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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,610 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路55號 2F/15F 2022-09-17
43.1萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 23.78坪 屋齡0年
臺中市東區自由路四段255號 13F/15F 2022-09-17
28.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區東英十一街83號 10F/13F 2022-09-17
23.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.13坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區旱溪街400號 3F/13F 2022-09-16
23.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區東英十五街260巷7號 11F/13F 2022-09-16
17.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.29坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段9號 12F/15F 2022-09-16
12.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.15坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市東區復興路四段220巷5弄7-1號 3F/4F 2022-09-16
22.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
公寓 3房2廳2衛 28.78坪 屋齡42年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市東區富榮街26號 16F/16F 2022-09-16
20.3萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡22年
臺中市東區東英十七街59號 5F/24F 2022-09-14
20.7萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市東區公園東路55號 11F/15F 2022-09-11
45.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市東區福昌街13號 2F/15F 2022-09-11
27.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 含車位
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −198 萬
臺中市東區大勇街64號 4F/8F 2022-09-10
27.6萬/坪 總價 280 萬
套房 1房1廳1衛 10.14坪 屋齡27年
臺中市東區公園東路57號 11F/15F 2022-09-09
42.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −103 萬
臺中市東區公園東路57號 15F/15F 2022-09-09
43.0萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺中市東區東英十七街57號 5F/24F 2022-09-09
31.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市東區十甲路431號 3F/12F 2022-09-08
24.6萬/坪 總價 499 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.28坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市東區樂業二路92號 5F/28F 2022-09-07
42.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 31.8坪 含車位 175萬
臺中市東區樂業二路92號 3F/28F 2022-09-06
40.9萬/坪 總價 987 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 28.91坪 含車位 175萬
臺中市東區旱溪街400號 2F/13F 2022-09-06
21.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.75坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區東光園路568號 6F/12F 2022-09-05
29.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市東區公園東路98號 10F/15F 2022-09-03
36.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市東區力行路87號 4F/8F 2022-09-03
29.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 22.13坪 屋齡42年
臺中市東區進德路355號 25F/28F 2022-09-02
51.9萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.39坪 含車位 380萬
臺中市東區公園東路57號 9F/15F 2022-09-02
41.3萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市東區進德路357號 19F/28F 2022-09-01
47.8萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.95坪 含車位 200萬
臺中市東區練武路177巷6號 6F/7F 2022-09-01
22.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 22.14坪 屋齡38年
臺中市東區公園東路55號 13F/15F 2022-08-31
45.7萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市東區公園東路57號 12F/15F 2022-08-31
41.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區進化路215一3號 5F/6F 2022-08-31
17.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 5房3廳2衛 43.14坪 屋齡45年
臺中市東區樂業二路92號 5F/28F 2022-08-30
42.3萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 35.36坪 含車位 175萬
臺中市東區樂業二路92號 5F/28F 2022-08-30
42.6萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 36.15坪 含車位 175萬
臺中市東區樂業二路92號 7F/28F 2022-08-30
42.7萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 28.91坪 含車位 175萬
臺中市東區進德路357號 27F/28F 2022-08-30
50.0萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.47坪 含車位 200萬
臺中市東區一心街245號 5F/10F 2022-08-30
29.5萬/坪 總價 761 萬（扣車位 761 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市東區樂業路133-2號 3F/5F 2022-08-30
22.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 28.83坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市東區旱溪東路一段292號 13F/15F 2022-08-28
27.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市東區東英路766號 14F/15F 2022-08-28
32.5萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 43.9坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區公園東路55號 3F/15F 2022-08-27
43.1萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市東區公園東路67號 14F/15F 2022-08-25
42.5萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.76坪 含車位 135萬
臺中市東區進德路357號 23F/28F 2022-08-25
50.6萬/坪 總價 2,344 萬（扣車位 2,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 含車位 190萬
臺中市東區長福東街58號 4F/5F 2022-08-25
28.9萬/坪 總價 330 萬
套房 1房1廳1衛 11.42坪 屋齡0年
臺中市東區長福東街58號 4F/5F 2022-08-25
27.5萬/坪 總價 318 萬
套房 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市東區富臺東街45號 6F/16F 2022-08-24
17.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.58坪 屋齡22年
臺中市東區長福東街58號 4F/5F 2022-08-24
38.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 11.82坪 屋齡0年
臺中市東區二聖街77號 1F/11F 2022-08-23
44.7萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 — 145.35坪 屋齡10年 含車位
臺中市東區進德路357號 23F/28F 2022-08-22
49.4萬/坪 總價 1,641 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.47坪 含車位 190萬
臺中市東區公園東路57號 8F/15F 2022-08-22
40.2萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市東區東英七街28號 1F/11F 2022-08-22
44.8萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 — 102.8坪 屋齡10年 含車位
臺中市東區樂業二路92號 5F/28F 2022-08-18
42.1萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 28.91坪 含車位 175萬
臺中市東區東南街68號 1F/7F 2022-08-18
20.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.82坪 屋齡32年 含車位

共 8,610 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／173 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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