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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,074 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,074筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.4 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年32.4 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪3,942 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,307 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 15–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區大漢街63巷11號 5F/8F 2023-12-16
18.4萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房1廳2衛 21.06坪 屋齡27年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +39 萬（+10%）
臺中市神岡區昌平路五段382巷5弄22號 全F/2F 2023-12-15
32.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房3廳3衛 35.77坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +117 萬（+10%）
臺中市神岡區大洲路471號 4F/7F 2023-12-15
20.5萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳1衛 24.74坪 屋齡31年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +51 萬（+10%）
臺中市神岡區中車路66之68號 全F/4F 2023-12-14
33.1萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳4衛 53.18坪
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +177 萬（+10%）
臺中市神岡區豐社路216號 全F/2F 2023-12-12
35.3萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 7房1廳3衛 38.3坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +136 萬（+10%）
臺中市神岡區光復路30巷8之6號 全F/4F 2023-12-10
35.7萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房2廳4衛 43.74坪
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +157 萬（+10%）
臺中市神岡區光復路30巷8之17號 全F/4F 2023-12-09
35.7萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,563 萬
透天 3房2廳4衛 43.74坪
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +157 萬（+10%）
臺中市神岡區光復路30巷8之32號 全F/4F 2023-12-04
36.0萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,536 萬
透天 3房2廳4衛 42.69坪
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +155 萬（+10%）
臺中市神岡區大裡街57巷26號 3F/7F 2023-12-04
20.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +99 萬（+10%）
臺中市神岡區豐社路196號 7F/14F 2023-12-03
33.5萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.76坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +177 萬（+10%）
臺中市神岡區八德路266巷176號 全F/4F 2023-12-03
28.1萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 59.72坪
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +169 萬（+10%）
臺中市神岡區光復路30巷8之10號 全F/4F 2023-12-03
35.8萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 3房2廳4衛 43.74坪
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +158 萬（+10%）
臺中市神岡區八德路266巷172號 全F/4F 2023-12-02
27.6萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 59.79坪
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +166 萬（+10%）
臺中市神岡區大富路186巷28之28號 全F/4F 2023-12-01
36.4萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 4房3廳3衛 44.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +163 萬（+10%）
臺中市神岡區成都路134巷31號 全F/2F 2023-12-01
20.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 573 萬
透天 5房3廳3衛 28.21坪 屋齡42年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +58 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街49號 1F/8F 2023-12-01
23.6萬/坪 總價 825 萬
華廈 2房2廳2衛 34.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +83 萬（+10%）
臺中市神岡區文昌街380號 11F/12F 2023-11-30
24.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺中市神岡區三社路391號 全F/3F 2023-11-29
24.6萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 54.92坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +136 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街1巷52號 3F/7F 2023-11-29
15.4萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳1衛 33.35坪 屋齡27年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +52 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街31巷30號 4F/7F 2023-11-28
20.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 38.44坪 屋齡27年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +79 萬（+10%）
臺中市神岡區中平路280號 全F/4F 2023-11-28
34.7萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳4衛 51.24坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +179 萬（+10%）
臺中市神岡區中正南街38巷16弄10號 全F/3F 2023-11-26
29.5萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 40.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +121 萬（+10%）
臺中市神岡區光復路30巷8之13號 全F/4F 2023-11-25
34.8萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,506 萬
透天 3房2廳4衛 43.31坪
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +152 萬（+10%）
臺中市神岡區大富路61巷47號 全F/3F 2023-11-25
28.9萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房5廳6衛 166.31坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,283 萬 較當時 +483 萬（+10%）
臺中市神岡區文昌街188號 6F/7F 2023-11-22
33.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.74坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +73 萬（+10%）
臺中市神岡區豐社路196號 14F/14F 2023-11-21
34.9萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +151 萬（+10%）
臺中市神岡區大豐路四段237巷36號 全F/4F 2023-11-21
32.5萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,948 萬
透天 4房3廳4衛 60.03坪
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +196 萬（+10%）
臺中市神岡區文化街69巷3號 全F/4F 2023-11-20
39.9萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
透天 4房3廳4衛 63.36坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +254 萬（+10%）
臺中市神岡區豐社路196號 12F/14F 2023-11-17
35.1萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +152 萬（+10%）
臺中市神岡區豐社路196號 13F/14F 2023-11-17
34.1萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.66坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +146 萬（+10%）
臺中市神岡區北庄路87號 全F/2F 2023-11-16
11.0萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 265 萬
透天 3房2廳2衛 24.19坪 屋齡52年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +27 萬（+10%）
臺中市神岡區中車路66之67號 全F/4F 2023-11-15
36.4萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,816 萬
透天 5房2廳3衛 49.87坪
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +183 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街31巷16弄30號 4F/8F 2023-11-15
17.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 36.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +65 萬（+10%）
臺中市神岡區文昌街382號 11F/12F 2023-11-14
30.2萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +143 萬（+10%）
臺中市神岡區光復路30巷8之15號 全F/4F 2023-11-14
35.7萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房2廳4衛 42.84坪
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +154 萬（+10%）
臺中市神岡區文昌街188號 2F/7F 2023-11-13
34.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳1衛 18.22坪 屋齡6年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺中市神岡區豐社路196號 2F/14F 2023-11-12
32.5萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +141 萬（+10%）
臺中市神岡區豐社路196號 14F/14F 2023-11-11
33.2萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.66坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +142 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街53巷1號 1F/8F 2023-11-11
18.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 — 35.69坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +65 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街1巷71號 3F/7F 2023-11-10
18.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +66 萬（+10%）
臺中市神岡區文昌街380號 8F/12F 2023-11-08
26.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +128 萬（+10%）
臺中市神岡區文昌街380號 8F/12F 2023-11-08
28.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +137 萬（+10%）
臺中市神岡區成都路91巷7號 全F/2F 2023-11-05
42.0萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳2衛 17.36坪 屋齡42年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺中市神岡區中車路66之71號 全F/4F 2023-10-28
33.0萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,748 萬
透天 5房2廳4衛 53.02坪
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +176 萬（+10%）
臺中市神岡區豐洲路901巷15號 全F/3F 2023-10-28
24.9萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房3廳5衛 53.31坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +133 萬（+10%）
臺中市神岡區成都路120巷10號 全F/2F 2023-10-26
23.5萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 656 萬
透天 3房3廳2衛 27.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +66 萬（+10%）
臺中市神岡區大洲路323號 全F/3F 2023-10-26
31.0萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳4衛 56.42坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +176 萬（+10%）
臺中市神岡區大明路2巷23號 全F/3F 2023-10-23
28.8萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 90.31坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺中市神岡區中車路66之60號 全F/4F 2023-10-17
35.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 49.87坪
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +179 萬（+10%）
臺中市神岡區新興路216號 全F/2F 2023-10-15
55.1萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 2房2廳3衛 54.45坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +302 萬（+10%）

共 1,307 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／27 頁）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,074 筆，資料截至 2026 年第三季。

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