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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.3 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,128 筆 · 單價中位 32 萬/坪 · 多數落在 19–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東英十五街260巷1號 4F/13F 2025-02-16
21.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.15 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市東區德興一街50號 5F/15F 2025-02-13
36.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市東區進化路276號 2F/16F 2025-02-11
22.0萬/坪 總價 931 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段300號 7F/15F 2025-02-11
33.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市東區自由路四段217號 2F/15F 2025-02-08
33.7萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市東區大智路83號 4F/11F 2025-02-07
22.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市東區力行路200巷13號 12F/12F 2025-02-07
22.9萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市東區一心街241號 5F/10F 2025-02-07
35.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +634 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市東區復興路四段220巷5弄7號 4F/4F 2025-02-07
21.0萬/坪 總價 255 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡45年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市東區練武路177巷6號 3F/7F 2025-02-04
30.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市東區一心街402號 15F/15F 2025-01-26
32.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +473 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市東區進德路20巷24號 5F/5F 2025-01-25
22.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.64 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 18F/28F 2025-01-23
56.7萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 53.57 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市東區東光路150號 11F/15F 2025-01-23
30.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.69 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市東區進化路276號 14F/16F 2025-01-19
24.6萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市東區樂業路208號 14F/14F 2025-01-14
38.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 14F/28F 2025-01-12
51.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市東區公園東路162號 15F/15F 2025-01-12
35.6萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.67 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 15F/28F 2025-01-10
52.2萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 30.77 坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 2F/15F 2025-01-10
24.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡19年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市東區一心街247號 9F/10F 2025-01-09
40.4萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 14.1 年 · 估賣家收益 +639 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 8F/28F 2025-01-07
48.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.86 坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市東區東英16街45號 5F/7F 2025-01-07
20.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市東區精武路217巷84號 6F/7F 2025-01-06
15.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市東區自由路四段113號 全F/4F 2025-01-06
26.7萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,920 萬）
透天 6房2廳7衛 權狀 184.51 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,108 萬 較當時 +188 萬（+4%）
臺中市東區精武路217巷80號 4F/7F 2025-01-03
22.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡36年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市東區建德街378號 全F/4F 2025-01-03
49.2萬/坪 土地 138.4 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 109.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,606 萬 較當時 +206 萬（+4%）
臺中市東區建德街376號 全F/4F 2025-01-03
53.1萬/坪 土地 151.3 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 101.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,606 萬 較當時 +206 萬（+4%）
臺中市東區樂業二路92號 5F/28F 2025-01-02
47.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市東區十甲路399號 5F/13F 2024-12-29
25.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區一心街402號 15F/15F 2024-12-26
35.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +538 萬
臺中市東區東英二街78巷13號 全F/4F 2024-12-23
12.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 7房2廳3衛 權狀 79.83 坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區大勇街66號 4F/8F 2024-12-20
25.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡29年
臺中市東區十甲路415號 13F/13F 2024-12-19
25.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市東區富榮街38之3號 4F/16F 2024-12-18
20.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 屋齡24年
臺中市東區東福路92號 6F/14F 2024-12-14
33.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.73 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,058 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +672 萬
臺中市東區富榮街42號 1F/5F 2024-12-13
28.1萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 0房1廳0衛 權狀 36.29 坪 屋齡43年
臺中市東區旱溪東路一段308號 全F/4F 2024-12-13
44.3萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 8房3廳5衛 權狀 56.38 坪 屋齡18年
臺中市東區東光園路115號 23F/24F 2024-12-12
29.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.84 坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區玉皇街15號 1F/8F 2024-12-12
28.4萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡27年
臺中市東區旱溪西路一段190巷49號 全F/2F 2024-12-12
37.4萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 35.8 坪 屋齡43年
臺中市東區旱溪西路一段190巷51號 全F/2F 2024-12-12
37.4萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡43年
臺中市東區富榮街50號 1F/5F 2024-12-12
19.9萬/坪 總價 698 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡43年
臺中市東區公園東路57號 9F/15F 2024-12-09
41.8萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區富榮街38之1號 11F/16F 2024-12-06
23.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡24年
臺中市東區東英十七街59號 18F/24F 2024-12-05
37.4萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市東區東光園路115號 22F/24F 2024-12-04
33.9萬/坪 總價 2,073 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市東區精武路217巷25號 3F/7F 2024-12-02
24.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡26年
臺中市東區進化路274之1號 1F/16F 2024-11-29
21.8萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡25年
臺中市東區十甲路399號 12F/13F 2024-11-29
29.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 29.49 坪 屋齡30年 含車位

共 1,128 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／23 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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