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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,167 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,167筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,061 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪410 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,266 筆 · 單價中位 22.4 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大勇二路16號 5F/15F 2021-09-22
15.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 68萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +193 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 5F/15F 2021-09-22
15.6萬/坪 總價 656 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 含車位 68萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +190 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 6F/24F 2021-09-21
21.5萬/坪 總價 771 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +223 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 22F/24F 2021-09-21
23.9萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +323 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 14F/24F 2021-09-21
22.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +308 萬（+29%）
臺中市梧棲區文昌路21巷76之5號 全F/4F 2021-09-21
22.6萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 46.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +304 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維路85巷27號 4F/8F 2021-09-21
10.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +145 萬（+29%）
臺中市梧棲區文昌路21巷76之8號 全F/4F 2021-09-21
28.5萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 52.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +434 萬（+29%）
臺中市梧棲區居仁街209巷82號 全F/3F 2021-09-21
6.4萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 556 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 86.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +161 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 5F/15F 2021-09-21
16.0萬/坪 總價 536 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +155 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 5F/15F 2021-09-21
16.0萬/坪 總價 541 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.31 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +157 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 3F/9F 2021-09-21
19.4萬/坪 總價 685 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.06 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +198 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 5F/28F 2021-09-20
16.8萬/坪 總價 634 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.05 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 13F/28F 2021-09-20
19.1萬/坪 總價 574 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +166 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 3F/24F 2021-09-20
21.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +224 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 8F/24F 2021-09-20
21.4萬/坪 總價 773 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +224 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 7F/24F 2021-09-20
21.8萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +297 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 13F/24F 2021-09-20
22.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +228 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 24F/24F 2021-09-20
22.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +236 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 5F/15F 2021-09-20
16.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +173 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 6F/24F 2021-09-20
20.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +382 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206號 8F/15F 2021-09-20
14.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.4 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +228 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維路104號 5F/7F 2021-09-20
11.6萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +100 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 3F/15F 2021-09-20
15.7萬/坪 總價 531 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.32 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +154 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-09-19
17.5萬/坪 總價 662 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +192 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 24F/24F 2021-09-19
21.8萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +399 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 13F/28F 2021-09-19
19.6萬/坪 總價 587 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +170 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 28F/28F 2021-09-19
20.2萬/坪 總價 616 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +178 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 14F/28F 2021-09-19
19.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +279 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 13F/28F 2021-09-19
19.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +174 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 13F/14F 2021-09-19
21.7萬/坪 總價 873 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +253 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-09-19
17.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +223 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 6F/24F 2021-09-19
21.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +303 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 7F/24F 2021-09-19
21.8萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +304 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 22F/24F 2021-09-19
23.0萬/坪 總價 822 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +238 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 11F/15F 2021-09-19
16.4萬/坪 總價 478 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +138 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 18F/24F 2021-09-19
21.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +289 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 10F/24F 2021-09-19
21.9萬/坪 總價 787 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +228 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 15F/24F 2021-09-19
23.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +313 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 6F/15F 2021-09-19
16.5萬/坪 總價 689 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 82萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +199 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8號 14F/15F 2021-09-19
16.1萬/坪 總價 696 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +201 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8號 13F/15F 2021-09-19
16.5萬/坪 總價 698 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +202 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 10F/24F 2021-09-19
21.4萬/坪 總價 978 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +283 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 11F/24F 2021-09-19
21.9萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +299 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 3F/24F 2021-09-19
21.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +291 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 12F/24F 2021-09-19
21.1萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.14 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +351 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 18F/24F 2021-09-19
22.5萬/坪 總價 813 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +235 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 12F/24F 2021-09-19
22.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +310 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8號 7F/15F 2021-09-19
16.1萬/坪 總價 684 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +198 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 10F/15F 2021-09-18
17.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 含車位 73萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +169 萬（+29%）

共 8,266 筆，依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／166 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,167 筆，資料截至 2026 年第三季。

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