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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.3 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,814 筆 · 單價中位 33 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東光園路33巷2號 3F/7F 2022-03-11
18.1萬/坪 總價 577 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市東區進德路361號 17F/28F 2022-03-10
46.6萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路355號 19F/28F 2022-03-09
51.1萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 含車位 200萬
臺中市東區練武路305號 3F/11F 2022-03-09
28.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.78 坪 含車位 80萬
臺中市東區一心街243號 9F/10F 2022-03-09
27.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.82 坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區七中路128號 全F/4F 2022-03-09
22.3萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 71.68 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +323 萬
臺中市東區福昌街17號 10F/15F 2022-03-08
34.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 含車位 127萬
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市東區進化路241號 9F/16F 2022-03-08
11.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.28 坪 屋齡23年
臺中市東區進德路355號 18F/28F 2022-03-07
48.2萬/坪 總價 2,183 萬（扣車位 1,983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 含車位 200萬
臺中市東區福昌街35號 8F/15F 2022-03-07
34.4萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市東區樂業路245號 2F/14F 2022-03-07
19.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.61 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市東區樂業二路92號 8F/28F 2022-03-06
43.3萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 36.15 坪 含車位 180萬
臺中市東區樂業二路92號 9F/28F 2022-03-06
43.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 31 坪 含車位 180萬
臺中市東區進德路359號 19F/28F 2022-03-06
44.7萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 含車位 200萬
臺中市東區東福路98號 3F/14F 2022-03-06
26.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市東區一心街247號 2F/10F 2022-03-06
22.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市東區樂業路230號 8F/14F 2022-03-06
31.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市東區福昌街23號 3F/15F 2022-03-06
31.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 含車位 116萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市東區進德路359號 19F/28F 2022-03-05
49.3萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 200萬
臺中市東區練武路305號 2F/11F 2022-03-05
27.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39 坪 含車位 80萬
臺中市東區東光園路562號 3F/12F 2022-03-05
26.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.47 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市東區樂業南路130號 1F/22F 2022-03-05
46.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡5年 含車位
臺中市東區練武路305號 2F/11F 2022-03-04
27.0萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.78 坪 含車位 80萬
臺中市東區福昌街35號 10F/15F 2022-03-04
34.0萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市東區力行路200巷42號 6F/16F 2022-03-04
19.0萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡23年
臺中市東區進德路359號 22F/28F 2022-03-03
45.3萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 含車位 175萬
臺中市東區進德路359號 21F/28F 2022-03-03
45.1萬/坪 總價 1,511 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.61 坪 含車位 180萬
臺中市東區進德路355號 18F/28F 2022-03-03
51.3萬/坪 總價 2,324 萬（扣車位 2,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 200萬
臺中市東區富榮街38之5號 3F/16F 2022-03-03
20.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市東區十甲路268巷96號 全F/3F 2022-03-03
26.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.75 坪 屋齡18年
臺中市東區進德路359號 17F/28F 2022-03-02
43.8萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.07 坪 含車位 190萬
臺中市東區進德路359號 17F/28F 2022-03-02
44.3萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 含車位 190萬
臺中市東區練武路305號 9F/11F 2022-03-01
34.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 80萬
臺中市東區練武路305號 4F/11F 2022-02-28
29.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.9 坪 含車位 80萬
臺中市東區十甲路416之1號 1F/13F 2022-02-28
41.4萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.62 坪 屋齡28年
臺中市東區東光路208號 全F/2F 2022-02-27
46.9萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 5,368 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 114.4 坪 屋齡37年
臺中市東區福昌街17號 12F/15F 2022-02-27
34.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.15 坪 含車位 127萬
臺中市東區南京東路一段336之1號 1F/12F 2022-02-26
23.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 34.25 坪 屋齡24年 含車位
臺中市東區自由路四段217號 10F/15F 2022-02-26
25.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市東區進德路361號 19F/28F 2022-02-25
50.5萬/坪 總價 3,023 萬（扣車位 2,448 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.71 坪 含車位 575萬
臺中市東區福昌街17號 13F/15F 2022-02-25
34.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 含車位 127萬
臺中市東區練武路305號 8F/11F 2022-02-24
35.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.63 坪 含車位 80萬
臺中市東區練武路305號 7F/11F 2022-02-24
31.9萬/坪 總價 658 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.14 坪 含車位 80萬
臺中市東區練武路305號 7F/11F 2022-02-24
36.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.26 坪 含車位 80萬
臺中市東區振興路58之2號 全F/4F 2022-02-24
24.0萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 8房4廳4衛 權狀 112.44 坪 屋齡41年
臺中市東區建德街296號 4F/13F 2022-02-24
27.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市東區力行路200巷13號 6F/12F 2022-02-24
19.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡24年
臺中市東區和平街119之3號 8F/8F 2022-02-24
26.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡28年
臺中市東區東福路37號 4F/7F 2022-02-23
15.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡28年
臺中市東區富榮街38之6號 15F/16F 2022-02-23
14.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡22年

共 2,814 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／57 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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