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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,070 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區勝利五街6號 14F/14F 2022-08-10
22.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +461 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路189巷3號 全F/2F 2022-08-09
27.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路三段493巷20號 全F/1F 2022-08-08
53.5萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 3,368 萬
透天 — 權狀 62.95 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,497 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路二段24巷11號 全F/2F 2022-08-08
40.8萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 33.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路515巷3號 全F/4F 2022-08-08
31.6萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.87 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路三段165巷3弄11號 全F/4F 2022-08-08
25.7萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.41 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路14號 全F/3F 2022-08-08
20.7萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 權狀 53.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路313巷32號 10F/10F 2022-08-07
19.4萬/坪 總價 810 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段137巷23號 12F/16F 2022-08-07
18.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路107號 6F/15F 2022-08-06
32.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路262巷13號 2F/6F 2022-08-06
18.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 851 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段186巷15號 2F/8F 2022-08-06
21.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 519 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智街39巷55號 2F/12F 2022-08-03
31.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利路241號 9F/16F 2022-08-03
21.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷9號 6F/12F 2022-07-31
30.6萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.27 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段63號 6F/10F 2022-07-31
20.1萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街110巷50之7號 全F/4F 2022-07-31
30.1萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 79.64 坪
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段386巷6弄15號 全F/2F 2022-07-30
63.3萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市潭子區弘智街308號 全F/4F 2022-07-28
38.2萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 94.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利路237號 7F/16F 2022-07-28
20.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區弘勇街147號 全F/4F 2022-07-27
41.8萬/坪 土地 141.4 萬/坪 總價 3,220 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 77.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,343 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺中市潭子區弘勇街151號 全F/4F 2022-07-27
41.5萬/坪 土地 141.7 萬/坪 總價 3,210 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 77.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊90號 全F/1F 2022-07-26
17.9萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市潭子區環中東路一段217號 4F/12F 2022-07-26
22.7萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.86 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 681 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路80巷8號 全F/3F 2022-07-25
36.2萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 41.39 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷6號 5F/12F 2022-07-25
22.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區民生街131巷55號 全F/2F 2022-07-25
30.9萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和路133巷66號 3F/11F 2022-07-25
26.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段283巷6號 4F/14F 2022-07-24
26.8萬/坪 總價 652 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡17年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街110巷50之15號 全F/4F 2022-07-24
32.9萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 81.4 坪
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街76巷29弄16號 9F/10F 2022-07-22
22.5萬/坪 總價 769 萬（扣車位 769 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利七街51巷2之5號 全F/3F 2022-07-21
32.3萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路290號 全F/4F 2022-07-20
26.0萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.03 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利十三街17號 2F/7F 2022-07-20
23.3萬/坪 總價 642 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡28年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區得天南街10號 2F/8F 2022-07-19
17.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.68 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街110巷50之26號 全F/4F 2022-07-19
31.1萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 86.12 坪
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街67號 4F/12F 2022-07-18
21.6萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.58 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街73號 3F/14F 2022-07-18
34.0萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.29 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利十二街106號 全F/4F 2022-07-17
21.2萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 938 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 44.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段186巷15號 2F/8F 2022-07-17
18.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市潭子區中興路111號 9F/15F 2022-07-16
27.9萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.65 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區人和路167巷55弄20號 全F/1F 2022-07-16
23.7萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 425 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 17.92 坪 屋齡51年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街85號 全F/4F 2022-07-15
43.8萬/坪 土地 135.9 萬/坪 總價 3,275 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 74.82 坪
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路115巷17號 全F/2F 2022-07-15
28.5萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路一段2巷50弄1號 全F/4F 2022-07-15
26.7萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 52.44 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區龍興三莊6號 全F/2F 2022-07-14
44.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 20.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段89巷14弄26號 全F/4F 2022-07-14
39.4萬/坪 土地 135.8 萬/坪 總價 2,875 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 73 坪
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街101巷22號 全F/4F 2022-07-11
24.5萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 60.86 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路355號 全F/4F 2022-07-10
26.2萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 171.9 坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,672 萬 較當時 +172 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷53號 全F/3F 2022-07-10
26.5萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.49 坪
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +64 萬（+4%）

共 9,070 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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