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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 526 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東福路43號 2F/7F 2022-10-23
16.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 36.08坪 屋齡28年
臺中市東區一心街241號 7F/10F 2022-10-21
29.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.82坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市東區練武路177巷2號 4F/7F 2022-10-18
24.4萬/坪 總價 595 萬
華廈 3房1廳1衛 24.36坪 屋齡38年
臺中市東區練武路229巷5一3號 1F/7F 2022-10-14
20.6萬/坪 總價 466 萬
華廈 3房2廳1衛 22.67坪 屋齡38年
臺中市東區十甲路13巷9號 3F/5F 2022-10-14
25.2萬/坪 總價 698 萬
華廈 3房2廳2衛 27.74坪 屋齡29年
臺中市東區復興路四段60號 3F/10F 2022-10-02
20.2萬/坪 總價 828 萬
華廈 2房1廳2衛 41.05坪 屋齡35年
臺中市東區東信街76號 9F/9F 2022-10-01
31.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區東福路41號 5F/7F 2022-09-29
20.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市東區自由路四段312號 6F/9F 2022-09-29
14.6萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 2,118 萬）
華廈 19房0廳19衛 145.34坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區玉皇街21號 1F/8F 2022-09-25
29.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 2房1廳2衛 40.88坪 屋齡25年 含車位
臺中市東區一心街243號 8F/10F 2022-09-24
29.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市東區東南街68號 4F/7F 2022-09-18
18.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 5房2廳2衛 61.47坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區東南街94號 6F/9F 2022-09-16
18.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區力行路87號 4F/8F 2022-09-03
29.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 22.13坪 屋齡42年
臺中市東區一心街245號 6F/10F 2022-09-01
27.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.77坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區練武路177巷6號 6F/7F 2022-09-01
22.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 22.14坪 屋齡38年
臺中市東區進化路215一3號 5F/6F 2022-08-31
17.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 5房3廳2衛 43.14坪 屋齡45年
臺中市東區一心街245號 5F/10F 2022-08-30
29.5萬/坪 總價 761 萬（扣車位 761 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市東區長福東街58號 4F/5F 2022-08-24
38.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 11.82坪 屋齡0年
臺中市東區東南街101號 3F/7F 2022-08-23
23.4萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房1廳1衛 23.74坪 屋齡26年
臺中市東區東南街68號 1F/7F 2022-08-18
20.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.82坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區進化路168巷15弄8號 5F/5F 2022-08-11
24.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房3廳3衛 40.26坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區一心街245號 6F/10F 2022-08-11
29.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.5坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +454 萬
臺中市東區建功街78號 4F/7F 2022-08-06
16.9萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 37.59坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市東區一心街247號 3F/10F 2022-08-06
29.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.83坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市東區東福路41號 5F/7F 2022-08-06
18.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區自由路四段267號 8F/10F 2022-08-02
27.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 24坪 屋齡18年
臺中市東區自由路四段312號 1F/9F 2022-07-28
23.2萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,968 萬）
華廈 2房2廳1衛 136.65坪 屋齡28年 含車位 200萬
臺中市東區東光園路33巷7號 5F/5F 2022-07-17
31.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 31.39坪 屋齡29年 含車位 70萬
臺中市東區一心街241號 4F/10F 2022-07-16
29.3萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.82坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市東區一心街243號 6F/10F 2022-07-15
29.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.8坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +483 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +386 萬
臺中市東區自由路四段267號 10F/10F 2022-07-13
25.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.01坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區十甲東路666號 9F/9F 2022-07-07
26.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市東區練武路229巷4號 4F/7F 2022-07-02
25.9萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳1衛 22.68坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市東區練武路229巷3號 4F/7F 2022-07-02
24.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 22.68坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市東區大勇街173號 5F/6F 2022-06-28
17.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 5房0廳5衛 45.5坪 屋齡35年
臺中市東區大勇街173號 4F/6F 2022-06-28
17.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳3衛 45.5坪 屋齡35年
臺中市東區大勇街173號 6F/6F 2022-06-28
15.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳2衛 51坪 屋齡35年
臺中市東區大勇街173號 3F/6F 2022-06-28
17.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 5房0廳5衛 45.5坪 屋齡35年
臺中市東區六順路112號 4F/7F 2022-06-28
29.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區大公街30號 2F/7F 2022-06-28
9.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳2衛 35.5坪 屋齡38年
臺中市東區一心街241號 3F/10F 2022-06-27
27.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.82坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區一心街247號 7F/10F 2022-06-25
29.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡9年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +469 萬
臺中市東區大振街5巷15號 4F/7F 2022-06-20
18.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.91坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區一心街243號 9F/10F 2022-06-18
29.2萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.82坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市東區十甲路13巷8-1號 4F/5F 2022-06-16
21.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市東區一心街245號 2F/10F 2022-06-14
25.0萬/坪 總價 933 萬（扣車位 933 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.27坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區練武路177巷2號 6F/7F 2022-06-13
18.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳1衛 12.18坪 屋齡38年
臺中市東區十甲北一街41號 3F/6F 2022-06-10
18.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡32年
臺中市東區東福路39號 5F/7F 2022-06-09
19.9萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房1廳1衛 25.88坪 屋齡28年

共 526 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／11 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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