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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.3 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,623 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區長福東街58號 4F/5F 2023-03-05
33.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.42 坪 屋齡1年
臺中市東區樂業二路92號 9F/28F 2023-03-04
43.5萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 34.23 坪 含車位 180萬
臺中市東區十全街120巷5號 全F/4F 2023-03-04
34.0萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 108.16 坪 屋齡18年
臺中市東區東福路76號 11F/13F 2023-03-03
28.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市東區東英十五街270號 1F/7F 2023-03-02
19.1萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 43.51 坪 屋齡32年
臺中市東區十甲東路183號 全F/2F 2023-03-02
37.0萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 42.74 坪 屋齡44年
臺中市東區一心街243號 6F/10F 2023-03-02
31.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.48 坪 屋齡10年 含車位
臺中市東區福仁街200巷8弄1號 全F/4F 2023-03-02
43.2萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 55.51 坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區福仁街200巷32弄9號 全F/4F 2023-03-01
38.1萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.6 坪 屋齡17年
臺中市東區東英十五街260巷7號 2F/13F 2023-03-01
17.3萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡31年 含車位
臺中市東區玉皇街98巷2號 3F/7F 2023-03-01
21.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市東區二聖街130號 全F/5F 2023-03-01
36.5萬/坪 土地 130.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 87.78 坪 屋齡10年
臺中市東區公園東路55號 10F/15F 2023-02-28
44.4萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市東區自由路四段255號 12F/15F 2023-02-28
32.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區東光園路612號 8F/15F 2023-02-28
30.7萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳21衛 權狀 37.26 坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區東英十五街288號 11F/11F 2023-02-27
24.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區立德街41號 6F/8F 2023-02-26
25.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區自由路四段217號 3F/15F 2023-02-25
29.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市東區和平街119之3號 6F/8F 2023-02-25
25.8萬/坪 總價 350 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡29年
臺中市東區信義街230之6號 2F/7F 2023-02-25
22.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區尚武路16號 全F/2F 2023-02-24
32.1萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 690 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.5 坪 屋齡62年
臺中市東區樂業二路82之2號 1F/15F 2023-02-24
51.3萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.2 坪 屋齡3年 含車位 190萬
臺中市東區旱溪東路一段46巷1之1號 全F/4F 2023-02-24
33.8萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.69 坪 屋齡19年
臺中市東區建仁街11號 全F/4F 2023-02-23
20.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 80.17 坪 屋齡43年
臺中市東區進化路274號 16F/16F 2023-02-22
20.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市東區富榮街23之5號 10F/16F 2023-02-19
21.2萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.6 坪 屋齡23年
臺中市東區進化路168巷43之1號 6F/7F 2023-02-19
25.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市東區自由路四段217號 9F/15F 2023-02-19
28.9萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市東區東光園路612號 6F/15F 2023-02-19
30.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區振福路32號 全F/4F 2023-02-18
22.3萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 1,683 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 75.52 坪 屋齡34年
臺中市東區公園東路57號 3F/15F 2023-02-18
40.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺中市東區振興路412巷86弄9號 全F/2F 2023-02-17
50.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡42年
臺中市東區旱溪東路一段300號 14F/15F 2023-02-17
28.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區公園東路57號 2F/15F 2023-02-17
47.2萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市東區大勇街56號 1F/5F 2023-02-16
12.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 65.52 坪 屋齡39年
臺中市東區東光園路612號 4F/15F 2023-02-16
32.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區忠孝路300號 全F/5F 2023-02-16
38.6萬/坪 土地 121 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 8房2廳9衛 權狀 103.25 坪 屋齡1年
臺中市東區精武路91巷16號 全F/3F 2023-02-16
13.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.46 坪 屋齡36年
臺中市東區和平街119之3號 6F/8F 2023-02-15
23.6萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 15.88 坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區樂業二路92號 9F/28F 2023-02-14
42.7萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 30.77 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市東區力行路200巷35號 12F/12F 2023-02-14
15.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡25年
臺中市東區力行路200巷42號 16F/16F 2023-02-13
21.0萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡24年
臺中市東區自由路三段10號 4F/15F 2023-02-13
23.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.37 坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區一心街400號 11F/15F 2023-02-12
25.9萬/坪 總價 1,761 萬（扣車位 1,761 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.06 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +741 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +467 萬
臺中市東區天乙街140巷57號 全F/2F 2023-02-11
31.8萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市東區東光園路100巷42弄30號 全F/3F 2023-02-11
23.6萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.13 坪 屋齡34年
臺中市東區公園東路57號 10F/15F 2023-02-10
43.5萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市東區自由路三段10號 14F/15F 2023-02-09
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.47 坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區東福路70號 10F/13F 2023-02-09
27.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市東區玉皇街68巷10號 3F/5F 2023-02-08
21.8萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 26.96 坪 屋齡30年

共 9,623 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／193 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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