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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 526 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區一心街247號 6F/10F 2022-05-26
28.5萬/坪 總價 734 萬（扣車位 734 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.79坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市東區振興路1之5號 7F/8F 2022-05-22
41.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 700 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.54坪 含車位 190萬
臺中市東區一心街247號 7F/10F 2022-05-22
28.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市東區東光園路100巷6弄161號 1F/6F 2022-05-15
12.6萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 10房3廳9衛 107.49坪 屋齡30年
臺中市東區大振街5巷15號 6F/7F 2022-05-10
19.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市東區東英16街53號 1F/7F 2022-05-06
20.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳3衛 39.34坪 屋齡30年
臺中市東區振興路1之5號 3F/8F 2022-05-01
40.5萬/坪 總價 739 萬（扣車位 654 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.68坪 含車位 85萬
臺中市東區樂業一路77號 10F/10F 2022-04-30
39.0萬/坪 總價 990 萬
華廈 2房2廳1衛 25.37坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +299 萬
臺中市東區振興路1之5號 6F/8F 2022-04-29
40.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 680 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.25坪 含車位 85萬
臺中市東區一心街241號 4F/10F 2022-04-28
22.2萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.32坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +426 萬
臺中市東區振興路1之5號 6F/8F 2022-04-25
41.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 680 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.78坪 含車位 85萬
臺中市東區進化路168巷43-1號 6F/7F 2022-04-24
21.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 25.36坪 屋齡30年
臺中市東區一心街245號 2F/10F 2022-04-18
30.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市東區自由路四段267號 7F/10F 2022-04-18
26.0萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳1衛 24坪 屋齡18年
臺中市東區樂業一路79號 10F/10F 2022-04-17
39.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 995 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市東區自由路四段267號 8F/10F 2022-04-16
26.6萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳1衛 23.1坪 屋齡18年
臺中市東區仁和路501號 4F/9F 2022-04-15
25.5萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市東區十甲路13巷8-1號 4F/5F 2022-04-14
19.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區一心街245號 7F/10F 2022-04-14
25.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.74坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市東區一心街247號 4F/10F 2022-04-09
27.4萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +383 萬
臺中市東區和平街119-3號 7F/8F 2022-04-07
19.6萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 15.54坪 屋齡28年
臺中市東區一心街245號 7F/10F 2022-04-03
28.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.77坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區建中街129號 6F/7F 2022-04-02
18.7萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 35.54坪 屋齡27年
臺中市東區力行路87號 4F/8F 2022-03-30
20.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳1衛 22.13坪 屋齡42年
臺中市東區東福路39號 3F/7F 2022-03-25
17.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 47.32坪 屋齡28年
臺中市東區一心街247號 9F/10F 2022-03-24
24.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.89坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市東區自由路三段311巷36號 4F/5F 2022-03-22
38.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 18.37坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市東區東英16街45號 7F/7F 2022-03-20
20.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市東區東南街101號 3F/7F 2022-03-18
24.3萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 10.06坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市東區練武路177巷6號 3F/7F 2022-03-17
25.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 22.68坪 屋齡38年
臺中市東區一心街241號 4F/10F 2022-03-17
21.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.32坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區立德街41號 8F/8F 2022-03-13
31.8萬/坪 總價 829 萬
華廈 2房2廳1衛 26.05坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市東區玉皇街98巷2號 3F/7F 2022-03-12
18.3萬/坪 總價 582 萬
華廈 2房2廳2衛 31.83坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市東區東光園路33巷2號 3F/7F 2022-03-11
18.1萬/坪 總價 577 萬
華廈 2房2廳1衛 31.87坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市東區一心街243號 7F/10F 2022-03-11
27.3萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.8坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +342 萬
臺中市東區一心街245號 3F/10F 2022-03-11
27.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市東區一心街243號 9F/10F 2022-03-09
27.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.82坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區一心街247號 2F/10F 2022-03-06
22.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.89坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市東區練武路55號 3F/6F 2022-03-02
20.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房0廳3衛 19.85坪 屋齡41年
臺中市東區一心街243號 8F/10F 2022-03-01
27.4萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.82坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市東區一心街243號 8F/10F 2022-02-27
26.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.58坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區練武路177巷4一2號 1F/7F 2022-02-25
27.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 22.14坪 屋齡38年
臺中市東區和平街119-3號 8F/8F 2022-02-24
26.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 13.16坪 屋齡28年
臺中市東區東福路37號 4F/7F 2022-02-23
15.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 31.92坪 屋齡28年
臺中市東區一心街243號 7F/10F 2022-02-22
24.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.5坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區進化路170號 6F/7F 2022-02-22
18.3萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 7.09坪
臺中市東區復興路四段305號 10F/10F 2022-02-21
33.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 5.02坪 屋齡43年
臺中市東區一心街243號 10F/10F 2022-02-21
27.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.71坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市東區自由路四段267號 7F/10F 2022-02-19
23.2萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.14坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區建勇東街11號 5F/5F 2022-02-19
14.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 51.46坪 屋齡21年

共 526 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／11 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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