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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,982 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 24.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交12,982筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.8 萬/坪透天35.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.7 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33 萬/坪20年以上25.5 萬/坪
一般樓層中位22.7 萬/坪12,742 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪704 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,609 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區建德街296號 4F/13F 2018-10-06
20.8萬/坪 總價 955 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +570 萬（+60%）
臺中市東區樂業南路188號 15F/15F 2018-10-05
24.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.54 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +806 萬（+60%）
臺中市東區東福路150號 5F/13F 2018-10-04
18.1萬/坪 總價 827 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.44 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +494 萬（+60%）
臺中市東區東福路142號 4F/13F 2018-10-04
17.8萬/坪 總價 812 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.44 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +485 萬（+60%）
臺中市東區東福路140號 5F/13F 2018-10-04
18.1萬/坪 總價 827 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.44 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +494 萬（+60%）
臺中市東區精武路134巷5號 全F/2F 2018-10-04
36.0萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 48.85 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +1,051 萬（+60%）
臺中市東區自由路四段295號 全F/4F 2018-10-03
16.7萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 85.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +848 萬（+60%）
臺中市東區富榮街29號 5F/5F 2018-10-03
15.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.85 坪 屋齡37年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +227 萬（+60%）
臺中市東區建德街290號 12F/13F 2018-10-03
24.1萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +691 萬（+60%）
臺中市東區一心西街18巷6號 全F/4F 2018-10-02
20.2萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.28 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +836 萬（+60%）
臺中市東區旱溪東路一段296號 5F/14F 2018-10-02
16.6萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +403 萬（+60%）
臺中市東區東光園路450巷35號 全F/4F 2018-10-02
24.0萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.05 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +818 萬（+60%）
臺中市東區東福路120號 3F/13F 2018-10-01
17.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +487 萬（+60%）
臺中市東區樂業南路188號 15F/15F 2018-10-01
26.0萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.96 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +752 萬（+60%）
臺中市東區大智路471巷5號 全F/2F 2018-10-01
31.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 833 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.79 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +497 萬（+60%）
臺中市東區一心街247號 7F/10F 2018-10-01
17.4萬/坪 總價 448 萬（扣車位 448 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +267 萬（+60%）
臺中市東區東福路162號 4F/13F 2018-09-30
18.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.54 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +531 萬（+60%）
臺中市東區東福路120號 5F/13F 2018-09-30
18.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +508 萬（+60%）
臺中市東區東福路122號 3F/13F 2018-09-30
18.1萬/坪 總價 856 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.1 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +511 萬（+60%）
臺中市東區進化路183號 7F/14F 2018-09-30
24.0萬/坪 總價 721 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +430 萬（+60%）
臺中市東區樂業南路168號 13F/22F 2018-09-30
23.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +746 萬（+60%）
臺中市東區大公街17巷5弄5號 全F/1F 2018-09-30
36.5萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 508 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 13.92 坪
現在能賣多少 811 萬 較當時 +303 萬（+60%）
臺中市東區福仁街200巷32弄20號 全F/4F 2018-09-30
27.8萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.62 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +991 萬（+60%）
臺中市東區東福路156號 8F/13F 2018-09-29
20.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +737 萬（+60%）
臺中市東區六順路28號 11F/14F 2018-09-29
17.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +418 萬（+60%）
臺中市東區樂業一路77號 5F/10F 2018-09-29
24.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +687 萬（+60%）
臺中市東區東福路162號 10F/13F 2018-09-28
20.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.54 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +594 萬（+60%）
臺中市東區進化路183號 3F/14F 2018-09-28
21.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.75 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +411 萬（+60%）
臺中市東區東光園路612號 2F/15F 2018-09-28
22.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +561 萬（+60%）
臺中市東區東英16街45號 6F/7F 2018-09-28
13.2萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.37 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +224 萬（+60%）
臺中市東區進化路237號 5F/16F 2018-09-28
14.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +424 萬（+60%）
臺中市東區振興路427一8號 1F/2F 2018-09-28
41.3萬/坪 總價 1,600 萬
店面 2房1廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +955 萬（+60%）
臺中市東區東光園路612號 2F/15F 2018-09-27
21.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +549 萬（+60%）
臺中市東區興大路1號 5F/13F 2018-09-27
14.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.65 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +388 萬（+60%）
臺中市東區東英十五街286號 2F/11F 2018-09-27
13.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +293 萬（+60%）
臺中市東區公園東路150之1號 13F/15F 2018-09-27
19.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.22 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +376 萬（+60%）
臺中市東區復興路四段37巷1之4號 全F/3F 2018-09-27
7.7萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 175 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 22.77 坪
現在能賣多少 279 萬 較當時 +104 萬（+59%）
臺中市東區東府街45巷3號 全F/4F 2018-09-24
24.2萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,414 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.46 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +844 萬（+60%）
臺中市東區六順路28號 6F/14F 2018-09-24
15.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.44 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +508 萬（+60%）
臺中市東區樂業南路188號 6F/15F 2018-09-22
24.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +645 萬（+60%）
臺中市東區進化路183號 4F/14F 2018-09-22
21.9萬/坪 總價 603 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪
現在能賣多少 963 萬 較當時 +360 萬（+60%）
臺中市東區建德街292號 11F/13F 2018-09-22
19.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +516 萬（+60%）
臺中市東區六順路17號 全F/4F 2018-09-22
24.0萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,627 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.67 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +971 萬（+60%）
臺中市東區進化路183號 12F/14F 2018-09-21
24.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +418 萬（+60%）
臺中市東區建德街298號 10F/13F 2018-09-20
19.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +508 萬（+60%）
臺中市東區南京二街10號 B1F/9F 2018-09-20
5.3萬/坪 總價 108 萬
其他 — 權狀 20.35 坪 屋齡22年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +64 萬（+59%）
臺中市東區南京二街10號 5F/9F 2018-09-20
5.2萬/坪 總價 180 萬
其他 — 權狀 34.35 坪 屋齡22年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +107 萬（+59%）
臺中市東區東光園路612號 9F/15F 2018-09-19
22.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +567 萬（+60%）
臺中市東區東光園路612號 15F/15F 2018-09-19
22.2萬/坪 總價 955 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +570 萬（+60%）
臺中市東區樂業南路186號 5F/15F 2018-09-18
24.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +638 萬（+60%）

共 9,609 筆，依時間新→舊。第 7,751–7,800 筆（第 156／193 頁）。

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臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 24.3 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 12,982 筆，資料截至 2026 年第三季。

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