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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,845 筆 · 單價中位 33 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區練武路229巷5號 6F/7F 2024-02-21
27.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳1衛 22.68坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市東區東英十五街260巷1號 7F/13F 2024-02-20
18.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.15坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區進德路198號 13F/21F 2024-02-20
26.0萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.12坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市東區進德路196號 7F/21F 2024-02-20
33.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.21坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市東區進德路198號 19F/21F 2024-02-20
27.0萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.34坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市東區公園東路150號 6F/15F 2024-02-20
32.8萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.02坪 屋齡13年
臺中市東區進德路198號 12F/21F 2024-02-20
26.0萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.12坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市東區旱溪西路一段523巷9號 全F/3F 2024-02-19
34.3萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳3衛 51.01坪 屋齡29年
臺中市東區東光園路568號 7F/12F 2024-02-19
31.8萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +527 萬
臺中市東區福昌街15號 7F/15F 2024-02-18
37.2萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市東區福昌街13號 7F/15F 2024-02-18
34.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市東區進德路38之5號 4F/8F 2024-02-18
20.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 25.79坪 屋齡26年
臺中市東區福昌街17號 11F/15F 2024-02-18
35.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區樂業一路7號 12F/15F 2024-02-18
36.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市東區東英七街30號 11F/11F 2024-02-17
36.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,232 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +967 萬
臺中市東區公園東路55號 12F/15F 2024-02-17
45.0萬/坪 總價 1,837 萬（扣車位 1,662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡2年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市東區福昌街23號 11F/15F 2024-02-17
24.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市東區進德路355號 25F/28F 2024-02-16
53.3萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 含車位 175萬
臺中市東區福昌街23號 5F/15F 2024-02-07
34.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市東區富榮街5號 2F/12F 2024-02-07
23.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.03坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市東區富榮街7之5號 6F/12F 2024-02-07
20.7萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.04坪 屋齡24年
臺中市東區福昌街23號 9F/15F 2024-02-07
23.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市東區進德路357號 6F/28F 2024-02-06
47.7萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.95坪 含車位 180萬
臺中市東區德興一街50號 2F/15F 2024-02-06
36.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市東區德興一街50號 3F/15F 2024-02-06
37.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市東區福智街33號 5F/12F 2024-02-06
36.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市東區進德路20巷24號 5F/5F 2024-02-06
18.0萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 28.64坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市東區東英十一街83號 7F/13F 2024-02-06
27.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.22坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺中市東區東英十一街77號 1F/10F 2024-02-05
34.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 0房1廳1衛 50.67坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區練武路305號 10F/11F 2024-02-03
43.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.76坪 含車位 80萬
臺中市東區東光路150號 8F/15F 2024-02-03
30.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.63坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區十甲路35巷6弄6號 全F/1F 2024-02-03
34.5萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳1衛 15.94坪
臺中市東區樂業路411號 7F/12F 2024-02-02
29.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺中市東區公園東路55號 14F/15F 2024-02-01
42.7萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡2年 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −120 萬
臺中市東區東光園路115號 14F/24F 2024-02-01
36.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市東區東光園路562號 5F/12F 2024-02-01
29.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市東區進化路76巷8之4號 5F/5F 2024-01-30
12.8萬/坪 總價 351 萬
公寓 3房2廳1衛 27.51坪 屋齡39年
臺中市東區福智街35號 1F/12F 2024-01-30
38.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 — 43.74坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區自由路四段217號 8F/15F 2024-01-30
33.6萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市東區東英路766號 11F/15F 2024-01-30
31.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.08坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市東區東福路120號 3F/13F 2024-01-30
31.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺中市東區福昌街35號 9F/15F 2024-01-29
31.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市東區進化路237號 9F/16F 2024-01-29
21.5萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市東區玉皇街28號 全F/4F 2024-01-28
47.1萬/坪 土地 146.7 萬/坪 總價 3,595 萬（扣車位 3,595 萬）
透天 4房3廳3衛 76.34坪 含車位
臺中市東區樂業二路92號 15F/28F 2024-01-28
49.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.99坪 含車位 190萬
臺中市東區公園東路55號 15F/15F 2024-01-28
43.2萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −112 萬
臺中市東區自由路三段10號 6F/15F 2024-01-28
26.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區福昌街29號 3F/15F 2024-01-28
23.4萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市東區樂業一路7號 2F/15F 2024-01-28
40.4萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市東區進德路361號 5F/28F 2024-01-27
49.2萬/坪 總價 2,453 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.41坪 含車位 175萬

共 2,845 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／57 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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