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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,751 筆 · 單價中位 28.8 萬/坪 · 多數落在 17–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路100號 14F/15F 2021-09-12
35.9萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市東區東光路204-3巷6號 4F/7F 2021-09-12
16.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 594 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市東區興大路13號 13F/13F 2021-09-11
18.0萬/坪 總價 729 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.48坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市東區樂業路411號 6F/12F 2021-09-11
24.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.57坪 屋齡6年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2021-09-11
32.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.78坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-09-11
35.9萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 12F/15F 2021-09-11
35.5萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市東區富榮街33號 5F/5F 2021-09-11
13.3萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳2衛 27.77坪 屋齡40年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 11F/15F 2021-09-10
36.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-09-10
33.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 15F/15F 2021-09-08
28.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.46坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市東區東福路138號 2F/13F 2021-09-07
24.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-09-07
29.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.9坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2021-09-07
38.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市東區振興路412巷39弄18號 全F/1F 2021-09-07
51.7萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳1衛 21.26坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2021-09-06
33.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.51坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-09-06
36.5萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-09-06
33.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市東區建德街290號 7F/13F 2021-09-06
29.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市東區自由路四段217號 13F/15F 2021-09-04
20.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.55坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-09-03
37.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市東區大智路83號 6F/11F 2021-09-03
21.9萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.52坪 屋齡38年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市東區練武路229巷5號 2F/7F 2021-09-02
24.3萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳1衛 22.14坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市東區進化路276號 11F/16F 2021-09-02
14.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡22年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 12F/15F 2021-09-01
34.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市東區大智路83號 6F/11F 2021-08-31
13.2萬/坪 總價 121.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.24坪 屋齡38年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市東區東富街103號 全F/3F 2021-08-30
26.9萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳3衛 59.51坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市東區十甲路431號 9F/12F 2021-08-30
12.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市東區進德路106一2號 3F/5F 2021-08-30
16.6萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房1廳1衛 22.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2021-08-29
38.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市東區東英路766號 13F/15F 2021-08-29
24.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.58坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市東區自由路四段217號 2F/15F 2021-08-28
23.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 13F/15F 2021-08-28
34.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-08-28
35.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-08-27
36.8萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.91坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市東區福仁街110號 4F/5F 2021-08-25
17.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房0廳4衛 28.22坪 屋齡37年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市東區自由路四段235巷6弄2號 全F/1F 2021-08-24
57.1萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 2房2廳1衛 14.9坪 屋齡48年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市東區旱溪東路一段300號 10F/15F 2021-08-24
23.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.37坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市東區十甲路206號 6F/11F 2021-08-24
23.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-08-23
35.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-08-23
33.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-08-20
34.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.59坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市東區富榮街42號 1F/5F 2021-08-19
27.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 — 36.29坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市東區六順路30號 12F/14F 2021-08-18
22.6萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.32坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-08-18
33.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.74坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市東區十甲路416號 3F/13F 2021-08-18
17.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡27年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-08-18
34.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市東區大智路57號 5F/5F 2021-08-17
15.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡26年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市東區大智路436號 9F/13F 2021-08-17
21.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.26坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 14F/15F 2021-08-16
34.1萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +100 萬（+8%）

共 1,751 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／36 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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