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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,163 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,163筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,055 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪410 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,174 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 12–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄107號 全F/4F 2019-01-20
17.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 49.84 坪
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +476 萬（+56%）
臺中市梧棲區民和路一段292號 全F/4F 2019-01-15
16.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 9房2廳10衛 權狀 112.66 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +1,009 萬（+56%）
臺中市梧棲區中正路60巷63號 全F/4F 2019-01-13
19.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.54 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +650 萬（+56%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 5F/8F 2019-01-10
15.9萬/坪 總價 441 萬（扣車位 331 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +247 萬（+56%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 6F/8F 2019-01-10
16.1萬/坪 總價 565 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.92 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +317 萬（+56%）
臺中市梧棲區自強二街28巷33號 全F/4F 2019-01-10
17.4萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +689 萬（+56%）
臺中市梧棲區信義街31巷32號 全F/3F 2019-01-09
13.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 44.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +336 萬（+56%）
臺中市梧棲區居仁街50號 2F/5F 2019-01-08
10.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +151 萬（+56%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 7F/8F 2019-01-07
17.4萬/坪 總價 462 萬（扣車位 362 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +259 萬（+56%）
臺中市梧棲區民和路一段421巷30弄2號 全F/4F 2019-01-07
15.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.87 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +572 萬（+56%）
臺中市梧棲區光華西街55號 4F/9F 2019-01-06
16.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.76 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +297 萬（+56%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 4F/8F 2019-01-06
15.8萬/坪 總價 548 萬（扣車位 448 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.06 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +307 萬（+56%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 5F/8F 2019-01-04
16.5萬/坪 總價 578 萬（扣車位 468 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.06 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +324 萬（+56%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 6F/8F 2019-01-04
16.3萬/坪 總價 572 萬（扣車位 462 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.06 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +321 萬（+56%）
臺中市梧棲區忠義路97號 全F/3F 2019-01-04
16.9萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 10房1廳4衛 權狀 50.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +482 萬（+56%）
臺中市梧棲區博愛路81巷51號 全F/4F 2019-01-02
15.6萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +476 萬（+56%）
臺中市梧棲區四維中路30號 7F/8F 2019-01-02
8.3萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 671 萬 較當時 +241 萬（+56%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 5F/8F 2019-01-01
16.7萬/坪 總價 572 萬（扣車位 472 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.92 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +321 萬（+56%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 6F/8F 2019-01-01
15.9萬/坪 總價 441 萬（扣車位 331 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +247 萬（+56%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 5F/8F 2019-01-01
16.8萬/坪 總價 348 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.77 坪
現在能賣多少 543 萬 較當時 +195 萬（+56%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷11號 全F/4F 2019-01-01
17.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 942 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.14 坪
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +528 萬（+56%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之3號 全F/4F 2019-01-01
15.3萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +488 萬（+56%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄123號 全F/4F 2018-12-30
17.3萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +664 萬（+73%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄117號 全F/4F 2018-12-29
17.0萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +653 萬（+73%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 6F/8F 2018-12-29
16.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 465 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.92 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +410 萬（+73%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 6F/8F 2018-12-29
16.8萬/坪 總價 578 萬（扣車位 478 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.06 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +419 萬（+72%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 4F/8F 2018-12-28
15.8萬/坪 總價 548 萬（扣車位 448 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.06 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +397 萬（+72%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 6F/8F 2018-12-28
16.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 340 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +326 萬（+72%）
臺中市梧棲區民和路一段296號 全F/4F 2018-12-26
15.8萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 9房2廳10衛 權狀 106.32 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +1,217 萬（+73%）
臺中市梧棲區自強二街28巷21弄2號 全F/4F 2018-12-26
20.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +1,001 萬（+73%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷8號 6F/9F 2018-12-26
10.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.47 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +290 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 14F/15F 2018-12-25
12.6萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +316 萬（+72%）
臺中市梧棲區四維中路252號 15F/15F 2018-12-25
12.7萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +318 萬（+73%）
臺中市梧棲區自立二街454巷2號 全F/3F 2018-12-24
10.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +297 萬（+72%）
臺中市梧棲區中正路111號 全F/3F 2018-12-24
21.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +907 萬（+73%）
臺中市梧棲區中正路115號 全F/3F 2018-12-24
21.4萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +928 萬（+73%）
臺中市梧棲區光華西街55號 4F/9F 2018-12-23
18.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.86 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +399 萬（+73%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之1號 全F/4F 2018-12-23
15.1萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.67 坪
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +631 萬（+73%）
臺中市梧棲區仁美街255巷51號 4F/5F 2018-12-23
13.2萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +192 萬（+72%）
臺中市梧棲區中央路一段938之8號 全F/2F 2018-12-23
9.8萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡32年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +326 萬（+72%）
臺中市梧棲區港埠路一段821巷12號 全F/2F 2018-12-23
9.6萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.06 坪 屋齡33年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +363 萬（+73%）
臺中市梧棲區中央路一段880之3號 全F/4F 2018-12-23
15.1萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.35 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +595 萬（+73%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之7號 全F/4F 2018-12-22
15.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 54.47 坪
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +606 萬（+73%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 4F/8F 2018-12-20
15.8萬/坪 總價 428 萬（扣車位 328 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +310 萬（+72%）
臺中市梧棲區忠孝街87之2巷39號 全F/4F 2018-12-20
16.0萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,152 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +836 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 8F/15F 2018-12-20
13.3萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +466 萬（+73%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 7F/12F 2018-12-20
11.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.26 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +276 萬（+73%）
臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 4F/8F 2018-12-19
15.9萬/坪 總價 548 萬（扣車位 448 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.92 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +397 萬（+72%）
臺中市梧棲區四維中路252號 13F/15F 2018-12-19
12.4萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +312 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 14F/15F 2018-12-18
13.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +479 萬（+73%）

共 13,174 筆，依時間新→舊。第 12,101–12,150 筆（第 243／264 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,163 筆，資料截至 2026 年第三季。

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