首頁›臺中市›潭子區

臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 9,070 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區中山路一段146號 7F/15F 2022-10-16
21.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段5之2號 全F/4F 2022-10-16
29.0萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17之7號 4F/14F 2022-10-15
24.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段56號 15F/15F 2022-10-15
30.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.72 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷11號 4F/12F 2022-10-14
26.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段48巷80號 全F/3F 2022-10-14
40.1萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 4,018 萬
透天 1房3廳3衛 權狀 100.09 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,172 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路一段8之15號 全F/2F 2022-10-14
15.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 110 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 7.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市潭子區大明三路39巷15號 全F/2F 2022-10-13
26.6萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 30.83 坪 屋齡46年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區弘福街122巷20號 全F/4F 2022-10-12
39.0萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 80 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街113巷2號 4F/7F 2022-10-11
19.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.48 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利九街21號 2F/7F 2022-10-11
20.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區興華二路78號 11F/12F 2022-10-11
25.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.26 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區福貴路391號 全F/3F 2022-10-10
34.1萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 58.56 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷12之3號 全F/2F 2022-10-10
32.5萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東三巷4號 全F/2F 2022-10-09
47.5萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,034 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 21.78 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷16號 8F/12F 2022-10-09
23.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段69號 13F/16F 2022-10-09
24.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段21號 12F/12F 2022-10-09
23.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.1 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區頭家路219號 3F/9F 2022-10-09
18.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段391巷33號 6F/9F 2022-10-08
19.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡30年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段2之19號 3F/10F 2022-10-07
23.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段31號 全F/3F 2022-10-07
38.8萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.64 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市潭子區和平路41號 全F/2F 2022-10-05
66.3萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 33.18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路313巷28號 10F/10F 2022-10-04
24.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷5號 9F/12F 2022-10-02
28.8萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡5年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市潭子區弘勇街145號 全F/4F 2022-10-01
39.4萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 76.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段184巷4號 3F/7F 2022-09-30
13.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡29年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市潭子區中興北路58號 6F/8F 2022-09-28
25.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路159巷18號 全F/1F 2022-09-27
26.6萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 17.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街59號 全F/2F 2022-09-26
51.5萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.4 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市潭子區中興北路266巷3弄2號 全F/3F 2022-09-26
31.8萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 88.06 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷76弄2號 全F/2F 2022-09-26
39.3萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街188號 11F/12F 2022-09-26
30.6萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄1號 10F/13F 2022-09-25
25.4萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路106巷5弄6號 全F/4F 2022-09-25
27.5萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13之131號 全F/2F 2022-09-25
33.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路588號 3F/8F 2022-09-24
22.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利路105號 7F/14F 2022-09-24
15.7萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區弘勇街26號 全F/3F 2022-09-22
44.0萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.91 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街312巷26號 全F/4F 2022-09-22
30.5萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.9 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市潭子區新興路一段82巷10弄3號 全F/4F 2022-09-21
33.3萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 3,188 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 95.7 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +1,038 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +631 萬
現在能賣多少 3,310 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路一段519號 全F/3F 2022-09-20
31.0萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,862 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.06 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路75巷15號 3F/7F 2022-09-20
21.9萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利一街57巷5號 全F/5F 2022-09-20
29.0萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 66.52 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路37巷6號 8F/14F 2022-09-20
30.9萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡2年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街121巷8弄8號 全F/4F 2022-09-20
24.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,683 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 69.02 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +521 萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路185巷17號 全F/2F 2022-09-18
44.8萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 29.01 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄41號 12F/13F 2022-09-18
24.6萬/坪 總價 774 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.52 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路81巷24號 3F/11F 2022-09-18
23.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路133巷59號 全F/3F 2022-09-18
39.3萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.94 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）

共 9,070 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

在潭子區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在潭子區要過戶?周邊 36 位登記代書 —— 找這區代書

潭子區過戶受理地政事務所:臺中市雅潭地政事務所(電話 04-25336490)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資捷運宅溢價值得嗎?站距、噪音與保值的取捨捷運宅因通勤便利而有溢價，但溢價並非離站越近越高。本文拆解站距與價差的關係、太近的噪音與人潮隱憂…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…買房房仲服務費怎麼算?買賣方收費上限與議價空間仲介服務費常被誤以為是固定不二價，其實它是服務報酬而非法定稅，受報酬上限規範、可以議價。本文帶你…賣房自己賣房怎麼賣？自售省仲介費流程與風險全攻略自售就是屋主不透過仲介、自己把房子賣掉，最大誘因是省下常見4%的賣方服務費。但省下的仲介費，等於…