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臺中市潭子區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,404 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年34.9 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪12,810 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,066 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區弘智一街168號 4F/12F 2021-12-06
31.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 4F/12F 2021-12-06
31.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 3F/12F 2021-12-06
31.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺中市潭子區榮興街57巷17號 1F/12F 2021-12-06
20.0萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市潭子區榮興街83巷12弄3號 2F/6F 2021-12-06
20.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +74 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段69號 11F/16F 2021-12-06
25.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街168號 8F/12F 2021-12-05
32.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 7F/12F 2021-12-05
32.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市潭子區勝利路241號 16F/16F 2021-12-05
21.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺中市潭子區雅潭路二段202巷30號 4F/6F 2021-12-05
19.2萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房3廳2衛 權狀 32.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺中市潭子區大豐路二段122巷13之7號 6F/7F 2021-12-05
23.5萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +415 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +91 萬（+11%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 12F/14F 2021-12-05
27.8萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺中市潭子區雅豐街110巷20號 3F/10F 2021-12-05
16.1萬/坪 總價 863 萬（扣車位 863 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.59 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路二段67號 1F/10F 2021-12-05
27.9萬/坪 總價 1,275 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 8F/15F 2021-12-05
32.1萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 7F/15F 2021-12-05
29.8萬/坪 總價 1,429 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +160 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街168號 10F/12F 2021-12-04
33.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 10F/12F 2021-12-04
32.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 9F/12F 2021-12-04
32.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街168號 7F/12F 2021-12-04
32.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 5F/12F 2021-12-04
32.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 4F/12F 2021-12-04
31.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街168號 10F/12F 2021-12-04
32.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 10F/12F 2021-12-04
32.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 10F/12F 2021-12-04
32.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.07 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +153 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 9F/12F 2021-12-04
32.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街168號 5F/12F 2021-12-04
31.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 12F/12F 2021-12-04
33.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街168號 8F/12F 2021-12-04
31.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.46 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街168號 7F/12F 2021-12-04
31.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 4F/12F 2021-12-04
30.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街168號 3F/12F 2021-12-04
31.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市潭子區得福街123號 2F/7F 2021-12-04
12.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.09 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄66號 全F/3F 2021-12-04
29.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 48.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺中市潭子區豐興路一段557巷21號 全F/4F 2021-12-04
27.2萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 102.83 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 3,113 萬 較當時 +313 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智二街128號 8F/15F 2021-12-04
29.8萬/坪 總價 1,579 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.82 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +177 萬（+11%）
臺中市潭子區弘智一街166號 7F/12F 2021-12-03
32.6萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.6 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷13弄68號 全F/3F 2021-12-03
30.6萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 48.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市潭子區福潭路86號 4F/5F 2021-12-03
25.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.55 坪
現在能賣多少 667 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路二段69號 1F/10F 2021-12-02
27.0萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺中市潭子區圓通南路91號 全F/3F 2021-12-02
39.0萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 3,725 萬
透天 13房3廳13衛 權狀 95.54 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,142 萬 較當時 +417 萬（+11%）
臺中市潭子區頭張路二段76之4號 2F/7F 2021-12-01
15.4萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路107號 9F/15F 2021-12-01
30.1萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺中市潭子區勝利十街32號 全F/3F 2021-11-30
29.7萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 8房4廳5衛 權狀 110.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,647 萬 較當時 +367 萬（+11%）
臺中市潭子區得天南街2號 7F/8F 2021-11-30
22.9萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.18 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺中市潭子區弘勇街206號 全F/4F 2021-11-30
36.4萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 87.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +358 萬（+11%）
臺中市潭子區大豐路二段122巷15之5號 1F/7F 2021-11-30
16.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 37.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路一段79號 5F/16F 2021-11-30
28.2萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺中市潭子區雅潭路二段152巷65號 全F/4F 2021-11-30
32.6萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 78.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +285 萬（+11%）
臺中市潭子區僑興路109號 10F/15F 2021-11-30
29.3萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +143 萬（+11%）

共 9,066 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／182 頁）。

看完臺中市潭子區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看潭子區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,404 筆，資料截至 2026 年第四季。

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