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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,070 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區頭張路二段89巷14弄28號 全F/4F 2022-07-10
38.2萬/坪 土地 134.2 萬/坪 總價 2,925 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 76.57 坪
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段89巷14弄30號 全F/4F 2022-07-10
39.8萬/坪 土地 126.9 萬/坪 總價 3,075 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 77.26 坪
現在能賣多少 3,193 萬 較當時 +118 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段75號 5F/16F 2022-07-09
28.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +477 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路一段2巷12號 5F/5F 2022-07-09
20.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.28 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區和平路37號 全F/4F 2022-07-09
22.9萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 83.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市潭子區大德北路29號 全F/2F 2022-07-08
25.2萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 49.61 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街42之1號 1F/17F 2022-07-08
38.1萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區和平路87巷39號 5F/6F 2022-07-06
16.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡30年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷1號 6F/12F 2022-07-06
27.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.7 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利五街42號 5F/8F 2022-07-04
16.1萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市潭子區雅潭路一段120號 全F/2F 2022-07-03
46.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.93 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段5巷2號 4F/8F 2022-07-02
22.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.79 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路155號 2F/15F 2022-07-02
23.0萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區雅潭路二段202巷24號 6F/6F 2022-07-01
18.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.6 坪 屋齡29年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段290號 全F/4F 2022-06-30
32.6萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 54.18 坪
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街138號 6F/7F 2022-06-29
23.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.38 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段288號 全F/4F 2022-06-28
32.2萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 57.5 坪
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街41號 全F/4F 2022-06-26
27.4萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區潭陽路153號 3F/5F 2022-06-26
17.7萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷9號 8F/12F 2022-06-25
29.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.27 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段225巷2號 2F/10F 2022-06-25
24.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段36號 11F/15F 2022-06-25
23.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段296號 全F/4F 2022-06-23
33.5萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,645 萬
透天 3房5廳4衛 權狀 49.07 坪
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段286號 全F/4F 2022-06-23
31.9萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,836 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 57.5 坪
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段280號 全F/4F 2022-06-23
30.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 64.41 坪
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路311巷21號 全F/2F 2022-06-22
40.5萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 24.93 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街287巷9號 全F/2F 2022-06-22
43.1萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路三段65號 3F/7F 2022-06-20
22.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區圓通南路81巷40號 10F/11F 2022-06-16
20.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街9巷14號 全F/2F 2022-06-16
23.5萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡48年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段36號 13F/15F 2022-06-15
31.7萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路一段8之12號 全F/2F 2022-06-15
22.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 10F/14F 2022-06-15
29.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區興華二路52號 9F/14F 2022-06-14
20.6萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.46 坪 屋齡23年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區弘勇街93號 全F/4F 2022-06-14
39.1萬/坪 土地 99.4 萬/坪 總價 2,995 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.67 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市潭子區弘仁街79號 3F/14F 2022-06-14
34.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街113巷2號 4F/7F 2022-06-13
18.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.48 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區弘勇街91號 全F/4F 2022-06-13
38.6萬/坪 土地 117.9 萬/坪 總價 2,960 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市潭子區潭興路二段36巷13號 全F/2F 2022-06-13
42.8萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 0房3廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路59巷41號 1F/13F 2022-06-12
23.3萬/坪 總價 1,625 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 69.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市潭子區龍興三莊164號 全F/2F 2022-06-12
28.3萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 788 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡41年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區大新路61號 5F/8F 2022-06-11
20.6萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區大富路二段6之1號 全F/3F 2022-06-11
23.8萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.21 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區福潭路313巷14號 5F/10F 2022-06-11
23.6萬/坪 總價 890 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區興華二路78號 11F/12F 2022-06-10
23.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段17號 5F/14F 2022-06-10
26.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段7巷22號 5F/12F 2022-06-10
26.6萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區大德一路二段39巷10號 全F/3F 2022-06-09
35.1萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市潭子區環中東路一段125號 10F/13F 2022-06-09
20.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區中興北路25號 全F/4F 2022-06-09
34.0萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 64.78 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）

共 9,070 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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