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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,183筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,075 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,941 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大同街288號 7F/12F 2021-12-06
24.8萬/坪 總價 602 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.98 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +174 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街168巷17號 9F/12F 2021-12-06
27.4萬/坪 總價 736 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +213 萬（+29%）
臺中市梧棲區大智路一段807號 全F/3F 2021-12-06
24.6萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.71 坪
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +360 萬（+29%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄5號 全F/4F 2021-12-06
24.6萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +362 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路二段382號 8F/12F 2021-12-06
12.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.44 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +211 萬（+29%）
臺中市梧棲區忠義路62巷32號 全F/4F 2021-12-06
19.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.94 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +275 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 8F/15F 2021-12-06
17.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.41 坪
現在能賣多少 658 萬 較當時 +148 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 8F/15F 2021-12-06
19.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +231 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-05
19.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +214 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 8F/14F 2021-12-05
21.2萬/坪 總價 862 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +250 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-05
19.9萬/坪 總價 993 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +287 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-05
19.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +208 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 12F/28F 2021-12-05
19.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 13F/14F 2021-12-05
22.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +239 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 5F/15F 2021-12-05
14.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.24 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +229 萬（+29%）
臺中市梧棲區文明街238號 11F/13F 2021-12-05
31.8萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +387 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路83號 6F/15F 2021-12-05
18.6萬/坪 總價 647 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.73 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +187 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-04
19.3萬/坪 總價 529 萬（扣車位 434 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +153 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2021-12-04
18.8萬/坪 總價 698 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +202 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-12-04
18.7萬/坪 總價 703 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +204 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 22F/28F 2021-12-04
20.2萬/坪 總價 619 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +179 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-04
19.5萬/坪 總價 859 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +249 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 22F/28F 2021-12-04
19.3萬/坪 總價 724 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-04
18.9萬/坪 總價 513 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +149 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 22F/28F 2021-12-04
19.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +213 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 17F/28F 2021-12-04
23.4萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.73 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +328 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-04
19.2萬/坪 總價 535 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.44 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +155 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2021-12-04
23.1萬/坪 總價 843 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +244 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-04
19.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +174 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 5F/12F 2021-12-04
25.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +286 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206號 14F/15F 2021-12-04
14.8萬/坪 總價 913 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.12 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +264 萬（+29%）
臺中市梧棲區博愛路51巷120號 全F/4F 2021-12-04
24.5萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 81.5 坪
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +579 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街113巷30號 全F/4F 2021-12-04
23.8萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
透天 4房1廳5衛 權狀 95.78 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +660 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街113巷32號 全F/4F 2021-12-04
26.2萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
透天 4房1廳5衛 權狀 86.96 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +660 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-12-03
20.0萬/坪 總價 743 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-03
20.2萬/坪 總價 622 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +180 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-03
19.8萬/坪 總價 987 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +286 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-12-03
18.8萬/坪 總價 821 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +238 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 17F/28F 2021-12-03
20.0萬/坪 總價 619 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +179 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-03
18.9萬/坪 總價 512 萬（扣車位 421 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +148 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 16F/28F 2021-12-03
19.0萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 549 萬 較當時 +123 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-03
18.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 542 萬 較當時 +122 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 10F/28F 2021-12-03
19.5萬/坪 總價 605 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +175 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 12F/28F 2021-12-03
19.5萬/坪 總價 605 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +175 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2021-12-03
19.8萬/坪 總價 613 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +177 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-03
20.2萬/坪 總價 619 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +179 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-03
19.4萬/坪 總價 532 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +154 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 10F/28F 2021-12-03
22.8萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.81 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +322 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2021-12-03
23.2萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.73 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +326 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-03
20.1萬/坪 總價 616 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +178 萬（+29%）

共 7,941 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／159 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,183 筆，資料截至 2026 年第三季。

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