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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,751 筆 · 單價中位 28.8 萬/坪 · 多數落在 17–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東南街64號 1F/7F 2022-12-03
23.1萬/坪 總價 1,005 萬
華廈 2房2廳2衛 43.49坪 屋齡32年
臺中市東區振興路411巷14號 全F/2F 2022-12-02
30.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房3廳3衛 39.9坪 屋齡33年
臺中市東區東英一街82之1號 全F/4F 2022-12-01
48.2萬/坪 土地 125.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳5衛 72.61坪 屋齡1年
臺中市東區東南街95號 6F/7F 2022-12-01
19.9萬/坪 總價 191 萬
套房 1房1廳1衛 9.62坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市東區進化路183號 14F/14F 2022-11-30
29.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市東區東英十七街57號 22F/24F 2022-11-29
33.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +291 萬
臺中市東區東英十七街57號 5F/24F 2022-11-27
28.7萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市東區東光園路568號 12F/12F 2022-11-26
29.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +278 萬
臺中市東區進化路168巷39號 全F/2F 2022-11-22
42.5萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 6房2廳2衛 30.51坪 屋齡50年
臺中市東區旱溪東路一段296號 2F/14F 2022-11-22
26.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市東區進化路170號 7F/7F 2022-11-19
21.6萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 14房0廳14衛 99.53坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市東區臺中路125號 7F/13F 2022-11-19
23.3萬/坪 總價 270 萬
套房 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡27年
臺中市東區富榮街7之2號 3F/12F 2022-11-18
20.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.13坪 屋齡22年
臺中市東區樂業路245號 8F/14F 2022-11-17
20.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區大勇街62號 8F/8F 2022-11-17
25.2萬/坪 總價 350 萬
套房 1房0廳1衛 13.87坪 屋齡29年
臺中市東區大智路428號 1F/13F 2022-11-17
28.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 — 61.78坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區六順路28號 13F/14F 2022-11-16
28.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市東區十甲路35巷8弄9號 全F/1F 2022-11-16
33.7萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳1衛 15.73坪
臺中市東區振興路435之1號 4F/7F 2022-11-15
32.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.99坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區振興路435之1號 3F/7F 2022-11-15
32.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.99坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區東英十七街59號 9F/24F 2022-11-14
31.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺中市東區建德街298號 11F/13F 2022-11-14
30.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市東區富榮街22號 4F/14F 2022-11-13
20.3萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.26坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市東區東英十一街91號 7F/13F 2022-11-12
25.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.86坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市東區旱溪東路一段9號 13F/15F 2022-11-12
18.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市東區富榮街9號 12F/12F 2022-11-10
21.1萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.9坪 屋齡22年
臺中市東區自由路四段217號 12F/15F 2022-11-09
24.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.81坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市東區東英十七街59號 6F/24F 2022-11-08
31.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.87坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +283 萬
臺中市東區振興路358巷4之1號 全F/2F 2022-11-07
27.4萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 855 萬
透天 3房2廳2衛 31.17坪 屋齡42年
臺中市東區東光園路11號 全F/3F 2022-11-07
32.3萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳3衛 55.19坪 屋齡44年
臺中市東區復興路四段60號 4F/10F 2022-11-06
20.3萬/坪 總價 832 萬
華廈 0房0廳2衛 41.05坪 屋齡35年
臺中市東區公園東路150號 14F/15F 2022-11-05
30.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.88坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2022-11-04
34.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市東區進化路276號 7F/16F 2022-11-04
17.4萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.92坪 屋齡23年
臺中市東區和平街228巷23號 5F/7F 2022-11-03
17.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 28.51坪 屋齡29年
臺中市東區東英一街82之6號 全F/4F 2022-11-03
55.5萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳5衛 71.77坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −203 萬
臺中市東區自由路四段222號 3F/10F 2022-11-01
25.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.59坪 屋齡16年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段290號 1F/15F 2022-10-31
31.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 — 50.19坪 屋齡16年 含車位
臺中市東區自由路三段12號 14F/15F 2022-10-28
26.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.23坪 屋齡11年 含車位 120萬
臺中市東區福仁街122號 3F/5F 2022-10-27
18.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 27.82坪 屋齡38年
臺中市東區忠孝路242號 全F/2F 2022-10-27
38.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 1房1廳2衛 34.61坪 屋齡81年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市東區東福路78號 3F/13F 2022-10-23
26.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市東區自由路三段10號 8F/15F 2022-10-23
29.5萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市東區東福路43號 2F/7F 2022-10-23
16.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 36.08坪 屋齡28年
臺中市東區大勇街64號 4F/8F 2022-10-22
20.4萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 11.25坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市東區旱溪西路一段539號 2F/14F 2022-10-21
21.8萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市東區樂業路411號 8F/12F 2022-10-21
26.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.08坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市東區富榮街15號 12F/12F 2022-10-20
20.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡22年
臺中市東區旱溪東路一段292號 5F/15F 2022-10-19
29.5萬/坪 總價 922 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.24坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市東區東英十一街83號 6F/13F 2022-10-18
24.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +284 萬

共 1,751 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／36 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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