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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,843 筆 · 單價中位 33 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東英一街82之8號 全F/4F 2022-04-12
43.5萬/坪 土地 115.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳5衛 75.87坪 屋齡1年
臺中市東區德興一街50號 2F/15F 2022-04-12
30.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.31坪 含車位 160萬
臺中市東區旱溪街400號 3F/13F 2022-04-11
23.5萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.75坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市東區東英路766號 2F/15F 2022-04-10
28.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.9坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市東區福仁街200巷11號 全F/5F 2022-04-10
36.7萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳5衛 77.64坪 屋齡16年
臺中市東區福昌街23號 2F/15F 2022-04-10
33.6萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 含車位 127萬
臺中市東區旱溪東路一段296號 6F/14F 2022-04-09
26.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.22坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市東區一心街247號 4F/10F 2022-04-09
27.4萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +383 萬
臺中市東區福昌街23號 15F/15F 2022-04-09
35.9萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 116萬
臺中市東區自強街1巷17號 全F/2F 2022-04-08
33.7萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳1衛 19.28坪 屋齡54年
臺中市東區德興一街50號 13F/15F 2022-04-08
38.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 含車位 190萬
臺中市東區進德路355號 3F/28F 2022-04-07
44.0萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 2,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 含車位 190萬
臺中市東區旱溪街400號 7F/13F 2022-04-07
23.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區復興路四段138巷32號 全F/3F 2022-04-07
36.9萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 3房2廳2衛 39.86坪
臺中市東區和平街119-3號 7F/8F 2022-04-07
19.6萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 15.54坪 屋齡28年
臺中市東區力行路200巷18號 5F/16F 2022-04-06
23.3萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡23年
臺中市東區建德街290號 9F/13F 2022-04-06
32.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市東區德興一街50號 3F/15F 2022-04-05
35.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 190萬
臺中市東區自由路三段10號 8F/15F 2022-04-04
26.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區福昌街13號 15F/15F 2022-04-03
36.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 含車位 127萬
臺中市東區東英十一街83號 8F/13F 2022-04-03
23.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市東區一心街245號 7F/10F 2022-04-03
28.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.77坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區自由路三段10號 4F/15F 2022-04-02
26.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區建中街129號 6F/7F 2022-04-02
18.7萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 35.54坪 屋齡27年
臺中市東區福昌街29號 3F/15F 2022-04-02
33.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市東區樂業二路92號 8F/28F 2022-03-31
43.1萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 34.23坪 含車位 180萬
臺中市東區進德路357號 17F/28F 2022-03-31
44.5萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.19坪 含車位 200萬
臺中市東區樂業二路92號 9F/28F 2022-03-31
43.7萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 36.15坪 含車位 180萬
臺中市東區練武路305號 3F/11F 2022-03-31
28.7萬/坪 總價 937 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.89坪 含車位 80萬
臺中市東區進德路198號 15F/21F 2022-03-31
33.5萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.34坪 含車位 280萬
臺中市東區進德路196號 15F/21F 2022-03-31
32.5萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.21坪 含車位 280萬
臺中市東區進德路198號 8F/21F 2022-03-31
30.9萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.34坪 含車位 220萬
臺中市東區東英五街62號 5F/12F 2022-03-30
22.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.82坪 屋齡24年
臺中市東區富榮街38之2號 9F/16F 2022-03-30
16.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡22年
臺中市東區力行路87號 4F/8F 2022-03-30
20.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳1衛 22.13坪 屋齡42年
臺中市東區德興一街50號 12F/15F 2022-03-29
39.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 180萬
臺中市東區進德路359號 7F/28F 2022-03-28
43.4萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 含車位 180萬
臺中市東區振興路412巷86弄2號 全F/2F 2022-03-28
23.9萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 705 萬
透天 2房1廳2衛 29.45坪 屋齡42年
臺中市東區樂業路411號 5F/12F 2022-03-28
24.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2022-03-28
33.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.42坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區進德路361號 19F/28F 2022-03-27
46.2萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.41坪 含車位 200萬
臺中市東區福昌街35號 10F/15F 2022-03-27
36.7萬/坪 總價 1,484 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 含車位 116萬
臺中市東區大智路17巷2號 9F/12F 2022-03-27
19.9萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.69坪 屋齡29年
臺中市東區德興一街50號 15F/15F 2022-03-27
37.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 含車位 190萬
臺中市東區德興一街50號 4F/15F 2022-03-27
35.7萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 180萬
臺中市東區德興一街50號 3F/15F 2022-03-27
35.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 含車位 180萬
臺中市東區樂業南路27號 1F/14F 2022-03-26
39.9萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 — 57.34坪 屋齡8年 含車位
臺中市東區樂業二路92號 6F/28F 2022-03-25
42.1萬/坪 總價 974 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.99坪 含車位 175萬
臺中市東區樂業二路92號 6F/28F 2022-03-25
42.8萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 36.15坪 含車位 175萬
臺中市東區進德路357號 4F/28F 2022-03-25
40.0萬/坪 總價 1,919 萬（扣車位 1,744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.71坪 含車位 175萬

共 2,843 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／57 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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