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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,982 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 24.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交12,982筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.5 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.4 萬/坪
一般樓層中位22.7 萬/坪12,742 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪704 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,641 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東南街68號 4F/7F 2022-09-18
18.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 61.47 坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區公園東路55號 2F/15F 2022-09-17
43.1萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.78 坪 屋齡0年
臺中市東區自由路四段255號 13F/15F 2022-09-17
28.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.21 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區東英十一街83號 10F/13F 2022-09-17
23.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區旱溪街400號 3F/13F 2022-09-16
23.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區富榮街38之6號 16F/16F 2022-09-16
20.3萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡22年
臺中市東區東英十五街260巷7號 11F/13F 2022-09-16
17.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區東南街94號 6F/9F 2022-09-16
18.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段9號 12F/15F 2022-09-16
12.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市東區復興路四段220巷5弄7之1號 3F/4F 2022-09-16
22.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡42年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市東區富榮街26號 16F/16F 2022-09-16
20.3萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 屋齡22年
臺中市東區旱溪西路一段446巷20號 全F/2F 2022-09-14
35.1萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 34.44 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市東區東英十七街59號 5F/24F 2022-09-14
20.7萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.6 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市東區旱溪東路一段538號 全F/4F 2022-09-13
38.1萬/坪 土地 116 萬/坪 總價 2,738 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 71.88 坪 屋齡1年
臺中市東區公園東路55號 11F/15F 2022-09-11
45.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市東區福昌街13號 2F/15F 2022-09-11
27.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −198 萬
臺中市東區大勇街64號 4F/8F 2022-09-10
27.6萬/坪 總價 280 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡27年
臺中市東區公園東路57號 11F/15F 2022-09-09
42.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −103 萬
臺中市東區進化路243號 6F/16F 2022-09-09
22.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡23年
臺中市東區公園東路57號 15F/15F 2022-09-09
43.0萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺中市東區南京東路一段295號 全F/3F 2022-09-09
33.4萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 38.95 坪
臺中市東區天乙街140巷57號 全F/2F 2022-09-09
27.6萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡38年
臺中市東區東英十七街57號 5F/24F 2022-09-09
31.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市東區十甲路431號 3F/12F 2022-09-08
24.6萬/坪 總價 499 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市東區樂業二路92號 5F/28F 2022-09-07
42.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 31.8 坪 含車位 175萬
臺中市東區旱溪東路一段539號 全F/4F 2022-09-07
41.5萬/坪 土地 116.1 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 67.74 坪 屋齡1年
臺中市東區樂業二路92號 3F/28F 2022-09-06
40.9萬/坪 總價 987 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 28.91 坪 含車位 175萬
臺中市東區旱溪街400號 2F/13F 2022-09-06
21.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區環中東路四段900巷21號 全F/2F 2022-09-06
35.7萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡42年
臺中市東區大智路72巷2之1號 2F/5F 2022-09-06
14.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡33年
臺中市東區東光園路568號 6F/12F 2022-09-05
29.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市東區公園東路98號 10F/15F 2022-09-03
36.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.96 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市東區力行路87號 4F/8F 2022-09-03
29.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.13 坪 屋齡42年
臺中市東區進德路355號 25F/28F 2022-09-02
51.9萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.39 坪 含車位 380萬
臺中市東區公園東路57號 9F/15F 2022-09-02
41.3萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市東區進德路357號 19F/28F 2022-09-01
47.8萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.95 坪 含車位 200萬
臺中市東區一心街245號 6F/10F 2022-09-01
27.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區練武路177巷6號 6F/7F 2022-09-01
22.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡38年
臺中市東區公園東路55號 13F/15F 2022-08-31
45.7萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市東區公園東路57號 12F/15F 2022-08-31
41.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區進化路215一3號 5F/6F 2022-08-31
17.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 5房3廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡45年
臺中市東區福立街8號 全F/2F 2022-08-31
33.8萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡53年
臺中市東區樂業二路92號 5F/28F 2022-08-30
42.3萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 175萬
臺中市東區樂業二路92號 5F/28F 2022-08-30
42.6萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 36.15 坪 含車位 175萬
臺中市東區樂業二路92號 7F/28F 2022-08-30
42.7萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 28.91 坪 含車位 175萬
臺中市東區進德路357號 27F/28F 2022-08-30
50.0萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.47 坪 含車位 200萬
臺中市東區一心街245號 5F/10F 2022-08-30
29.5萬/坪 總價 761 萬（扣車位 761 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市東區樂業路133之2號 3F/5F 2022-08-30
22.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市東區東英路56巷16號 全F/3F 2022-08-29
35.4萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 75.17 坪 屋齡49年
臺中市東區旱溪東路一段292號 13F/15F 2022-08-28
27.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +289 萬

共 9,641 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／193 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 24.3 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 12,982 筆，資料截至 2026 年第三季。

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