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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,150 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東福路62號 12F/13F 2017-01-25
17.5萬/坪 總價 995 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.16坪 屋齡1年 含車位 210萬
臺中市東區大智路427號 6F/7F 2017-01-24
11.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 58.99坪 屋齡31年
臺中市東區一心街400號 11F/15F 2017-01-23
15.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.06坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市東區東英路766號 8F/15F 2017-01-23
18.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.37坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市東區練武路177巷2一2號 1F/7F 2017-01-23
14.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 24.32坪 屋齡33年
臺中市東區東英路766號 6F/15F 2017-01-23
19.7萬/坪 總價 898 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.78坪 屋齡1年 含車位 60萬
臺中市東區大智路63一2號 全F/5F 2017-01-21
22.9萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 13房0廳5衛 170.15坪 屋齡33年
臺中市東區力行路200巷18號 11F/16F 2017-01-21
14.1萬/坪 總價 566 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡18年
臺中市東區十甲路422號 7F/13F 2017-01-21
13.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.86坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區東福路68號 5F/13F 2017-01-21
17.0萬/坪 總價 839 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市東區東英七街30號 8F/11F 2017-01-20
17.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市東區東英十五街260巷9號 12F/13F 2017-01-20
10.3萬/坪 總價 727 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.29坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市東區進德路20巷24號 1F/5F 2017-01-19
17.1萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳2衛 32.41坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市東區旱溪東路一段13號 1F/15F 2017-01-18
14.9萬/坪 總價 625 萬
店面 2房2廳3衛 42.01坪 屋齡25年
臺中市東區富榮街38之7號 1F/16F 2017-01-18
14.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡17年
臺中市東區樂業路411號 4F/12F 2017-01-18
16.5萬/坪 總價 812 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市東區一心街402號 10F/15F 2017-01-16
14.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.14坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市東區樂業路515巷7弄1號 全F/3F 2017-01-16
23.4萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳3衛 48.7坪 屋齡22年
臺中市東區大公街4號 全F/3F 2017-01-16
28.2萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 7房2廳3衛 120.57坪 屋齡50年
臺中市東區公園東路150號 14F/15F 2017-01-15
18.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡6年 含車位 120萬
臺中市東區力行路200巷16號 5F/16F 2017-01-15
13.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡18年
臺中市東區東英路766號 14F/15F 2017-01-14
23.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市東區自強街29巷19號 6F/6F 2017-01-14
14.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.03坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市東區公園東路156號 15F/15F 2017-01-14
17.4萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.22坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區旱溪街425號 全F/4F 2017-01-12
28.8萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳5衛 82.7坪 屋齡3年
臺中市東區南京東路一段343-1號 4F/12F 2017-01-12
12.7萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 28.72坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市東區東昇路436巷9號 全F/4F 2017-01-10
22.9萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳5衛 74.21坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市東區立德街41號 4F/8F 2017-01-10
18.1萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區建中街21巷2弄7號 1F/5F 2017-01-10
11.9萬/坪 總價 253 萬
公寓 3房1廳2衛 21.2坪 屋齡37年
臺中市東區建中街21巷2弄6號 1F/5F 2017-01-10
6.8萬/坪 總價 353 萬
公寓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡37年
臺中市東區一心街402號 13F/15F 2017-01-09
15.6萬/坪 總價 939 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.43坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區練武路275一3號 全F/2F 2017-01-09
24.1萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 — 27.34坪 屋齡44年
臺中市東區東英七街30號 2F/11F 2017-01-09
19.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.96坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市東區富榮街32號 2F/16F 2017-01-07
14.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區東福路72號 3F/13F 2017-01-04
15.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市東區一心街400號 14F/15F 2017-01-03
16.0萬/坪 總價 795 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市東區一心街402號 15F/15F 2017-01-03
16.0萬/坪 總價 798 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市東區建新街22號 全F/3F 2017-01-03
21.8萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房1廳2衛 64.27坪 屋齡41年
臺中市東區十甲路13巷43號 2F/5F 2017-01-02
8.3萬/坪 總價 69 萬
公寓 — 8.32坪 屋齡28年
臺中市東區信義街240號 6F/7F 2017-01-02
10.1萬/坪 總價 190 萬
華廈 2房1廳1衛 18.79坪 屋齡34年
臺中市東區樂業路411號 9F/12F 2017-01-02
15.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市東區永明街6號 全F/4F 2016-12-31
15.7萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳3衛 72.67坪 屋齡26年
臺中市東區自強街1巷26一2號 3F/4F 2016-12-30
12.4萬/坪 總價 323 萬
公寓 3房2廳1衛 25.93坪 屋齡35年
臺中市東區東英路766號 4F/15F 2016-12-30
19.6萬/坪 總價 858 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 屋齡0年 含車位 40萬
臺中市東區一心街402號 15F/15F 2016-12-28
16.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 含車位 120萬
臺中市東區東福路37號 5F/7F 2016-12-28
11.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳2衛 48.97坪 屋齡22年
臺中市東區旱溪西路一段275號 全F/4F 2016-12-27
16.6萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
透天 5房2廳4衛 85.81坪 屋齡21年 含車位
臺中市東區進化路274號 11F/16F 2016-12-27
12.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.27坪 屋齡17年
臺中市東區東福路96號 11F/14F 2016-12-26
18.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 含車位 100萬
臺中市東區建成路809號 2F/8F 2016-12-26
9.0萬/坪 總價 190 萬
華廈 3房2廳2衛 21.06坪 屋齡21年

共 5,150 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／103 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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