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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區潭富路二段189號 13F/15F 2020-07-25
25.2萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.2 坪 含車位 770萬
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +569 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 12F/15F 2020-07-25
25.2萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.9 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +414 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 9F/15F 2020-07-25
23.3萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 243萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +351 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 4F/11F 2020-07-24
20.7萬/坪 總價 777 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +257 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路二段89巷57號 全F/2F 2020-07-24
20.2萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +215 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄62號 全F/3F 2020-07-23
25.5萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 61.63 坪
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +519 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 10F/15F 2020-07-23
24.9萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +332 萬（+33%）
臺中市潭子區得天街77號 4F/10F 2020-07-22
21.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +312 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段7巷49號 5F/13F 2020-07-22
17.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +215 萬（+33%）
臺中市潭子區中興北路220號 全F/4F 2020-07-20
28.6萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 87.29 坪
現在能賣多少 3,326 萬 較當時 +826 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利十街6號 1F/14F 2020-07-20
15.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +185 萬（+33%）
臺中市潭子區雅豐街136號 全F/4F 2020-07-20
29.7萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 88.3 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,486 萬 較當時 +866 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 11F/15F 2020-07-20
24.7萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.9 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +391 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 4F/15F 2020-07-20
24.8萬/坪 總價 837 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.81 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +277 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 5F/15F 2020-07-20
24.3萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +345 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 8F/11F 2020-07-19
22.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +273 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 6F/15F 2020-07-19
24.5萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +351 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 3F/14F 2020-07-18
22.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +320 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 9F/15F 2020-07-18
24.7萬/坪 總價 985 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +325 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路141巷20號 4F/9F 2020-07-17
16.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡22年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +159 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷2號 5F/12F 2020-07-17
21.5萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +211 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利十二街111號 5F/7F 2020-07-17
14.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +192 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段9號 15F/25F 2020-07-17
17.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +241 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 8F/15F 2020-07-17
24.2萬/坪 總價 798 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.5 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +264 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段386巷5弄6號 全F/1F 2020-07-16
27.9萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡47年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +139 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 6F/15F 2020-07-16
24.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.56 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +271 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利六街12號 12F/13F 2020-07-15
20.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.71 坪 屋齡24年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +119 萬（+33%）
臺中市潭子區得天街35巷1弄8號 全F/2F 2020-07-15
20.9萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +254 萬（+33%）
臺中市潭子區弘智街51號 7F/11F 2020-07-14
21.7萬/坪 總價 808 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +267 萬（+33%）
臺中市潭子區潭興路三段111巷1號 7F/11F 2020-07-14
25.6萬/坪 總價 739 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +244 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 13F/14F 2020-07-14
20.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.66 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +235 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利路100號 11F/13F 2020-07-14
20.4萬/坪 總價 772 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +255 萬（+33%）
臺中市潭子區榮興街83巷8號 1F/6F 2020-07-14
16.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 32.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +182 萬（+33%）
臺中市潭子區中興路135號 12F/15F 2020-07-14
21.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +211 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 12F/15F 2020-07-14
24.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +360 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 11F/15F 2020-07-14
24.3萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +346 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利三街19號 全F/3F 2020-07-13
27.4萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.85 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +396 萬（+33%）
臺中市潭子區勝利二街67號 7F/9F 2020-07-13
15.9萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.15 坪 屋齡23年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +101 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路141巷91弄8號 5F/9F 2020-07-12
14.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +213 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷13號 11F/12F 2020-07-12
21.0萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.65 坪 屋齡3年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +220 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段15巷15號 10F/17F 2020-07-12
17.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.53 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +240 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 14F/15F 2020-07-12
25.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +419 萬（+33%）
臺中市潭子區潭富路二段189號 7F/15F 2020-07-12
24.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +320 萬（+33%）
臺中市潭子區中興北路222巷10號 全F/4F 2020-07-11
25.8萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 65.93 坪
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +562 萬（+33%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 14F/14F 2020-07-11
24.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +350 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街188號 6F/12F 2020-07-11
25.6萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.98 坪 屋齡0年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +401 萬（+33%）
臺中市潭子區大通街188號 8F/12F 2020-07-11
26.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +367 萬（+33%）
臺中市潭子區大新路80巷11號 1F/8F 2020-07-11
18.7萬/坪 總價 602 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +199 萬（+33%）
臺中市潭子區中山路一段15巷13號 2F/17F 2020-07-11
15.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡26年 含車位 60萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +177 萬（+33%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷3號 11F/12F 2020-07-11
19.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.73 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +264 萬（+33%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／182 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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