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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,073 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,073筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年32.4 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪3,941 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,310 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 15–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區中山路478巷15號 5F/5F 2021-10-31
30.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.08坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +133 萬（+18%）
臺中市神岡區大富路180之10號 全F/3F 2021-10-31
39.2萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳3衛 39.81坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +280 萬（+18%）
臺中市神岡區大漢街1巷50號 7F/7F 2021-10-31
15.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.56坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +118 萬（+18%）
臺中市神岡區三社路163巷120號 全F/4F 2021-10-29
30.4萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房2廳5衛 53.6坪
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +292 萬（+18%）
臺中市神岡區大洲路482號 全F/4F 2021-10-27
26.0萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳4衛 76.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +359 萬（+18%）
臺中市神岡區大漢街63巷8號 5F/8F 2021-10-26
12.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡25年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +83 萬（+18%）
臺中市神岡區民權二街205巷22弄11號 全F/3F 2021-10-26
20.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 46.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +170 萬（+18%）
臺中市神岡區成都路120巷25號 全F/2F 2021-10-26
9.6萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 221.3 萬
透天 2房2廳1衛 23.11坪 屋齡39年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +40 萬（+18%）
臺中市神岡區三社路163巷108號 全F/4F 2021-10-25
30.2萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳5衛 53.6坪
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +291 萬（+18%）
臺中市神岡區社口街256巷66號 全F/4F 2021-10-25
24.9萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,656 萬
透天 4房3廳4衛 66.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +297 萬（+18%）
臺中市神岡區文昌街382號 12F/12F 2021-10-24
27.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +211 萬（+18%）
臺中市神岡區文昌街382號 7F/12F 2021-10-24
27.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +210 萬（+18%）
臺中市神岡區大漢街63巷12號 1F/8F 2021-10-24
18.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
公寓 3房2廳2衛 34.48坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺中市神岡區三社路163巷170號 全F/4F 2021-10-20
29.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 3房2廳5衛 57.2坪
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +300 萬（+18%）
臺中市神岡區大漢街31巷16弄13號 3F/7F 2021-10-19
13.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +97 萬（+18%）
臺中市神岡區大漢街50號 15F/16F 2021-10-18
14.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 149.03坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +377 萬（+18%）
臺中市神岡區大洲路471號 4F/7F 2021-10-18
16.7萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 19.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +59 萬（+18%）
臺中市神岡區民權一街96巷46號 全F/4F 2021-10-18
33.3萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 2,825 萬
透天 4房3廳5衛 84.73坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +507 萬（+18%）
臺中市神岡區大漢街42號 4F/16F 2021-10-18
18.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.49坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +108 萬（+18%）
臺中市神岡區中正南街38巷12弄10號 全F/3F 2021-10-17
23.5萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 44.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +188 萬（+18%）
臺中市神岡區三社路163巷132號 全F/4F 2021-10-16
30.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房2廳5衛 53.6坪
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +292 萬（+18%）
臺中市神岡區社口街256巷71號 全F/4F 2021-10-16
26.8萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳4衛 50.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +242 萬（+18%）
臺中市神岡區文昌街382號 11F/12F 2021-10-15
28.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +213 萬（+18%）
臺中市神岡區大富路186巷26之19號 全F/4F 2021-10-15
24.2萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 51.68坪
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +224 萬（+18%）
臺中市神岡區成功路45巷41號 全F/3F 2021-10-15
13.4萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 48.38坪 屋齡27年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺中市神岡區中山路595號 全F/2F 2021-10-15
39.5萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 20.23坪 屋齡48年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市神岡區民權二街45巷7號 全F/3F 2021-10-12
19.3萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳3衛 53.98坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +187 萬（+18%）
臺中市神岡區神岡路285號 全F/4F 2021-10-10
25.9萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 5房2廳4衛 73.02坪
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +339 萬（+18%）
臺中市神岡區豐洲路135巷1弄12號 全F/2F 2021-10-09
22.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 30.94坪 屋齡41年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +126 萬（+18%）
臺中市神岡區三社路163巷102號 全F/4F 2021-10-08
30.2萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳5衛 53.6坪
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +291 萬（+18%）
臺中市神岡區民權二街66巷29號 全F/2F 2021-10-08
23.7萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房3廳2衛 58.26坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +248 萬（+18%）
臺中市神岡區文昌街382號 11F/12F 2021-10-06
28.2萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +214 萬（+18%）
臺中市神岡區三社路163巷100號 全F/4F 2021-10-06
29.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 53.6坪
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市神岡區中山路478巷15號 5F/5F 2021-10-06
29.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.08坪 屋齡0年 含車位 75萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +126 萬（+18%）
臺中市神岡區大洲路488號 全F/4F 2021-10-06
30.7萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳4衛 81.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +448 萬（+18%）
臺中市神岡區厚生路59號 全F/1F 2021-10-04
46.7萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 5,560 萬
透天 2房2廳2衛 119.01坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,557 萬 較當時 +997 萬（+18%）
臺中市神岡區新興路72之16號 全F/4F 2021-10-03
18.1萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳3衛 57.77坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +187 萬（+18%）
臺中市神岡區大漢街46號 4F/16F 2021-10-01
17.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.67坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +111 萬（+18%）
臺中市神岡區神清路38之43號 全F/3F 2021-09-29
25.5萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 4房3廳3衛 52.36坪
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +240 萬（+18%）
臺中市神岡區中山路478巷15號 3F/5F 2021-09-29
25.5萬/坪 總價 628 萬（扣車位 578 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.61坪 屋齡0年 含車位 50萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +113 萬（+18%）
臺中市神岡區中山路478巷15號 2F/5F 2021-09-29
27.1萬/坪 總價 778.8 萬（扣車位 704 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.75坪 屋齡0年 含車位 75萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +140 萬（+18%）
臺中市神岡區文昌街382號 4F/12F 2021-09-27
27.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 含車位 139萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +204 萬（+18%）
臺中市神岡區八德路622號 全F/1F 2021-09-27
91.5萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 — 76.49坪 屋齡21年
現在能賣多少 8,256 萬 較當時 +1,256 萬（+18%）
臺中市神岡區文昌街180號 7F/7F 2021-09-27
24.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.76坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +142 萬（+18%）
臺中市神岡區文昌街382號 9F/12F 2021-09-26
27.6萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.18坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +238 萬（+18%）
臺中市神岡區神清路38之39號 全F/3F 2021-09-25
25.9萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,356 萬
透天 4房3廳3衛 52.36坪
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +243 萬（+18%）
臺中市神岡區中正路63之2號 全F/3F 2021-09-25
31.8萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 44.09坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +251 萬（+18%）
臺中市神岡區民權一街56巷35號 全F/4F 2021-09-23
19.5萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房3廳3衛 58.39坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +205 萬（+18%）
臺中市神岡區大漢街1巷73號 4F/7F 2021-09-23
16.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +126 萬（+18%）
臺中市神岡區社口街256巷90號 全F/4F 2021-09-22
22.3萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,139 萬
透天 4房3廳4衛 51.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +204 萬（+18%）

共 1,310 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／27 頁）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,073 筆，資料截至 2026 年第二季。

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