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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,262 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,262筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,660 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪801 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺中市潭子區榮興街57巷13號 9F/12F 2023-10-02
28.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷25號 全F/4F 2023-10-01
38.8萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,098 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 54.15 坪
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷20號 全F/4F 2023-10-01
38.3萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 53.77 坪
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 11F/12F 2023-10-01
27.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路一段7號 7F/13F 2023-09-30
29.8萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.94 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路三段107號 9F/10F 2023-09-30
22.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷22號 全F/4F 2023-09-29
37.0萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 1,998 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 53.94 坪
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷6號 9F/12F 2023-09-29
32.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路三段6號 4F/14F 2023-09-28
26.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.12 坪 屋齡22年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區大德北路35巷27弄5號 全F/4F 2023-09-28
19.4萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,556 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 80.43 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 4F/15F 2023-09-27
38.0萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷19號 全F/5F 2023-09-27
38.0萬/坪 土地 119.8 萬/坪 總價 2,628 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.15 坪
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路二段81巷15號 全F/4F 2023-09-27
12.2萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 7,800 萬
透天 8房3廳3衛 權狀 637.01 坪 屋齡36年
現在能賣多少 8,098 萬 較當時 +298 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東二巷18號 全F/2F 2023-09-27
39.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 21.78 坪 屋齡44年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路112巷17弄19號 3F/3F 2023-09-26
32.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 11.55 坪 屋齡46年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利五街10號 9F/14F 2023-09-26
23.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街138號 6F/7F 2023-09-25
28.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.38 坪 屋齡28年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段301巷18之13號 全F/3F 2023-09-25
33.0萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段11號 19F/25F 2023-09-25
20.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街132巷43號 5F/6F 2023-09-24
20.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街111號 4F/7F 2023-09-24
18.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.53 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區和平路33巷21號 6F/8F 2023-09-24
23.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷15號 8F/12F 2023-09-24
30.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街160號 1F/8F 2023-09-24
15.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 66.65 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路223號 全F/4F 2023-09-23
23.3萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 98.86 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段43巷28弄11號 全F/3F 2023-09-22
29.7萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.85 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段2之2號 8F/10F 2023-09-21
23.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街1巷213號 全F/4F 2023-09-21
37.9萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.4 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路二段24巷11號 全F/2F 2023-09-20
42.0萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 33.36 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路二段龍興巷21之7號 全F/2F 2023-09-19
41.7萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 26.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 6F/15F 2023-09-18
37.4萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 含車位 173萬
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段2之19號 2F/10F 2023-09-17
22.8萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.89 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷91弄5號 8F/9F 2023-09-17
24.1萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街76巷39號 5F/10F 2023-09-17
21.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡29年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路277號 全F/3F 2023-09-16
26.9萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.13 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利十二街87巷41號 3F/16F 2023-09-16
21.8萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區潭東街220巷6號 全F/2F 2023-09-16
31.3萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 816 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡44年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段97號 4F/12F 2023-09-16
31.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路372巷62號 8F/8F 2023-09-15
22.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路75巷5號 3F/7F 2023-09-15
20.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 5F/15F 2023-09-14
36.8萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路60巷30號 全F/2F 2023-09-14
21.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區合作街38巷26號 10F/12F 2023-09-14
22.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段351巷7號 7F/14F 2023-09-14
27.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 5F/14F 2023-09-13
30.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街128號 7F/15F 2023-09-12
37.5萬/坪 總價 1,731 萬（扣車位 1,551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市潭子區大明一路26之1號 1F/7F 2023-09-12
23.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 22.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段184巷12號 1F/7F 2023-09-11
20.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +325 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街83巷9號 4F/12F 2023-09-10
24.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段1巷2號 3F/13F 2023-09-10
26.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）

共 1,797 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／36 頁）。

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臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,262 筆，資料截至 2026 年第三季。

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