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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.3 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,814 筆 · 單價中位 33 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路55號 10F/15F 2023-02-28
44.4萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市東區自由路四段255號 12F/15F 2023-02-28
32.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區東光園路612號 8F/15F 2023-02-28
30.7萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳21衛 權狀 37.26 坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區立德街41號 6F/8F 2023-02-26
25.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區自由路四段217號 3F/15F 2023-02-25
29.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市東區和平街119之3號 6F/8F 2023-02-25
25.8萬/坪 總價 350 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡29年
臺中市東區信義街230之6號 2F/7F 2023-02-25
22.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區樂業二路82之2號 1F/15F 2023-02-24
51.3萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.2 坪 屋齡3年 含車位 190萬
臺中市東區富榮街23之5號 10F/16F 2023-02-19
21.2萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.6 坪 屋齡23年
臺中市東區進化路168巷43之1號 6F/7F 2023-02-19
25.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市東區自由路四段217號 9F/15F 2023-02-19
28.9萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市東區東光園路612號 6F/15F 2023-02-19
30.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區公園東路57號 3F/15F 2023-02-18
40.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 14F/15F 2023-02-17
28.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區公園東路57號 2F/15F 2023-02-17
47.2萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市東區大勇街56號 1F/5F 2023-02-16
12.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 65.52 坪 屋齡39年
臺中市東區東光園路612號 4F/15F 2023-02-16
32.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區忠孝路300號 全F/5F 2023-02-16
38.6萬/坪 土地 121 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 8房2廳9衛 權狀 103.25 坪 屋齡1年
臺中市東區精武路91巷16號 全F/3F 2023-02-16
13.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.46 坪 屋齡36年
臺中市東區和平街119之3號 6F/8F 2023-02-15
23.6萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 15.88 坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區樂業二路92號 9F/28F 2023-02-14
42.7萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 30.77 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市東區力行路200巷35號 12F/12F 2023-02-14
15.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡25年
臺中市東區力行路200巷42號 16F/16F 2023-02-13
21.0萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡24年
臺中市東區自由路三段10號 4F/15F 2023-02-13
23.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.37 坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區一心街400號 11F/15F 2023-02-12
25.9萬/坪 總價 1,761 萬（扣車位 1,761 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.06 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +741 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +467 萬
臺中市東區公園東路57號 10F/15F 2023-02-10
43.5萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市東區自由路三段10號 14F/15F 2023-02-09
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.47 坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區東福路70號 10F/13F 2023-02-09
27.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市東區玉皇街68巷10號 3F/5F 2023-02-08
21.8萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 26.96 坪 屋齡30年
臺中市東區德興一街50號 14F/15F 2023-02-08
39.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 含車位 190萬
臺中市東區一心街245號 8F/10F 2023-02-07
30.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡10年 含車位
臺中市東區樂業路131之1號 2F/5F 2023-02-05
22.3萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.07 坪 屋齡35年
臺中市東區樂業二路92號 3F/28F 2023-02-04
39.3萬/坪 總價 739 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.82 坪
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺中市東區東英五街79號 全F/5F 2023-02-03
40.0萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 97.51 坪 屋齡11年
臺中市東區東英16街45號 7F/7F 2023-02-03
24.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市東區公園東路57號 12F/15F 2023-02-02
41.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −122 萬
臺中市東區樂業二路92號 5F/28F 2023-02-01
42.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 28.91 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市東區進德路359號 26F/28F 2023-02-01
51.7萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路359號 26F/28F 2023-02-01
51.2萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.07 坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路359號 26F/28F 2023-02-01
51.7萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路359號 26F/28F 2023-02-01
53.8萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.94 坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路359號 26F/28F 2023-02-01
51.5萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 1,521 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 含車位 200萬
臺中市東區公園東路57號 10F/15F 2023-01-26
41.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −111 萬
臺中市東區東福路168號 13F/13F 2023-01-22
35.1萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.93 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +520 萬
臺中市東區公園東路57號 8F/15F 2023-01-19
42.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市東區東英十七街57號 18F/24F 2023-01-18
36.2萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市東區自由路四段257號 13F/15F 2023-01-18
31.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市東區樂業二路92號 9F/28F 2023-01-17
43.2萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 28.91 坪 含車位 180萬
臺中市東區公園東路55號 14F/15F 2023-01-14
46.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市東區一心街247號 4F/10F 2023-01-14
29.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +33 萬

共 2,814 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／57 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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