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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,849 筆 · 單價中位 33 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區旱溪街390號 1F/13F 2022-03-25
46.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 — 49.87坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市東區旱溪東路一段292號 10F/15F 2022-03-25
26.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡16年 含車位
臺中市東區旱溪三街72巷29號 全F/2F 2022-03-25
25.6萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡36年
臺中市東區德興一街50號 4F/15F 2022-03-25
36.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 180萬
臺中市東區樂業二路92號 10F/28F 2022-03-24
44.0萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 — 36.15坪 含車位 180萬
臺中市東區一心街247號 9F/10F 2022-03-24
24.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.89坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市東區進德路198號 21F/21F 2022-03-24
34.5萬/坪 總價 2,876 萬（扣車位 2,556 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.12坪 含車位 320萬
臺中市東區進德路196號 21F/21F 2022-03-24
33.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91坪 含車位 400萬
臺中市東區進德路196號 10F/21F 2022-03-24
31.6萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.21坪 含車位 240萬
臺中市東區進德路196號 4F/21F 2022-03-24
28.0萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 2,013 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.21坪 含車位 220萬
臺中市東區進德路355號 20F/28F 2022-03-23
47.6萬/坪 總價 2,162 萬（扣車位 1,962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.31坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路20巷24號 5F/5F 2022-03-22
19.9萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 28.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市東區自由路三段311巷36號 4F/5F 2022-03-22
38.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 18.37坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市東區東福路100號 3F/14F 2022-03-22
25.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.98坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市東區進德路357號 21F/28F 2022-03-21
44.6萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.95坪 含車位 200萬
臺中市東區進化路183號 13F/14F 2022-03-21
28.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市東區進德路355號 17F/28F 2022-03-20
47.2萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.36坪 含車位 400萬
臺中市東區練武路305號 7F/11F 2022-03-20
34.7萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.63坪 含車位 80萬
臺中市東區東光路150號 8F/15F 2022-03-20
35.8萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.33坪 含車位 137萬
臺中市東區東英16街45號 7F/7F 2022-03-20
20.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市東區東英十五街260巷9號 12F/13F 2022-03-20
16.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.29坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市東區樂業二路92號 5F/28F 2022-03-19
40.5萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.84坪
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市東區福昌街15號 13F/15F 2022-03-19
36.7萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.52坪 含車位 137萬
臺中市東區東英一街82之3號 全F/4F 2022-03-19
45.5萬/坪 土地 118.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳5衛 72.45坪 屋齡1年
臺中市東區進德路355號 19F/28F 2022-03-18
47.8萬/坪 總價 2,709 萬（扣車位 2,309 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.45坪 含車位 400萬
臺中市東區樂業二路92號 8F/28F 2022-03-18
43.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 31.8坪 含車位 180萬
臺中市東區東福路106號 7F/14F 2022-03-18
27.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.73坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺中市東區東南街101號 3F/7F 2022-03-18
24.3萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 10.06坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市東區德興一街50號 12F/15F 2022-03-18
39.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 190萬
臺中市東區進德路361號 17F/28F 2022-03-17
45.8萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.41坪 含車位 190萬
臺中市東區練武路305號 4F/11F 2022-03-17
29.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.89坪 含車位 80萬
臺中市東區旱溪街398號 1F/13F 2022-03-17
36.9萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 — 68.98坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市東區旱溪街396號 1F/13F 2022-03-17
39.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 — 47.04坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市東區練武路177巷6號 3F/7F 2022-03-17
25.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 22.68坪 屋齡38年
臺中市東區建中街110號 全F/2F 2022-03-16
44.3萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 37.21坪 屋齡50年
臺中市東區樂業二路92號 8F/28F 2022-03-15
42.7萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 31坪 含車位 180萬
臺中市東區練武路305號 5F/11F 2022-03-13
30.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.89坪 含車位 80萬
臺中市東區樂業路411號 3F/12F 2022-03-13
25.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.08坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +246 萬
臺中市東區立德街41號 8F/8F 2022-03-13
31.8萬/坪 總價 829 萬
華廈 2房2廳1衛 26.05坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市東區富榮街5號 9F/12F 2022-03-13
21.0萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.03坪 屋齡22年
臺中市東區福昌街23號 13F/15F 2022-03-13
34.4萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 127萬
臺中市東區進德路359號 20F/28F 2022-03-12
44.9萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 含車位 200萬
臺中市東區樂業二路92號 7F/28F 2022-03-12
42.4萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 31坪 含車位 175萬
臺中市東區樂業二路92號 11F/28F 2022-03-12
44.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 36.15坪 含車位 180萬
臺中市東區玉皇街98巷2號 3F/7F 2022-03-12
18.3萬/坪 總價 582 萬
華廈 2房2廳2衛 31.83坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市東區德興一街50號 6F/15F 2022-03-12
38.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 190萬
臺中市東區進德路355號 21F/28F 2022-03-11
48.0萬/坪 總價 2,567 萬（扣車位 2,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.36坪 含車位 350萬
臺中市東區旱溪街400號 9F/13F 2022-03-11
23.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.75坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市東區自由路四段198號 全F/3F 2022-03-11
30.0萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 58.31坪 屋齡16年
臺中市東區東光園路33巷2號 3F/7F 2022-03-11
18.1萬/坪 總價 577 萬
華廈 2房2廳1衛 31.87坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +157 萬

共 2,849 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／57 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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