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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 589 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區自由路三段10號 12F/15F 2023-08-24
26.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區福智街33號 9F/12F 2023-08-21
35.1萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市東區建德街290號 7F/13F 2023-08-20
31.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市東區福昌街29號 14F/15F 2023-08-20
33.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市東區自由路四段255號 9F/15F 2023-08-18
32.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市東區進化路241號 4F/16F 2023-08-17
19.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.28坪 屋齡24年 含車位
臺中市東區練武路177巷4號 7F/7F 2023-08-17
27.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳1衛 22.14坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市東區東英七街30號 9F/11F 2023-08-15
20.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.96坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市東區自由路四段267號 6F/10F 2023-08-15
24.2萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.01坪 屋齡19年 含車位
臺中市東區復興路五段137號 5F/5F 2023-08-15
16.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 28.7坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市東區東福路41號 5F/7F 2023-08-15
25.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市東區進化路191號 5F/5F 2023-08-13
16.9萬/坪 總價 705 萬
公寓 3房2廳2衛 41.72坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市東區東福路98號 11F/14F 2023-08-13
30.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區東英十五街260巷1號 2F/13F 2023-08-11
19.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡31年 含車位
臺中市東區大智路436號 12F/13F 2023-08-10
32.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區東福路116號 8F/13F 2023-08-10
32.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺中市東區東光園路115號 7F/24F 2023-08-09
34.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市東區東福路72號 6F/13F 2023-08-09
29.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +477 萬
臺中市東區公園東路55號 6F/15F 2023-08-06
42.8萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −125 萬
臺中市東區自由路四段325號 2F/7F 2023-08-05
19.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 50.41坪 屋齡29年
臺中市東區東英十一街83號 13F/13F 2023-08-05
21.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市東區東光園路115號 16F/24F 2023-08-03
24.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市東區東光園路117號 16F/24F 2023-08-02
35.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市東區公園東路55號 4F/15F 2023-08-01
43.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺中市東區東福路70號 7F/13F 2023-08-01
21.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.98坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市東區旱溪東路一段292號 12F/15F 2023-08-01
31.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市東區旱溪街400號 3F/13F 2023-08-01
30.5萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市東區樂業路411號 11F/12F 2023-08-01
26.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.08坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺中市東區自由路四段255號 13F/15F 2023-08-01
34.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市東區大智路341號 13F/15F 2023-08-01
22.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.5坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區德興一街50號 12F/15F 2023-08-01
43.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市東區樂業南路168號 13F/22F 2023-07-31
36.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.81坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區東光園路117號 12F/24F 2023-07-29
34.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市東區東英十五街260巷5號 7F/13F 2023-07-29
22.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡31年 含車位
臺中市東區自由路三段10號 9F/15F 2023-07-28
29.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區公園東路150號 14F/15F 2023-07-27
31.3萬/坪 總價 1,749 萬（扣車位 1,749 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.91坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區東南街110號 4F/9F 2023-07-25
20.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區進化路276號 16F/16F 2023-07-24
22.8萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.05坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市東區六順路31巷19號 全F/4F 2023-07-23
28.9萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 3房3廳3衛 74.94坪 屋齡15年

共 589 筆，依時間新→舊。第 551–589 筆（第 12／12 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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