺中市東區十甲路415號 13F/13F 2025-06-17
28.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市東區富榮街32號 6F/16F 2025-06-14
24.5萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +492 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段296號 8F/14F 2025-06-10
31.7萬/坪 總價 972 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.66 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市東區東光園路100巷6弄159號 3F/6F 2025-06-10
18.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡33年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市東區自由路四段217號 7F/15F 2025-06-08
32.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市東區東英十街34號 3F/7F 2025-06-07
19.4萬/坪 總價 706 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市東區旱溪街400號 9F/13F 2025-06-04
34.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +354 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺中市東區練武路229巷4號 5F/7F 2025-06-04
27.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市東區樂業一路7號 9F/15F 2025-06-02
40.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺中市東區十甲路35巷8弄10號 全F/1F 2025-05-29
39.3萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 618 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 15.73 坪
現在能賣多少 640 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市東區樂業路135巷9之2號 3F/5F 2025-05-26
22.8萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.6 坪 屋齡37年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市東區樂業南路142號 1F/22F 2025-05-23
47.2萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 60.57 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +100 萬（+3%）
臺中市東區公園東路166號 10F/15F 2025-05-23
29.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.92 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市東區長福東街58號 5F/5F 2025-05-21
40.9萬/坪 總價 495 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.11 坪 屋齡3年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市東區自由路三段203號 7F/7F 2025-05-20
32.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.62 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市東區建功街130號 全F/1F 2025-05-19
77.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 — 權狀 17.36 坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市東區十甲路13巷16號 4F/5F 2025-05-18
25.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.11 坪 屋齡44年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市東區大智路83號 5F/11F 2025-05-16
24.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺中市東區公園東路100號 9F/15F 2025-05-15
40.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市東區復興路五段206號 5F/8F 2025-05-13
28.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡30年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市東區進化路276號 15F/16F 2025-05-13
19.8萬/坪 總價 747 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡26年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市東區東英十七街95巷6號 全F/4F 2025-05-10
39.5萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 91.22 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +126 萬（+3%）
臺中市東區十甲路415號 8F/13F 2025-05-10
27.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.6 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市東區進化路276號 5F/16F 2025-05-06
22.5萬/坪 總價 1,175 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市東區大智路436號 5F/13F 2025-05-05
32.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市東區東英路766號 4F/15F 2025-05-04
33.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市東區自由路三段10號 9F/15F 2025-05-03
28.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.53 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市東區公園東路160號 7F/15F 2025-05-02
38.5萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.13 坪 屋齡14年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市東區臺中路125號 7F/13F 2025-05-01
25.9萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.99 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 295 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市東區振興路1之5號 3F/8F 2025-04-30
41.6萬/坪 總價 903 萬（扣車位 903 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.68 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市東區德興一街50號 2F/15F 2025-04-28
35.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市東區樂業一路5號 14F/15F 2025-04-26
41.0萬/坪 總價 1,642.8 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.05 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市東區東英路597號 全F/4F 2025-04-25
37.3萬/坪 土地 117.1 萬/坪 總價 5,031 萬
透天 12房2廳14衛 權狀 134.81 坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,207 萬 較當時 +176 萬（+3%）
臺中市東區東福路102號 7F/14F 2025-04-25
35.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +884 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +686 萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市東區富榮街42之1號 1F/5F 2025-04-24
26.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市東區建功街82號 2F/5F 2025-04-21
24.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市東區東福路156號 9F/13F 2025-04-20
31.1萬/坪 總價 1,954 萬（扣車位 1,954 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.93 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺中市東區東英路587號 5F/7F 2025-04-13
34.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +386 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市東區富臺東街45號 11F/16F 2025-04-12
25.2萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市東區自強南街6巷13號 1F/5F 2025-04-07
28.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市東區東光園路115號 17F/24F 2025-04-06
35.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.24 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺中市東區復興路四段305號 9F/10F 2025-04-05
20.4萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.14 坪 屋齡46年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +4 萬（+3%）
臺中市東區進化路207號 全F/5F 2025-04-03
23.9萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 10房2廳5衛 權狀 121.57 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市東區富貴街41之3號 4F/5F 2025-03-31
18.2萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡43年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市東區東光園路562號 5F/12F 2025-03-27
31.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺中市東區十甲東路77號 全F/2F 2025-03-27
40.9萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 37.45 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市東區大智路17巷2號 9F/12F 2025-03-24
26.7萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡32年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市東區東福路37號 6F/7F 2025-03-22
25.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.14 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市東區東福路46號 全F/4F 2025-03-22
40.5萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 3,430 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 84.59 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,550 萬 較當時 +120 萬（+3%）

共 934 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／19 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,847 筆，資料截至 2026 年第三季。

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